Einleitung
Das Westin Grand Frankfurt hat nach der umfangreichsten Renovierung seit seiner Eröffnung im Jahr 1989 ein neues Kapitel seiner Geschichte aufgeschlagen. Das Hotel im Herzen der Frankfurter Innenstadt, in unmittelbarer Nähe zur berühmten Einkaufsstraße Zeil, präsentiert sich seit seiner Wiedereröffnung im September 2022 mit einem zeitgemäßen Erscheinungsbild. Die von der Bayerischen Hausbau immobilien GmbH&Co. KG beauftragte Sanierung verwandelte das traditionsreiche Haus in eine moderne Oase des Well-Being, die den Gästen einen Rückzugsort fernab des hektischen Stadtlebens bietet. Dieser Artikel beleuchtet die umfassende Renovierung, das innovative Designkonzept sowie die besonderen Gestaltungselemente, die das Westin Grand Frankfurt zu einem besonderen Ort für Geschäfts- und Freizeitgäste machen.
Projektumfang und Zeitplan
Die Sanierung des Westin Grand Frankfurt war ein ambitioniertes Vorhaben, das eine komplette Überarbeitung des gesamten Hotelkomplexes umfasste. Das ursprünglich 1989 eröffnete Hotel schloss im August 2020 für die umfangreichen Umbaumaßnahmen und wurde nach einer Bauzeit von gut zwei Jahren im September 2022 wiedereröffnet. Ursprünglich war die Wiedereröffnung für Juni 2021 geplant, was auf eine längere Bauzeit hindeutet als zunächst angenommen.
Die Baukosten für die Komplettsanierung betrugen nach Angaben des Auftraggebers ca. 1,95 Mio. EUR. Dieses Budget deckte die Modernisierung aller Bereiche des Hotels ab, von den Gästeräumen bis hin zu den öffentlichen Einrichtungen. Die Sanierung wurde von der Bayerischen Hausbau immobilien GmbH&Co. KG beauftragt, die für die Projektsteuerung und Bewertung der Nachträge in Hinblick auf eine Bauzeitenverlängerung verantwortlich zeichnete.
Peter Reischl, General Manager des The Westin Grand Frankfurt, betonte die langfristige Planung dieser Maßnahme: "Die Schließung des Hotels für den umfangreichen Umbau ist schon seit langer Zeit geplant. Wir freuen uns sehr, unsere vorgesehene Komplettrenovierung der Zimmer und Suiten in den kommenden Monaten durchzuführen und auch den anderen öffentlichen Bereichen des Hotels ein neues, modernes Aussehen zu verleihen."
Designkonzept und Materialwahl
Das neue Designkonzept des Westin Grand Frankfurt basiert auf einem organischen Ansatz, der klare architektonische Formen mit traditionellen, regionalen Elementen verbindet. Für die Gestaltung zeichnete das Studio Lux Berlin verantwortlich, das vom Kontrast zwischen moderner Architektur und den für Frankfurt typischen Fachwerkmaterialien inspiriert wurde. Diese Verbindung sollte eine zeitlose Eleganz schaffen, die den Fokus auf das Wohlbefinden der Gäste legt.
Das Designkonzept zieht sich konsequent durch alle renovierten Bereich des Hotels. Es basiert auf mehreren zentralen Gestaltungselementen:
Natürliche Materialien: Die Verwendung von Holz in heller Ausführung, strukturierter Lehmputz und andere natürliche Texturen prägen das Erscheinungsbild. Der Lehmputz hat zusätzlich den positiven Effekt, das Raumklima zu verbessern.
Farbpalette: Helle Farben und warme Holztöne dominieren die Gestaltung, um ein maximales Wohlfühl-Ambiente zu schaffen. Diese Farbwahl soll Gemütlichkeit und Entspannung fördern.
Bezug zur Umgebung: Das Design soll den Bezug zur Frankfurter Umgebung widerspiegeln, unter anderem durch die grüne Vielfalt der Stadt, die in vertikalen Grünwänden in der Lobby und durch Naturfarben in den Zimmern interpretiert wird.
Flexibles Mobiliar: Die Einrichtung besteht aus flexibel einsetzbaren Möbelstücken, die großzügige, wohnliche Räume ermöglichen und gleichzeitig multifunktional nutzbar sind.
Lichtkonzept: Ein durchdachtes Beleuchtungskonzept, das vom Fußboden bis zur Decke durchgängig umgesetzt wurde, trägt zum angenehmen Ambiente bei und unterstützt die natürlichen Materialien in ihrer Wirkung.
Dieses Gesamtkonzept soll dem Hotel helfen, seine ursprüngliche Vision als urbane Oase zu verwirklichen, in der Gäste Energie tanken und sich vom Trubel der Stadt erholen können.
Zimmer und Suiten: Rückzugsorte im neuen Gewand
Die 372 Gästezimmer, darunter 17 Suiten, wurden im Einklang mit der Westin-Philosophie komplett renoviert und erhalten ein neues Design, das offene und belebende Rückzugsorte schaffen soll. Jedes Zimmer wurde durchgehend nach dem neuen Konzept gestaltet, das natürliche Materialien, helle Farben und warme Holztöne kombiniert.
Die Raumgestaltung legt besonderen Wert auf:
Fußböden in Naturfarben: Diese schaffen eine warme und einladende Basis für die Räume und tragen zur harmonischen Gesamtatmosphäre bei.
Möbel aus hellem Holz: Die Einrichtung besteht aus hochwertigen Möbeln in hellem Holzton, die sowohl modern als auch zeitlos wirken und eine gewisse Wärme in die Räume bringen.
Wanddekoration: Durchdachte Wandelemente und Dekorationen runden das Gesamtbild ab und verleihen jedem Zimmer individuelle Akzente.
Beleuchtungskonzept: Das durchgängige Beleuchtungskonzept sorgt für die richtige Atmosphäre und unterstützt die natürliche Helligkeit der Räume.
Die Zimmer wurden so gestaltet, dass sie großzügige und wohnliche Umgebungen schaffen, die gleichzeitig Bezug zur Frankfurter Umgebung herstellen. Die Kombination aus natürlichen Texturen wie dem strukturierter Lehmputz und flexibel verwendbarem Mobiliar ermöglicht den Gästen, ihre Räume individuell zu gestalten und sich wie zu Hause zu fühlen.
Bäder: Luxuriöse Wellness-Oasen
Die Bäder der Zimmer und Suiten wurden im Zuge der Komplettsanierung ebenfalls grundlegend modernisiert und erhalten eine hochwertige Ausstattung, die dem gehobenen Standard des Westin-Grand-Hotels entspricht. Jedes Bad wurde mit innovativen Sanitäreinrichtungen ausgestattet und bietet nun ein deutlich verbessertes Nutzungserlebnis.
Besonders hervorzuheben ist die Westin Heavenly Shower, eine große begehbare Regendusche, die den Gästen ein besonderes Duscherlebnis bietet. Diese Duschkombination aus modernem Design und hoher Funktionalität ist ein zentrales Element des neuen Badkonzepts und unterstreicht den Wellness-Ansatz der gesamten Renovierung.
Die Badezimmer wurden im gleichen Designkonzept wie die Zimmer gestaltet, mit natürlichen Materialien, hellen Farben und durchdachter Beleuchtung. Die Verbindung aus Funktionalität und Ästhetik schafft luxuriöse Wellness-Oasen, in denen sich die Gäste nach einem anstrengenden Tag erholen und regenerieren können.
Öffentliche Bereiche: Lobby, Restaurant und Atrium
Neben den Gästeräumen wurden auch die öffentlichen Bereiche des Hotels grundlegend überarbeitet und erhalten ein neues, modernes Aussehen. Diese Bereiche bilden das Gesicht des Hotels und sind erste Anlaufpunkte für Gäste, weswegen hier besonderer Wert auf ansprechendes Design und funktionale Gestaltung gelegt wurde.
Lobby
Die Lobby wurde vollständig nach dem neuen Designkonzept umgestaltet und mit neuen Möbeln, Stoffen und Accessoires ausgestattet. Ein besonderes Merkmal der neuen Gestaltung sind die vertikalen grünen Wände, die die grüne Vielfalt Frankfurts ins Haus holen und für eine besonders angenehme Atmosphäre sorgen. Die Lobby wurde so konzipiert, dass sie sowohl als Ankunftsbereich als auch als Aufenthaltsraum für Gäste dient und somit multifunktional nutzbar ist.
Restaurant und Atrium
Das Restaurant im Atrium-Bereich wurde ebenfalls umgestaltet und erhält im Zuge der Renovierung ein überarbeitetes gastronomisches Konzept. Die Gestaltung dieser Bereiche folgt dem gleichen organischen Designansatz wie die restlichen Bereiche des Hotels und verbindet klare Formen mit natürlichen Materialien. Das Ziel ist hierbei, eine einladende Atmosphäre zu schaffen, in der Gäste sich wohlfühlen und gerne verweilen.
Die öffentlichen Bereiche wurden so gestaltet, dass sie nicht nur modern und ästhetisch ansprechend wirken, sondern auch einen praktischen Nutzen bieten. Sie spiegeln die Philosophie des Westin Grand wider, eine urbane Oase zu sein, in der Gäste sich vom hektischen Stadtleben erholen können.
Spa- und Fitnessbereich: Erholung pur
Ein besonderer Schwerpunkt der Renovierung lag auf der Modernisierung des Spa- und Fitnessbereichs, der zu einem der Highlights des Hotels werden sollte. Der gesamte Bereich wurde totalrenoviert und erhält eine neue Ausstattung, die höchsten Wellness-Ansprüchen gerecht wird.
Spa-Bereich
Der neue Spa-Bereich umfasst:
- Einen neuen Pool
- Eine Sauna
- Ein Dampfbad (Sanarium)
- Behandlungsräume für Wellness-Anwendungen
Die Gestaltung des Spa-Bereichs folgt dem gleichen Designprinzip wie der Rest des Hotels mit natürlichen Materialien, warmen Farben und durchdachtem Lichtkonzept. Ziel war es, eine Atmosphäre zu schaffen, die Entspannung und Regeneration fördert und den Gästen einen echten Rückzugsort bietet.
Fitnessstudio
Das WestinWORKOUT® Fitnessstudio wurde im Zuge der Renovierung vergrößert und erhält eine modernere Ausstattung. Die Erweiterung des Fitnessbereichs unterstreicht die Bedeutung von Gesundheit und Bewegung im Konzept des Westin Grand Frankfurt. Die neue Gestaltung bietet den Gästen mehr Platz und modernere Geräte für ihr Training.
Der komplett neu gestaltete Spa- und Fitnessbereich komplettiert das Wellness-Angebot des Hotels und trägt maßgeblich dazu bei, das Westin Grand als Oase des Well-Being zu positionieren – mitten in der Frankfurter Innenstadt.
Baukosten und Wirtschaftlichkeit
Die Komplettsanierung des Westin Grand Frankfurt war mit Baukosten von ca. 1,95 Mio. EUR verbunden. Diese Summe deckte die Modernisierung aller Bereiche des Hotels ab, von den 372 Gästeräumen und Bädern über die öffentlichen Bereiche wie Lobby und Restaurant bis hin zum Spa- und Fitnessbereich.
Die Kosten für so umfassende Sanierungsmaßnahmen in der Hotellerie sind erheblich, rechtfertigen sich aber durch mehrere Faktoren:
Wertsteigerung des Objekts: Die Modernisierung erhöht den Wert des Immobilienobjekts langfristig.
Verbesserte Wettbewerbsfähigkeit: Ein renoviertes Hotel mit moderner Ausstattung ist auf dem stark umkämpften Frankfurter Hotelmarkt besser positioniert.
Energieeffizienz: Durch die Verwendung moderner Materialien und Technologien können langfristig Energie- und Unterhaltskosten gesenkt werden.
Erhöhte Gästezufriedenheit: Ein modernes, ansprechendes Ambiente führt zu höherer Gästezufriedenheit und positiven Bewertungen, was wiederum die Auslastung und die Preise positiv beeinflusst.
Die Wirtschaftlichkeit der Investition zeigt sich auch in der langfristigen Strategie des Hotels, die nicht nur auf kurzfristige Gewinne, sondern auf nachhaltige Wertsteigerung ausgerichtet ist.
Fazit
Die Komplettsanierung des Westin Grand Frankfurt stellt eine gelungene Transformation eines etablierten Hauses zu einem modernen Hotel mit Fokus auf Wellness und Wohlbefinden dar. Die Renovierung, die als die umfangreichste seit der Eröffnung 1989 bezeichnet wird, hat dem Hotel ein neues, zeitgemäßes Erscheinungsbild verliehen, ohne die Verbindung zur Frankfurter Tradition und Umgebung zu verlieren.
Das durchgängige organische Designkonzept, das natürliche Materialien, helle Farben und warme Holztöne verbindet, schafft eine einheitliche Atmosphäre, die sich durch alle Bereiche des Hotels zieht. Von den Gästeräumen über die Bäder bis hin zu den öffentlichen Bereichen und dem Spa-Bereich wurde konsequent auf Qualität, Ästhetik und Funktionalität geachtet.
Besonders hervorzuheben ist die gelungene Verbindung von modernem Design und Bezug zur Frankfurter Umgebung, die dem Hotel seine Einzigartigkeit verleiht. Die vertikalen grünen Wände in der Lobby, die Verwendung regionaler Materialien und die Betonung der natürlichen Vielfalt Frankfurts unterstreichen diesen Ansatz.
Die mit 1,95 Mio. EUR veranschlagten Baukosten für die zweijährige Sanierungsphase erscheinen im Hinblick auf die Umfang und Qualität der Maßnahmen gerechtfertigt und werden sich langfristig durch eine erhöhte Attraktivität des Hotels, eine gestiegene Gästezufriedenheit und eine bessere Marktpositionierung auszahlen.
Das Westin Grand Frankfurt präsentiert sich nach der Renovierung als moderne urbane Oase, die ihren Gästen einen Rückzugsort fernab des hektischen Stadtlebens bietet und gleichzeitig die hohe Qualität und den Servicestandard der Westin-Marke widerspiegelt.