Einleitung
Die Komplettrenovierung des Atlantic Mirage Hotels auf Teneriffa, durchgeführt in den Jahren 2017/2018, transformierte das ehemalige Bellavista Mirador von einem Familienhotel in eine moderne Adult-Only-Unterkunft. Das Projekt umfasste 172 Zimmer auf 9 Etagen und integrierte strukturelle Anpassungen, technische Modernisierungen sowie betriebswirtschaftliche Optimierungen. Die strategische Lage in La Paz, einem ruhigen Villenvorort von Puerto de la Cruz, auf einer Felsklippe mit Panoramablick über das Meer und die Lago Martianez Meerwasserschwimmbäder, bildete die Grundlage für die Renovierungsplanung. Die slr-Bewertung von 5 Sonnen unterstreicht die erfolgreiche Umsetzung in Lage, Renovierung und Service.
Strategische Lage und architektonische Integration
Die Renovierung basierte auf einer Standortanalyse, die die ruhige Lage in La Paz betonte, nur 10 Gehminuten vom Zentrum Puerto de la Cruz entfernt. Die Position auf einer Felsklippe ermöglicht allen Zimmern einen Meerblick, wobei Balkone nordseitig ausgerichtet sind. Die Nähe zu den Meerwasserschwimmbädern Lago Martianez führte zur Integration eines beheizbaren Pools im Hotel, der regionale Wassermanagementansätze ergänzt. Die vertikale Erschließung mit Aufzügen und einer Empfangshalle mit Rezeption auf der 7. Etage optimiert den Betrieb in dem 9-stöckigen Gebäude.
Strukturelle und technische Anpassungen
Barrierefreiheit und Zimmerausstattung
Sechs behindertengerechte Juniorsuiten auf der 7. Etage wurden integriert, nur auf Anfrage verfügbar. Alle Zimmer erhielten moderne Ausstattung mit Flachbildschirm-Sat.-TV, Telefon, Mietsafe und Kitchenetten in den Juniorsuiten. Die Innenausstattung ist modern und stilvoll, mit neu eingerichteten, großen Räumen. Klimaanlagen wurden in allen Zimmern installiert, relevant für den klimatisch anspruchsvollen Standort.
Haustechnik und Kommunikation
Kostenloses Wi-Fi ist im gesamten Gebäude verfügbar. Wartungskonzepte umfassen tägliche Zimmerreinigung (7x pro Woche), Wechsel von Bettwäsche und Handtüchern (2x pro Woche), Poolhandtücher gegen Kaution sowie Wechselservice gegen Gebühr.
Gastronomische und Wellness-Infrastruktur
Die Renovierung schuf differenzierte Servicebereiche: Das Buffetrestaurant "MIRAGE" für Frühstück und Abendessen, das kostenpflichtige Themen-Restaurant "THE CLIFF" sowie seit September 2018 das "Cumai" Restaurant, betrieben von externen Partnern Curro Palomares und seiner Frau. Dieses ist auch für externe Gäste geöffnet und eröffnet zusätzliche Umsatzpotenziale. Ein schönes Buffet mit frisch gegrillten Fleisch- und Fischgerichten wird hervorgehoben. Spa- und Wellness-Bereiche wurden integriert.
Markenpositionierung und Betriebsoptimierung
Die Umbenennung zu Atlantic Mirage unterstrich die Neupositionierung als Adult-Only-Hotel ab 18 Jahren, was spezielle Sicherheits- und Servicestandards erfordert. Dies ermöglicht strategische Marktneupositionierung durch Renovierung.
Fazit
Die Komplettrenovierung des Atlantic Mirage Hotels demonstriert eine ganzheitliche Herangehensweise mit strukturellen Optimierungen, technischer Modernisierung, differenzierten Servicebereichen und Anpassung an Zielgruppen. Sie führte zu Qualitätssteigerungen, bestätigt durch die 5-Sonnen-Bewertung, und zeigt, wie Investitionen in Renovierung den Marktwert nachhaltig verbessern.