Einleitung
Die Transformation des NH Deutscher Kaiser zum NH Collection München Bavaria im Jahr 2019 stellt eines der bedeutendsten Hotelrenovierungsprojekte in München dar. Die umfassende Kernsanierung verwandelte eines der ältesten Hochhäuser der Stadt in ein modernes Luxushotel, das historische Bedeutung mit Premiumstandards verbindet. Dieses Projekt demonstriert, wie sorgfältige Planung und Ausführung eine Immobilie neu positionieren können, während ihr Charakter bewahrt bleibt. Die Renovierung betraf nicht nur Gästezimmer, sondern alle öffentlichen Bereiche und schuf so ein einheitliches, hochwertiges Gesamterlebnis.
Geschichte und architektonische Bedeutung
Das Gebäude des heutigen NH Collection München Bavaria hat eine besondere Stellung in Münchens Architekturlandschaft. Es handelt sich um das erste Wolkenkratzer der Stadt und ist bis heute eines der höchsten Gebäude der Münchner Innenstadt. Diese historische Bedeutung wurde bei der Renovierung berücksichtigt, um das bauliche Erbe zu bewahren und gleichzeitig zeitgemäße Standards einzuführen.
Die Lage des Hotels direkt gegenüber dem Münchner Hauptbahnhof (nur 201 Meter entfernt) macht es zu einem wichtigen Verkehrsknotenpunkt für Geschäftsreisende und Touristen. Die Umgebung um den Hauptbahnhof befindet sich derzeit in einer umfassenden Neugestaltung, und das NH Collection München Bavaria trägt maßgeblich zur Aufwertung dieses Viertels bei. Münchens Stadtbild ist geprägt von schweren, metallischen Konstruktionen wie der Hackerbrücke einerseits und der Architektur der Barockzeit andererseits - eine architektonische Herausforderung, die bei der Renovation berücksichtigt wurde.
Umfang und Prozess der Renovierung
Die Kernsanierung des NH Deutscher Kaiser war ein umfassendes Projekt, das alle Gewerke undleistungen umfasste. Als Generalunternehmer wurde die Firma Hagenauer mit der kompletten Umsetzung beauftragt, die für alle Gewerke und Leistungen im Hotel verantwortlich zeichnete. Die Sanierung betraf nicht nur die Innenbereiche, sondern erstreckte sich über den gesamten Komplex.
Die Renovierung dauerte mehrere Monate und wurde im August 2019 abgeschlossen, wobei das Hotel unter dem neuen Namen NH Collection München Bavaria neu eröffnet wurde. Es war das achte Haus der Premiummarke NH Collection in Deutschland und das erste in München. Die Bauarbeiten umfassten die komplette Neugestaltung des Innenbereichs auf 16 Etagen, von der Lobby mit Bar bis zu den 219 Zimmern, dem Restaurant und den elf flexiblen Konferenzräumen.
Ein besonderes Augenmerk wurde auf die Erhaltung der charakteristischen Struktur des Hochhauses gelegt, während gleichzeitig moderne Elemente und Technologien integriert wurden. Die Herausforderung bestand darin, die historische Bedeutung des Gebäudes mit den Erwartungen an ein modernes Luxushotel in Einklang zu bringen.
Designkonzept und kreative Umsetzung
Für die Gestaltung des renovierten Hotels wurde das spanische Designstudio TBC Interiorismo um Geschäftsführerin Mercedes Isasa beauftragt. Das Interiordesign des Hauses orientiert sich wie bei allen NH Collection Häusern an der historischen und sozialen Geschichte des jeweiligen Standortes. Bei der Einrichtung spielen die verschiedenen Bronzeelemente eine besondere Rolle - sie beziehen sich auf die Namensgeberin des Hauses, die weltliche Patronin Bayerns, die Bavaria, eine imposante Bronzestatue auf der nahe gelegenen Theresienwiese.
Die Designphilosophie verbindet lokale Identität mit internationalen Premiumstandards. Die Kombination von Lokalkolorit und den Qualitätsansprüchen der NH Collection schafft ein einzigartiges Ambiente, das sowohl traditionelle Münchner Elemente als auch zeitgenössisches Design vereint. Die Materialauswahl, Farbgestaltung und Einrichtungsgegenstände wurden sorgfältig aufeinander abgestimmt, um ein harmonisches Gesamtbild zu schaffen.
Besonderes Augenmerk wurde auf die Schaffung verschiedener Zonen mit unterschiedlichen Atmosphären gelegt - von ruhigen Rückzugsbereichen bis zu lebhaften Gemeinschaftsräumen. Die Designentscheidungen trugen dazu bei, das Hotel als Ort sowohl für Geschäftsreisende als auch für Touristen attraktiv zu machen.
Ausstattung und besondere Merkmale
Die umfassende Renovierung hat dem Hotel eine Vielzahl neuer Merkmale und Ausstattungen beschert, die das Gästeerlebnis erheblich verbessern:
Gästezimmer
Das Hotel verfügt über 219 Zimmer und Suiten, die komplett neu gestaltet wurden. Dazu gehören: - 60 Superior-Zimmer - 6 Deluxe-Zimmer - 5 großzügige Familienzimmer
Die Superior- und Deluxe-Zimmer befinden sich ab dem neunten Stock und bieten Gästen einen beeindruckenden Ausblick über die Stadt. Besonders hervorzuheben ist die Ausstattung der Zimmer mit hochwertigen Matratzen und Kissen, die für einen erholsamen Schlaf sorgen. Die Zimmer sind modern ausgestattet und beinamen unter anderem einen 49-Zoll-LED-TV, eine Nespresso-Maschine, eine Minibar und einen Safe.
Konferenz- und Veranstaltungsräume
Mit über 400 Quadratmetern Veranstaltungsfläche in der zweiten und dritten Etage bietet das Hotel hervorragende Möglichkeiten für Besprechungen und Events mit bis zu 200 Teilnehmern. Die elf flexibel gestaltbaren Konferenzräume sind mit moderner, besonders nutzerfreundlicher Tagungstechnik ausgestattet.
Ein besonderes Highlight ist der Meetingraum "Alpenblick" in knapp 95 Metern Höhe auf der 16. Etage. Von diesem Raum aus eröffnet sich den Gästen ein einzigartiger Blick auf München bis hin zu den Bergen - ein beeindruckender Rahmen für besondere Veranstaltungen.
Öffentliche Bereiche
Die öffentlichen Bereiche des Hotels wurden ebenfalls vollständig renoviert und bieten nun eine einladende Atmosphäre. Dazu gehören: - Eine elegante Lobby mit Bar - Ein Restaurant mit vielfältigem Angebot - Geräumige Aufenthaltsbereiche - Barrierefreie Einrichtungen, die älteren Gästen die Bewegung erleichtern
Außerdem verfügt das Hotel über einen kostenlosen Fitnessraum mit Wasserspender, der Gästen die Möglichkeit zum Training während ihres Aufenthalts bietet.
Gastronomie
Das Hotel bietet ein reichhaltiges Frühstücksbuffet, das auch für externe Gäste zugänglich ist und 28 Euro kostet. Besonders positiv hervorgehoben wurde die Vielfalt und Qualität der Speisen sowie die Berücksichtigung spezieller Ernährungsbedürfnisse wie veganer Optionen. Das Restaurant und die Bar bieten zusätzliche gastronomische Möglichkeiten für Hotelgäste und Besucher.
Gästebewertungen und Erfahrungen
Nach der Renovierung hat sich das Gästebewertungsbild des Hotels positiv entwickelt. Viele Gäste loben die moderne Ausstattung, die hervorragende Lage und die freundliche Bedienung. Besonders häufig erwähnt werden:
Positive Aspekte
- Lage: Die direkte Nähe zum Hauptbahnhof (nur 201 Meter entfernt) wird durchweg als großer Vorteil beschrieben. Sie ermöglicht es Gästen, schnell und bequem die Stadt zu erkunden.
- Aussicht: Viele Gäste beeindruckt die atemberaubende Aussicht auf die Münchner Altstadt, die besonders von den höheren Stockwerken aus (14. und 16. Etage) zu genießen ist.
- Frühstück: Das Frühstück wird als absolut erstklassig beschrieben, mit großer Vielfalt und Qualität der Speisen. Besonders positiv hervorgehoben wurde die angenehme Überraschung für Veganer.
- Personal: Das Personal wird als freundlich und kompetent beschrieben, was den Gesamtaufenthalt besonders angenehm macht.
- Modernität: Viele Gäste betonen den neuen Glanz, den das Hotel nach der Renovation erhalten hat, und die stilvolle Einrichtung.
Verbesserungspotenzial
Trotz der vielen positiven Aspekte gibt es auch einige kritische Punkte, die in den Gästebewertungen erwähnt werden:
- Zimmerröße: Einige Gäste bemängeln, dass die Zimmer etwas klein sind, auch wenn sie als gemütlich beschrieben werden.
- Personalfreundlichkeit: Ein Gast merkte an, dass das Personal freundlicher sein könnte.
- Technische Probleme: Gelegentlich werden technische Probleme wie eine nicht einwandfrei funktionierende Kaffeemaschine oder häufige WLAN-Verbindungsprobleme erwähnt.
- Wartezeiten: Die langen Wartezeiten am einzigen Fahrstuhl im 16. Stock werden als nervig empfunden.
- Umgebung: Einige ältere Besucher erwähnen, dass die Baustellen und Renovierungsarbeiten vor dem Hotel für sie ansprechender gestaltet werden könnten.
Auswirkungen auf die Umgebung
Die Renovierung des NH Collection München Bavaria hat nicht nur das Hotel selbst, sondern auch die gesamte Umgebung positiv beeinflusst. Das Gebäude ist Teil einer umfassenden Neugestaltung der Gegend rund um den Hauptbahnhof, die derzeit stattfindet. Das Hotel trägt maßgeblich zur Aufwertung dieses Viertels bei und fungiert als architektonischer Ankerpunkt in der sich entwickelnden Stadtlandschaft.
Die Tatsache, dass das Hotel eines der ältesten Hochhäuser Münchens ist und gleichzeitig modernste Standards bietet, macht es zu einem Vorzeigeprojekt für die erfolgreiche Verbindung von historischer Bausubstanz und zeitgemäßer Nutzung. Die Integration von Elementen, die auf die lokale Geschichte und Kultur Bezug nehmen (wie die Bronzeelemente, die auf die Bavaria-Statue anspielen), stärkt die Identität des Ortes und schafft eine Verbindung zwischen dem Hotel und seiner Umgebung.
Fazit
Die Renovierung des ehemaligen NH Deutscher Kaiser zum NH Collection München Bavaria ist ein gelungenes Beispiel für die umfassende Sanierung eines historischen Hochhauses. Durch die sorgfältige Planung und Ausführung wurde ein Hotel geschaffen, das die historische Bedeutung des Gebäudes bewahrt und gleichzeitig moderne Luxusstandards bietet. Die Integration von lokalen Designelementen, die hochwertige Ausstattung und die strategische Lage machen das Hotel zu einem attraktiven Ziel für Geschäftsreisende und Touristen alike.
Das Projekt zeigt, wie eine umfassende Renovierung eine Immobilie komplett neu positionieren kann, ohne ihren Charakter zu verlieren. Die positive Resonanz der Gäste unterstreicht den Erfolg dieser Herangehensweise. Mit seinem Konferenzraum "Alpenblick" in beeindruckender Höhe und dem Gesamtkonzept, das Tradition und Modernität verbindet, bietet das NH Collection München Bavaria ein einzigartiges Erlebnis, das Maßstäbe in der Hotellerie setzt.
Die Renovierung hat nicht nur das Hotel selbst aufgewertet, sondern auch zur positiven Entwicklung der gesamten Umgebung beigetragen. Das Hotel ist nun ein fester Bestandteil der sich entwickelnden Stadtlandschaft rund um den Münchner Hauptbahnhof und trägt maßgeblich zur Aufwertung dieses Viertels bei.