Einleitung
Das RIU Palace Tres Islas auf Fuerteventura steht vor bedeutenden baulichen Veränderungen, die sowohl kurzfristige als auch langfristige Auswirkungen auf den Hotelbetrieb haben werden. Während derzeit begrenzte Rückbauarbeiten stattfinden, gibt es Gerüchte über eine umfassende Renovierung im Jahr 2026, die das Hotel in ein Erwachsenen-only-Hotel umwandeln könnte. Dieser Artikel beleuchtet die aktuellen Baumaßnahmen, die möglichen zukünftigen Pläne und den Kontext der Umbauten im Hinblick auf die behördlichen Auflagen.
Aktuelle Baumaßnahmen im Juli und August 2025
Das RIU Palace Tres Islas führt derzeit vom 14. Juli bis zum 13. August 2025 begrenzte Umbauarbeiten durch. Diese Arbeiten wurden kurzfristig angesetzt und sorgten für Unmut im Reisebüro-Vertrieb, da sie mitten in der Hauptreisezeit stattfinden. Die Informationen über den Umfang und die Dauer der Arbeiten wurden den Vertriebspartnern zunächst nur unvollständig mitgeteilt.
Umfang der Arbeiten
Laut Angaben von RIU sind zwar nur sehr begrenzte Bereiche des Hotels betroffen, konkrete Details in einem Vertriebsschreiben deuten jedoch auf umfangreichere Maßnahmen hin:
- Abrissarbeiten in der sechsten Etage des Hotels
- Entfernung des Eingangsbogens
- Installation eines Sicherheitsnetzes an der Fassade
- Verlegung von Bauschuttrohren vom sechsten Stock bis zum Eingangsbereich
Einschränkungen für Gäste
Während der Bauzeit müssen Gäste mit folgenden Einschränkungen rechnen:
- Die fünfte Etage bleibt aus Sicherheitsgründen teilweise gesperrt
- Die Außenterrasse der Lounge-Bar ist nicht nutzbar
- Die Außenwhirlpools sind außer Betrieb
- Leichte Lärmbelästigung im Restaurant sowie im Außenbereich des Restaurants
- Erhöhte Lärmbelästigung im Pool-Bereich, in der Lobby und in den Gärten
RIU hat angekündigt, eine Entschädigung für die betroffenen Gäste zu planen. Die Arbeiten finden von montags bis freitags von 08:00 Uhr bis 20:00 Uhr statt, samstags von 10:00 Uhr bis 20:00 Uhr. Sonntags ruhen die Bautätigkeiten.
Kontext der Baumaßnahmen: Konzessionssicherung
Die aktuellen Rückbauarbeiten stehen in direktem Zusammenhang mit dem Erhalt der Betriebserlaubnis des Hotels. Laut Informationen aus Hotel-Foren sollen mit den Maßnahmen die Voraussetzungen geschaffen werden, um innerhalb der geltenden Konzession zu bleiben und illegale errichtete Einrichtungen zu entfernen.
Rückbau illegal errichteter Anlagen
Zu den baulichen Maßnahmen gehören:
- Der Abriss des Einfahrtstors
- Der Rückbau des sechsten Stocks
- Der Abbau des Whirlpools hinter dem ehemaligen SPA-Bereich
Diese Maßnahmen sollen verhindern, dass eine erneute Abrissverfügung beantragt werden kann. Es wird betont, dass dem Hotel aktuell keine gültige Abrissverfügung vorliegt, die einer Renovierung im Wege stehen würde.
Geplante umfassende Renovierung 2026
Neben den aktuellen Arbeiten kursieren in Hotel-Foren Informationen über eine geplante, umfassende Renovierungsphase des RIU Palace Tres Islas im Jahr 2026. Diese Informationen sind jedoch nicht offiziell von RIU bestätigt und müssen daher mit Vorsicht betrachtet werden.
Gerüchte über Zeitrahmen und Umfang
Lauen Foreneinträgen soll die geplante Renovierung von März bis September 2026 dauern und folgende Aspekte umfassen:
- Umfassende Modernisierung des gesamten Hotelkomplexes
- Veränderung des Hotelkonzepts hin zu einem "Adults Only"-Angebot
- Einführung von Halbpension als Standardverpflegung
Ein Forenmitglied berichtet, dass derzeit im ersten Obergeschoss ein Musterzimmer errichtet wird, wie es bei RIU üblich sei, vor einer größeren Renovierungsphase.
Mögliche Veränderung des Hotelkonzepts
Die Umwandlung in ein Erwachsenen-only-Hotel würde bedeuten, dass zukünftig Familien mit Kindern ausgeschlossen wären. Ein Forenteilnehmer äußert hierzu persönliche Bedenken, da ohnehin nur wenige Kinder im Hotel anwesend gewesen seien, Familien aber zum typischen RIU-Konzept gehören würden.
Widersprüchliche Informationen
Es gibt jedoch auch gegenteilige Informationen aus dem Forum. Ein Mitglied berichtet, nach Rücksprache mit der RIU-Reservierung sei mitgeteilt worden, dass keine weiteren Bauarbeiten für 2026 geplant seien. Das Hotel solle zunächst im aktuellen Zustand weiterbetrieben werden, wenn auch ohne Whirlpool und ohne Suiten auf dem Dach.
Behördliche Genehmigungen
Für die geplante Renovierung 2026 sollen noch die zuständigen Behörden mitbestimmen, insbesondere im Hinblick auf mögliche Abrissverfügungen oder andere behördliche Anordnungen. Dieser Prozess ist noch nicht abgeschlossen, was die Unsicherheit über die Realisierung der Pläne erhöht.
Auswirkungen auf den Hotelbetrieb
Sollte die geplante Renovierung 2026 stattfinden, würde dies den Hotelbetrieb über einen Zeitraum von sieben Monaten erheblich beeinträchtigen. RIU müsste alternative Unterkünfte für Gäste während dieser Zeit organisieren oder den Betrieb für den betreffenden Zeitraum einstellen.
Ausblick
Die aktuelle Situation des RIU Palace Tres Islas ist von Unsicherheit geprägt. Während die kurzfristigen Rückbauarbeiten zur Sicherung der Betriebserlaubnis unumgänglich sind, bleiben die Pläne für 2026 vorerst unbestätigt. Offizielle Stellungnahmen von RIU zu den langfristigen Renovierungsplänen stehen noch aus.
Fazit
Das RIU Palace Tres Islas befindet sich in einer Phase der baulichen Anpassung, die sowohl kurzfristige als auch möglicherweise langfristige Konsequenzen für das Hotel hat. Die aktuellen Rückbauarbeiten dienen der Sicherung der Betriebserlaubnis, während Gerüchte über eine umfassende Renovierung im Jahr 2026 das Hotelkonzept grundlegend verändern könnten. Gäste sollten sich über den aktuellen Stand der Informationen bei RIU oder ihrem Reiseveranstalter informieren und sich auf mögliche Einschränkungen während der aktuellen Bauphase vorbereiten. Die unbestätigten Pläne für eine Umwandlung in ein Erwachsenen-only-Hotel bleiben vorerst spekulativ und müssen durch offizielle Mitteilungen von RIU bestätigt werden.