Einleitung
Neu-Isenburg befindet sich in einer dynamischen Entwicklungsphase, die sowohl die städtebauliche Gestaltung als auch die individuelle Gebäudeinstandnahme umfasst. Die Stadt hat sich einem umfassenden Stadtentwicklungsprojekt unter dem Motto "Vom Alten Ort zur Neuen Welt" verschrieben, das Teil des Förderprogramms "Wachstum und nachhaltige Erneuerung" ist. Gleichzeitig bieten lokale Unternehmen wie SC Renovierung und ImmPlan umfassende Dienstleistungen im Bereich Bauen, Renovieren und Modernisieren für Hausbesitzer und Immobilienbesitzer. Dieser Artikel gibt einen Überblick über die Renovierungsdienstleistungen in Neu-Isenburg sowie die übergeordneten städtebaulichen Entwicklungsprojekte, die das Gesicht der Stadt in den kommenden Jahren prägen werden.
Lokale Dienstleistungen für Renovierung und Modernisierung
SC Renovierung: Vielseitige Handwerksleistungen
SC Renovierung hat sich als kleines Unternehmen mit großem Engagement im Bereich Renovierung und Innenausbau etabliert. Das Unternehmen bietet ein vielseitiges Leistungsspektrum, das von der Gestaltung einzelner Wände bis hin zur kompletten Sanierung umfasst. Die Dienstleistungen umfassen:
- Innenausbau auf höchstem Niveau, unabhängig davon, ob Kunden ihr eigenes Konzept mitbringen oder auf die Vorschläge des Unternehmens vertrauen
- Arbeiten an Wänden, von Akustikpaneelen bis hin zu Ziegelwänden
- Umgang mit Wasserproblemen, von Rohrbrüchen bis zur Gestaltung eigener Spa-Bereiche
- Reinigungsleistungen sowohl für Büros als auch für Eigenheime
- Fachgerechtes Verlegen von Bodenbelägen aller Art
Interessenten können sich per E-Mail oder telefonisch mit dem Unternehmen in Verbindung setzen, um individuelle Beratungen und Angebote für ihre Renovierungsprojekte einzuholen.
ImmPlan GmbH & Co. KG: Kompetenter Partner für Bauprojekte
Ein weiteres bedeutendes Unternehmen im Bereich Bauen und Renovieren in Neu-Isenburg ist ImmPlan GmbH & Co. KG. Das Unternehmen positioniert sich als kompetenter Partner für Bauvorhaben jeder Größe und bietet:
- Umfassende Informationen rund ums Bauen, Renovieren und Modernisieren
- Moderne Planungshilfen und inspirierende Kreativtipps
- Erklärungen von Fachbegriffen für Laien
- Breit gefächerte Beratungsdienstleistungen
Die Philosophie von ImmPlan basiert auf der Überzeugung, verantwortungsbewusst zu arbeiten "als wäre es die eigene Immobilie". Das Unternehmen legt Wert auf individuelle und maßgeschneiderte Lösungen, die spezifischen Kundenwünschen entsprechen.
ImmPlant folgt einem strukturierten achtphasigen Ansatz für Bauprojekte:
Phase 1: Das Kennenlernen In der ersten Phase stellt das Unternehmen sich, seine Dienstleistungen und Kompetenzen vor. Der persönliche Kontakt steht hier im Vordergrund, da Vertrauensbasis zwischen Bauherrn und Unternehmen für erfolgreiche Projekte entscheidend ist.
Phase 2: Die Projektanalyse In dieser Phase wird das Projekt detailliert analysiert, um die Anforderungen und Möglichkeiten gründlich zu verstehen.
Obwohl die weiteren Phasen nicht in den Quelldaten beschrieben sind, lässt sich schlussfolgern, dass ImmPlan einen systematischen Prozess von der Planung über die Ausführung bis hin zur Abnahme verfolgt.
Weitere spezialisierte Dienstleister
Neben den beiden größeren Unternehmen existieren in Neu-Isenburg weitere spezialisierte Dienstleister für Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten. Ein Unternehmen am Forsthaus Gravenbruch 5 bietet folgende Dienstleistungen an:
- Elektroinstallationen
- Sanierung und Renovierung
- Solaranlagen und Solartechnik
- Wasseraufbereitung
- Heizsysteme
- Neuinstallationen
Dieses Unternehmen öffnet werktags um 08:00 Uhr und deckt somit einen breiten Bereich technischer Modernisierungsdienstleistungen für Wohn- und Gewerbeimmobilien ab.
Das Stadtentwicklungsprojekt "Vom Alten Ort zur Neuen Welt"
Übergeordnete Ziele und Förderprogramm
Die Stadt Neu-Isenburg hat sich einem ambitionierten Stadtentwicklungsprojekt mit dem Titel "Vom Alten Ort zur Neuen Welt" verschrieben. Dieses Projekt ist Teil des Förderprogramms "Wachstum und nachhaltige Erneuerung", das vormals unter dem Namen "Stadtumbau in Hessen" bekannt war. Das Projekt erstreckt sich über einen Zeitraum von etwa 15 Jahren und konzentriert sich auf das Fördergebiet Innenstadt, das folgende Bereiche umfasst:
- Den Alten Ort
- Die Frankfurter Straße zwischen Friedensallee und Friedhofstraße
- Die Fußgängerzone
- Das Gebiet Neue Welt (ehemals Stadtquartier Süd)
Das übergeordnete Motto des Projekts lautet: "Neu-Isenburg soll schöner werden". Dieses Ziel soll erreicht werden, indem neue städtebauliche Akzente gesetzt werden, während die im Fördergebiet vorhandenen Funktionen beibehalten und optimiert werden, insbesondere auf der Frankfurter Straße.
Die fünf Handlungsfelder
Das Stadtentwicklungsprojekt ist in fünf zentrale Handlungsfelder unterteilt, die verschiedene Aspekte der Stadtentwicklung abdecken:
1. Verkehr und Mobilität In diesem Handlungsfeld wird die Struktur der Frankfurter Straße mit ihren vielen verschiedenen Nutzungen neu gedacht. Ziel ist es, eine nachhaltige und benutzerfreundliche Verkehrsplanung zu entwickeln, die den unterschiedlichen Bedürfnissen von Fußgängern, Radfahrern, ÖPNV-Nutzern und Autoverkehr gerecht wird.
2. Städtebau und Wohnen Hierbei liegt der Fokus auf der qualitativen Verbesserung des Wohnraums und der städtebaulichen Gestaltung. Der Alte Ort soll neue Beachtung finden, und es werden verkehrliche Erschließungsmöglichkeiten sowie eine mögliche Neugestaltung des Marktplatzes untersucht.
3. Soziale Infrastruktur, Kultur und Freizeit Ein zentrales Element in diesem Handlungsfeld ist die Neugestaltung der Hugenottenhalle und der Stadtbibliothek. Diese Projekte haben das Potenzial, die kulturelle und soziale Infrastruktur der Stadt entscheidend zu verbessern und neue Anziehungspunkte zu schaffen.
4. Lokale Ökonomien, Gastronomie und Einzelhandel Für die lokale Ökonomie im Fördergebiet liegt der Schwerpunkt auf dem Einzelhandel. Es wird eine Nutzungsanalyse erstellt und ein Konzept für den Einzelhandel und die Gastronomie entwickelt. Zudem wird die Gestaltung von Schaufenstern und Werbeanlagen zum Thema gemacht, um die Attraktivität der Geschäftsbereiche zu steigern.
5. Klimaschutz und Klimaanpassung In diesem Handlungsfeld wird der Fokus auf die Schaffung von mehr Grünflächen gelegt. Diese Maßnahmen dienen nicht nur dem Klimaschutz, sondern verbessern durch die sich steigernde Aufenthaltsqualität auch die lokale Ökonomie.
Umsetzung und Finanzierung des Stadtentwicklungsprojekts
Gesamtinvestitionsvolumen
Das Gesamtinvestitionsvolumen der im ISEK (Integriertes Stadtentwicklungskonzept) geplanten 42 Einzelmaßnahmen wird auf über 25 Millionen Euro geschätzt. Diese erhebliche finanzielle Untermauerung unterstreicht die Priorität, die die Stadt Neu-Isenburg diesem Entwicklungsprojekt einräumt.
Umsetzung durch ProjektStadt
Die Stadt Neu-Isenburg arbeitet für die Umsetzung des Projekts mit ProjektStadt zusammen, das durch das Förderprogramm als Dienstleister begleitet wird. Diese Zusammenarbeit ermöglicht eine professionelle und koordinierte Umsetzung der verschiedenen Maßnahmen.
Öffentlichkeitsbeteiligung
Ein besonderes Anliegen des Projekts ist die breite Öffentlichkeitsbeteiligung. Schon bei der Erstellung des ISEK wurde in Sitzungen der Lokalen Partnerschaft damit begonnen, Bürgerideen und -vorschläge miteinzubeziehen. Vertreterinnen und Vertreter der Vereine, Initiativen, Kirchen und Mitglieder aus der Stadtgesellschaft diskutieren aktiv mit. Diese Lokale Partnerschaft wird den Umbauprozess durchgehend begleiten, ebenso wie die parlamentarischen Gremien der Stadt Neu-Isenburg.
Zukünftige Projekte
Für das Jahr 2024 sind weitere spezifische Projekte im Rahmen des Stadtumbaus geplant:
- Bedarfsanalyse zu Flächen für Kinder und Jugendliche im Fördergebiet (dotiert mit 20.000 Euro)
- Untersuchung zur Aufwertung der Wegebeziehungen an der Frankfurter Straße (dotiert mit 15.000 Euro)
Diese Projekte zielen darauf ab, die Lebensqualität für verschiedene Bevölkerungsgruppen zu verbessern und die Infrastruktur der Stadt weiterzuentwickeln.
Fazit
Neu-Isenburg befindet sich in einer spannenden Phase der städtebaulichen Entwicklung, die sowohl große Infrastrukturprojekte als auch gezielte Maßnahmen zur Verbesserung der Lebensqualität umfasst. Das Stadtentwicklungsprojekt "Vom Alten Ort zur Neuen Welt" mit seinem Investitionsvolumen von über 25 Millionen Euro für 42 Einzelmaßnahmen zeigt die Ambitionen der Stadt, ihr urbanes Umfeld nachhaltig und zukunftsfähig zu gestalten.
Gleichzeitig bietet die lokale Handwerks- und Dienstleistungsszene mit Unternehmen wie SC Renovierung und ImmPlan kompetente Ansprechpartner für individuelle Renovierungs- und Modernisierungsprojekte. Diese Unternehmen decken ein breites Spektrum an Dienstleistungen ab – von klassischem Innenausbau über Elektroinstallationen bis hin zu speziellen Anlagen wie Solaranlagen.
Die Kombination aus übergeordneter Stadtentwicklung und qualitativ hochwertigen Handwerksleistungen schafft eine positive Grundlage für die weitere Entwicklung von Neu-Isenburg. Die aktive Bürgerbeteiligung unterstreicht den demokratischen Ansatz des Stadtentwicklungsprozesses und stellt sicher, dass die Maßnahmen den Bedürfnissen der Bevölkerung entsprechen.
Für Hausbesitzer und Immobilienbesitzer in Neu-Isenburg bieten sich somit vielfältige Möglichkeiten, ihre Immobilien an moderne Standards anzupassen, während die Stadt insgesamt attraktiver und lebenswerter gestaltet wird.