Moselpark Zell: Ein Millionenprojekt für die Aufwertung der Moseluferregion

Einleitung

Die Stadt Zell (Mosel) befindet sich mitten in einer umfassenden städtebaulichen Erneuerung, die das Gesicht der Stadt nachhaltig verändern wird. Im Mittelpunkt steht die Entwicklung des Moselvorgeländes zum Moselpark Zell, ein ambitioniertes Projekt, das eine versiegelte Teerwüste in einen attraktiven Naherholungsbereich verwandeln soll. Mit einem Gesamtinvestitionsvolumen von 8,6 Millionen Euro und Fördermitteln von Bund und Land in Höhe von über 2,3 Millionen Euro allein in den jüngsten Bescheiden stellt dieses Projekt einen Meilenstein in der Stadtentwicklung dar. Dieser Artikel beleuchtet die Hintergründe, die geplanten Maßnahmen sowie den aktuellen Stand des Projekts.

Das Projekt im Kontext der städtebaulichen Erneuerung

Das Moselpark Zell Projekt ist Teil des Förderprogramms "Lebendige Zentren – Aktive Stadt", das von Bund und Land Rheinland-Pfalz ins Leben gerufen wurde. Dieses Programm zielt darauf ab, historische Altstädte, Ortskerne und Stadteilzentren nachhaltig zu stabilisieren, ihre Attraktivität zu steigern und sie als lebenswerte Orte für Wohnen, Arbeiten, Kultur und soziale Begegnung zu stärken. Die Stadt Zell (Mosel) nutzt diese Fördermöglichkeiten, um das Moselvorgelände umzugestalten und damit die Aufenthaltsqualität für Bürgerinnen und Bürger erheblich zu verbessern.

Die Förderung erfolgt im Rahmen des Programms "Städtebauliche Erneuerung / Lebendige Zentren – Aktive Stadt" mit 75 % der zuwendungsfähigen Kosten. Diese hohe Förderquote ermöglicht es der Stadt, ambitionierte Maßnahmen umzusetzen, die sie allein finanziell nicht hätte tragen können. Im Januar 2024 erhielt die Stadt einen weiteren Förderbescheid in Höhe von 1,09 Millionen Euro, nachdem bereits im Vorjahr eine Förderung von 1,299 Millionen Euro bewilligt wurde. Zusammen mit den seit 2015 geflossenen Fördermitteln von 3,53 Millionen Euro ergibt sich eine erhebliche finanzielle Unterstützung für das Gesamtprojekt.

Geplante Maßnahmen und Umfang des Projekts

Die Umgestaltung des Moselvorgeländes zum Moselpark Zell ist ein umfassendes Projekt mit vielfältigen Maßnahmen, die darauf abzielen, das Areal von einer rein funktionalen Fläche in einen multifunktionalen Lebens- und Erlebnisraum zu verwandeln. Die Maßnahmen umfassen sowohl infrastrukturelle als auch gestalterische Elemente:

Umgestaltung der Verkehrsanbindung

Ein wesentlicher Bestandteil des Projekts ist die Umgestaltung der Parkflächen im Bereich des Moselufers. Hierbei sollen nicht nur bestehende Parkplätze neu gestaltet, sondern auch ein Entlastungsparkplatz angelegt werden. Diese Maßnahme zielt darauf ab, die Verkehrssituation zu verbessern und gleichzeitig die Belastung für die Anwohner zu reduzieren. Die Umgestaltung der Parkflächen erfolgt im Einklang mit den gestalterischen Zielen des Gesamtparks und soll eine harmonische Verbindung zwischen Verkehrsführung und Aufenthaltsqualität schaffen.

Neugestaltung des Festplatzes

Ein zentraler Punkt des Projekts ist die Neugestaltung des Festplatzes "Moselpark Zell". Dieser Bereich soll zukünftig nichtmehr nur für Veranstaltungen genutzt werden, sondern ganzjährig als attraktiver Aufenthaltsbereich dienen. Die Neugestaltung sieht vor, den Platz durch geeignete Bepflanzung, Sitzgelegenheiten und gestalterische Elemente aufzuwerten, um ihn zu einem lebendigen Teil des urbanen Raumes zu machen.

Gestaltungsspezifische Maßnahmen

Zu den gestalterischen Maßnahmen gehören: - Sonderbauwerke, die die Identität des Ortes prägen - Stützwände, die sowohl technisch als auch gestalterisch eine wichtige Funktion erfüllen - Sitzstufen, die verschiedene Aufenthalts- und Veranstaltungsszenarien ermöglichen - Ein Steg und ein Wasserspiel, die die direkte Anbindung an die Mosel schaffen und ästhetische Akzente setzen

Infrastrukturausbau: WC- und Technikgebäude

Ein besonderer Schwerpunkt des Projekts ist der Bau eines WC- und Technikgebäudes, das die Versorgung des gesamten Areals sicherstellen soll. Dieses Gebäude wird nicht nur Toilettenanlagen beherbergen, sondern auch zentrale technische Einrichtungen wie Strom- und Wasserversorgung. Besonderes Augenmerk wurde auf die Barrierefreiheit gelegt – das Gebäude wird zwei behindertengerechte Toiletten beinhalten. Darüber hinaus wird auf dem Dach eine Photovoltaikanlage installiert, um einen Teil des Energiebedarfs regenerativ zu decken und die Nachhaltigkeit des Projekts zu erhöhen.

Bauablauf und aktuelle Umsetzung

Die Umbaumaßnahme des Moselvorgeländes zum Moselpark Zell ist in mehrere separate Bauabschnitte unterteilt, um eine systematische und gezielte Umsetzung zu gewährleisten. Derzeit befindet sich das Projekt in der Umsetzungsphase, wobei bereits erste Bauteile fertiggestellt wurden.

Abgeschlossener Bauabschnitt: Kinderspielplatz

Wie von der Stadtverwaltung mitgeteilt, ist der Bauabschnitt Kinderspielplatz in Richtung Merl weitgehendst abgeschlossen. Die Ausschreibung ist abgearbeitet und die Baufirma hat die Baustelle geräumt. Aktuell finden noch Baum- und Heckenpflanzungen im Bereich des Spielplatzes statt. Der Spielplatz selbst wird noch fachlich abgenommen. Nach erfolgreicher Abnahme ohne Mängel wird der neue, attraktive Spielplatz eingeweiht und den Kindern zur Verfügung gestellt. Dieser erste abgeschlossene Abschnitt zeigt, dass das Projekt trotz der Herausforderungen vorankommt und erste sichtbare Erfolge vorweisen kann.

Geplanter nächster Bauabschnitt

Nach Abschluss der aktuellen Abstimmungen mit der Aufsichts- und Dienstleistungsdirektion (ADD) Trier soll der nächste Bauabschnitt in Angriff genommen werden. Dieser konzentriert sich auf die Fläche zwischen der Fußgängerbrücke und dem neuen Verwaltungsgebäude der Verbandsgemeinde Zell. Dieser Bereich ist von besonderer Bedeutung, da er die direkte Verbindung zwischen der Stadt und dem Moselufer herstellt und als zentraler Übergangsbereich fungieren wird.

Herausforderungen bei der Umsetzung

Die Umsetzung des Projekts steht vor einigen Herausforderungen, die zu Verzögerungen und Anpassungen in der Planung geführt haben:

Pandemiebedingte Kostensteigerungen

Wie von der Stadtverwaltung eingeräumt, haben sich durch die Corona-Pandemie die Baupreise massiv erhöht. Diese Entwicklung wirkt sich direkt auf die Kostenkalkulation für den Moselpark Zell aus. Die Stadtverwaltung befindet sich derzeit in einer aktualisierten Abstimmung der Baumaßnahme und deren Kosten mit der Zuwendungsbewilligungsbehörde (ADD Trier), um die gestiegenen Kosten in die Finanzierungsplanung zu integrieren.

Höhere Anforderungen im Hochwasserschutz

Bei der weiteren Kalkulation des Bauwerkes hat sich gezeigt, dass durch höhere Anforderungen im Hochwasserschutz zusätzliche Maßnahmen notwendig werden. Diese Anforderungen resultieren aus den Erfahrungen der vergangenen Jahre und den sich ändernden klimatischen Bedingungen, die eine robustere Auslegung der Uferbefestigung und der Bauwerke erfordern.

Entsorgung kontaminierten Bodens

Ein weiterer Faktor, der die Kosten erhöht hat, ist die Entsorgung kontaminierter Bodenschichten. Bei den Voruntersuchungen wurden Belastungen im Boden festgestellt, die eine aufwändigere Entsorgung als ursprünglich geplant erfordern. Diese Maßnahme ist jedoch für die langfristige Sicherheit und Nachhaltigkeit des Projekts unverzichtbar.

Angepasste Planungen für das WC- und Technikgebäude

Wie bereits erwähnt, wurden die Anforderungen an das WC- und Technikgebäude während der Planungsphase angepasst. Diese Anpassungen betreffen sowohl die technische Ausstattung als auch die gestalterische Qualität des Gebäudes und haben zu einer Erhöhung der Baukosten geführt.

Der Name "Moselpark Zell"

In jüngster Sitzung hat der Zeller Stadtrat entschieden, das Areal rund um das neue Verwaltungsgebäude der Verbandsgemeinde Zell, den Otto-Finé-Platz und das künftige Festgelände als "Moselpark Zell" zu bezeichnen. Dieser Name spiegelt die Vielfalt der Funktionen wider, die in dem Areal vereint sein sollen: ein städtischer Park, ein kultureller Veranstaltungsort und eine Naherholungszone direkt am Moselufer. Die Benennung unterstreicht zudem die Identität des Projekts als Teil der Stadt Zell und schafft eine klare räumliche und funktionale Zuordnung.

Zeitplan und Fertigstellung

Derzeit hofft die Stadtverwaltung, den avisierten Termin zur Fertigstellung im April einhalten zu können, sofern der Winter keinen Baustopp erzwingt. Die Verkehrsführung im Bereich der Brückenbaustelle läuft entgegen anfänglicher Befürchtungen reibungslos, was als positives Zeichen für das weitere Vorankommen des Projekts gewertet wird. Die Planung der Baumaßnahme sieht vor, dass nach Abschluss der aktuellen Phase die weiteren Bauabschnitte zügig umgesetzt werden sollen.

Bedeutung für die Stadtentwicklung

Das Moselpark Zell Projekt ist von großer Bedeutung für die Stadtentwicklung von Zell (Mosel). Es handelt sich um eine Maßnahme, die nicht nur die Aufenthaltsqualität für die Bürgerinnen und Bürger erheblich verbessern, sondern auch die Attraktivität der Stadt als Ganzes steigern wird. Durch die Umwandlung einer versiegelten Fläche in einen Naherholungsbereich entsteht ein neuer Lebensraum, der für verschiedene Bevölkerungsgruppen und Nutzungsansprüche geeignet ist.

Das Projekt ist zudem ein Beispiel für gelungene Städtebauförderung, bei der Bund, Land und Kommune zusammenarbeiten, um die Zukunftsfähigkeit von Städten und Gemeinden zu sichern. Durch die hohe Förderquote von 75 % der zuwendungsfähigen Kosten wird ermöglicht, dass auch kostspielige Maßnahmen wie die Entsorgung kontaminierter Böden oder die Umsetzung höherer Hochwasserschutzanforderungen realisiert werden können, die für die langfristige Qualität des Projekts unverzichtbar sind.

Fazit

Das Moselpark Zell Projekt stellt eine der bedeutendsten städtebaulichen Maßnahmen in Zell (Mosel) dar. Mit einem Gesamtinvestitionsvolumen von 8,6 Millionen Euro und erheblichen Fördermitteln von Bund und Land wird eine umfassende Aufwertung des Moselufers realisiert. Das Projekt verwandelt eine versiegelte Teerwüste in einen vielfältigen Naherholungsbereich mit Spielplatz, Festplatz, Sonderbauwerken, Sitzstufen, Steg, Wasserspiel und einem modernen WC- und Technikgebäude.

Trotz Herausforderungen wie pandemiebedingten Kostensteigerungen, höheren Anforderungen im Hochwasserschutz und der Entsorgung kontaminierter Böden befindet sich das Projekt auf gutem Weg zur Umsetzung. Die Umsetzung in mehreren Bauabschnitten ermöglicht eine gezielte Vorgehensweise und bereits jetzt zeigt der abgeschlossene Kinderspielbereich erste sichtbare Erfolge.

Das Moselpark Zell Projekt ist ein Beispiel für gelungene Stadtentwicklung, bei der die Aufenthaltsqualität für die Bürgerinnen und Bürger im Mittelpunkt steht. Es wird nicht nur die Attraktivität des Moselufers erhöhen, sondern auch die Identität der Stadt Zell stärken und einen Beitrag zur nachhaltigen Stadtentwicklung leisten.