Energetische Sanierung der Stadthalle Clausthal-Zellerfeld – Modernisierung im Zeichen von Effizienz und Nachhaltigkeit

Einführung

Die Stadthalle Clausthal-Zellerfeld, ein seit den 1960er Jahren genutztes Gebäude mit vielfältiger Funktion als Turnhalle, Veranstaltungsort und kulturelles Zentrum, befindet sich aktuell im Fokus einer umfassenden energetischen Sanierung. Diese Modernisierungsmaßnahmen sind Teil eines größeren Bemühens, die Energieeffizienz städtischer Gebäude zu steigern, zugleich die Gebäudehülle zu optimieren und den Bedürfnissen der Zukunft gerecht zu werden. Die Sanierung erfolgt in mehreren Phasen, wobei sowohl die Haustechnik als auch die Fassade und Beleuchtung modernisiert werden.

Die Planungen und Ausführungen werden dabei maßgeblich durch Bundesförderprogramme unterstützt, insbesondere durch das Kommunale Investitionsprogramm (KIP) und den Klima- und Transformationsfonds. Ziel ist es, die Stadthalle langfristig als wirtschaftlich und klimafreundlich genutzten städtischen Betrieb zu sichern.

In diesem Artikel werden die Hintergründe, die geplanten Maßnahmen, der Zeitplan sowie die finanzielle Umsetzung der Sanierung der Stadthalle Clausthal-Zellerfeld detailliert beschrieben. Dabei wird ausschließlich auf die verfügbaren Quellen zurückgegriffen, um fachlich präzise und objektiv zu bleiben.

Hintergrund der Sanierung

Die Stadthalle Clausthal-Zellerfeld wurde in den 1960er Jahren errichtet und ist seitdem ein zentraler Bestandteil der städtischen Infrastruktur. Sie dient als Veranstaltungsort, Turnhalle, aber auch als Sitzungsort für kulturelle und sportliche Aktivitäten. Aufgrund ihres Alters und der altersbedingten Verschleißerscheinungen war ein grundlegendes Sanierungskonzept erforderlich.

Ein entscheidender Faktor für die notwendige Modernisierung ist die energetische Ineffizienz des Gebäudes. Das Heizrohrnetz, die Fenster, die Beleuchtung sowie die Regelungstechnik sind veraltet und tragen zu hohen Energiekosten bei. Zudem ist das Gebäude für die Anforderungen moderner Veranstaltungen und Nutzungsszenarien nicht mehr optimal ausgestattet.

Die Sanierung wird durch Bundesprogramme wie das Kommunale Investitionsprogramm (KIP) und das Bundesprogramm zur Sanierung kommunaler Einrichtungen in den Bereichen Sport, Jugend und Kultur unterstützt. Der Bund fördert Investitionen in finanzschwache Kommunen, um die Energieeffizienz zu steigern und den Klimaschutz voranzutreiben.

Sanierungsmaßnahmen an der Stadthalle

Energetische Sanierung der Gebäudehülle

Die Sanierung umfasst die Verbesserung der thermischen Eigenschaften der Gebäudehülle. Wände werden wärmegedämmt, sowohl von außen als auch innerhalb des Gebäudes, um den Wärmeverlust zu reduzieren. Zudem wird eine neue Fensterwand mit ballsicherer Dreifachverglasung eingebaut. Diese Fenster sind nicht nur optisch ansprechender, sondern tragen auch zur Verbesserung des Wärmeschutzes bei und verringern den Energiebedarf.

Modernisierung der Heizungsanlage

Die Heizungsanlage der Stadthalle war in einem stark veralteten Zustand. Laut Angaben von Eckhard Brune vom städtischen Gebäudemanagement bestand das Heizrohrnetz bereits über 50 Jahre, wodurch es stark verschlissen war. Die Sanierung beinhaltet die Erneuerung des gesamten Heizrohrsystems, einschließlich der Fernwärme-Übergabestation, der Verteilungen und Heizkörper.

Ein weiterer Schwerpunkt ist der Einbau moderner Mess- und Regelungstechnik. Diese ermöglicht eine individuelle Temperaturregelung in verschiedenen Bereichen der Stadthalle, wie beispielsweise in der Gymnastikhalle, der Mehrzweckhalle oder auf der Bühne. Dies trägt nicht nur zur Energieeinsparung bei, sondern auch zur besseren Nutzerfreundlichkeit, da sich die Temperatur an die jeweiligen Anforderungen anpassen lässt.

Modernisierung der Beleuchtung

Die Beleuchtung in der Stadthalle war ebenfalls veraltet und nicht mehr wirtschaftlich betrieben. In der Mehrzweckhalle waren 96 Einbaudownlights als Allgemeinbeleuchtung installiert, wobei Ersatzteile für diese Leuchten nicht mehr verfügbar waren. Die Sanierung umfasst die Demontage dieser Leuchten, die fachgerechte Entsorgung und den Einbau neuer Deckenaufbau-Tiefstrahler an den gleichen Positionen.

Diese Modernisierung hat nicht nur energetische Vorteile, sondern auch eine deutliche Verbesserung der Beleuchtungsqualität zur Folge. Zudem ist die Maßnahme mit Fördermitteln aus dem Klima- und Transformationsfonds abgedeckt. Der Zeitplan für die Ausführung der Beleuchtungssanierung ist wie folgt:

Beginn der Vorarbeiten: 24. März 2025
Hauptausführung: ab 7. April 2025 (Osterferien)
Geplante Fertigstellung: 30. April 2025

Die Kosten für die Sanierung der Beleuchtung betragen insgesamt 70.460 Euro, wovon 40 % durch Fördermittel abgedeckt werden.

Sanierung der Dreifachsporthalle

Ein weiteres Projekt, das parallel zur Sanierung der Stadthalle stattfindet, ist die Modernisierung der Dreifachsporthalle, die ebenfalls zum Landkreis Goslar gehört. Diese Sporthalle wurde in den 1980er Jahren errichtet und war bislang nicht grundlegend saniert worden. Der Bund fördert die Sanierung mit einem Zuschuss von 3,67875 Millionen Euro. Die Gelder sind im Rahmen des Bundesprogramms „Sanierung kommunaler Einrichtungen in den Bereichen Sport, Jugend und Kultur“ bewilligt worden.

Die Sanierung beinhaltet die Erneuerung der Beleuchtung, Lüftung und Sanitärinstallationen. Zudem ist die Installation einer Luft-Wärme-Pumpe vorgesehen, die regenerativ betrieben werden soll. Im Rahmen der Planung wird auch geprüft, ob eine Photovoltaik- oder Windkraftanlage zur Energieversorgung eingesetzt werden kann. Der Baubeginn für diese Sanierung ist für den Sommer 2025 geplant, und die Gesamtkosten werden mit ca. 8,2 Millionen Euro kalkuliert.

Zeitplanung und Ausführung

Die Sanierung der Stadthalle Clausthal-Zellerfeld erfolgt in mehreren Phasen. Der erste Sanierungsabschnitt, der den Austausch der Heizungsanlage und die wärmegedämmten Wände beinhaltet, dauert von 8. Mai bis 31. Juli. In dieser Zeit wird die Stadthalle als Veranstaltungsort geschlossen sein. Für die Schulsportkurse wird eine Ausweichturnhalle in Form der August-Tiemann-Turnhalle angeboten.

Die Sanierung der Hallenbeleuchtung ist geplant für den April 2025, und die Sanierung der Dreifachsporthalle beginnt voraussichtlich im Sommer 2025. Laut Angaben der Stadtverwaltung liegt die Sanierung aktuell gut im Plan, sowohl hinsichtlich der Kosten als auch des Zeitrahmens.

Finanzierung und Fördermittel

Die Sanierungsmaßnahmen an der Stadthalle Clausthal-Zellerfeld sind zu einem großen Teil durch Bundesfördermittel abgedeckt. Die energetische Sanierung der Halle wird durch das Kommunale Investitionsprogramm (KIP) gefördert. Insgesamt fließen 970.000 Euro in die Sanierung der Stadthalle.

Die Beleuchtungssanierung wird mit Mitteln aus dem Klima- und Transformationsfonds gefördert. Die Mittel wurden über die Zukunft – Umwelt – Gesellschaft (ZUG) gGmbH bewilligt, und die Firma Elektro Gattermann wurde nach öffentlicher Ausschreibung mit der Durchführung beauftragt.

Die Sanierung der Dreifachsporthalle wird durch den Bund mit 3,67875 Millionen Euro gefördert. Die Gelder stammen aus dem Programm zur Sanierung kommunaler Einrichtungen in den Bereichen Sport, Jugend und Kultur. Der Landkreis Goslar hat einen Förderbescheid über rund 3,7 Millionen Euro erhalten. Diese Mittel sind Teil eines größeren Bemühens, die Energieeffizienz kommunaler Gebäude zu steigern und den Klimaschutz voranzutreiben.

Nutzen der Sanierung

Die Sanierung der Stadthalle Clausthal-Zellerfeld bringt mehrere Vorteile mit sich:

Energieeffizienz: Durch die Modernisierung der Heizungsanlage, der Beleuchtung und der Gebäudehülle wird der Energiebedarf erheblich reduziert. Dies trägt nicht nur zu Kosteneinsparungen bei, sondern auch zum Klimaschutz.
Langlebigkeit: Die Erneuerung der Heizungsanlage, Fenster und Beleuchtung verlängert die Lebensdauer des Gebäudes und reduziert zukünftige Wartungs- und Reparaturkosten.
Nutzungskomfort: Die Installation moderner Regelungstechnik und eine bessere Beleuchtung verbessern den Komfort der Nutzer, insbesondere bei Veranstaltungen und Sportveranstaltungen.
Klimafreundlichkeit: Mit der Installation einer Luft-Wärme-Pumpe und der Prüfung erneuerbarer Energiequellen wird der CO₂-Ausstoß reduziert, was langfristig zu einem klimafreundlicheren Betrieb führt.
Förderung der Nachhaltigkeit: Die Sanierung ist ein Beitrag zur Nachhaltigkeit im urbanen Raum und zeigt, wie öffentliche Gebäude durch moderne Techniken und Fördermittel effizient und umweltfreundlich gemacht werden können.

Fazit

Die Sanierung der Stadthalle Clausthal-Zellerfeld ist ein wichtiges Projekt, das sowohl energieeffiziente als auch klimafreundliche Lösungen umsetzt. Die Modernisierung der Heizungsanlage, der Beleuchtung und der Gebäudehülle trägt dazu bei, die Energiekosten zu senken, die Lebensdauer des Gebäudes zu verlängern und den Komfort der Nutzer zu verbessern.

Die Sanierung erfolgt in mehreren Phasen, wobei der erste Schwerpunkt auf die Heizungssanierung und wärmegedämmten Wände liegt. Weitere Maßnahmen, wie die Sanierung der Beleuchtung und der Dreifachsporthalle, sind bereits in der Planung oder befinden sich in der Ausführung. Die Finanzierung erfolgt durch Bundesfördermittel, wodurch die Maßnahmen wirtschaftlich umsetzbar sind.

Die Sanierung der Stadthalle Clausthal-Zellerfeld ist ein gutes Beispiel dafür, wie Kommunen durch moderne Technik und staatliche Unterstützung ihre städtischen Gebäude energieeffizienter und nachhaltiger gestalten können. Sie unterstreicht die Bedeutung von Investitionen in die Infrastruktur und den Klimaschutz.