Die P3 Massivhaus GmbH hat sich als aktiver Marktteilnehmer in Hamburg etabliert und agiert an der Schnittstelle von Projektmanagement, Baubetreuung und Immobilienvermittlung. Als im Hamburger Handelsregister eingetragene Gesellschaft unter der Nummer HRB 190994 beim Amtsgericht Hamburg, repräsentiert das Unternehmen eine strukturierte juristische Einheit, die ihre operativen Schwerpunkte auf die Koordination von Bauvorhaben sowie die Vermittlung von Grundstücken und Finanzierungsmodellen legt. Die Firmenzentrale befindet sich an der Adresse Garstedter Weg 269 c in 22455 Hamburg, was den geografischen Ankerpunkt für alle geschäftlichen Korrespondenzen und offiziellen Mitteilungen darstellt. Der aktuelle Status der Gesellschaft ist als aktiv ausgewiesen, was auf eine fortlaufende wirtschaftliche Betätigung hindeutet.
Historische Entwicklung und Firmenumbenennung
Die heutige rechtliche Gestalt der P3 Massivhaus GmbH ist das Ergebnis einer strategischen Umstrukturierung und Umbenennung. Ursprünglich als P3 Projektmanagement GmbH agierend, war die Gesellschaft zuvor in Rellingen, Mühlenstraße 22, 25462 Rellingen, ansässig. Dieser Vorgängerfirmeneintrag ist im Handelsregister unter der Nummer HRB 11107 dokumentiert. Die Änderung des Firmennamens von P3 Projektmanagement GmbH zu P3 Massivhaus GmbH markiert einen klaren Fokuswechsel oder eine Spezialisierung hin zur Massivhausbauweise bzw. einer breiteren Definition des Bauherrnrollen, die unter dem neuen Namen ausgeübt wird.
Ein zentraler rechtlicher Meilenstein in der jüngeren Geschichte der Gesellschaft war die Änderung des Gesellschaftsvertrags. Durch einen Beschluss der Gesellschafterversammlung vom 08.02.2017 wurde § 1 des Gesellschaftsvertrags geändert, was typischerweise der Implementierung der Firmenumbenennung und der Anpassung des Geschäftszwecks dient. Diese historische Traceability ist für Vertragspartner und Investoren von Bedeutung, da sie die Kontinuität der juristischen Person trotz des geänderten Namens und der verlegten Anschrift von Rellingen nach Hamburg herstellt.
Rechtliche Struktur und Vertretungsbefugnisse
Die P3 Massivhaus GmbH wurde am 25.02.2025 im Handelsregister beim Amtsgericht Hamburg eingetragen. Dieser Eintrag begründet die rechtliche Existenz der Gesellschaft unter ihrem aktuellen Namen und Sitz in Hamburg. Das Stammkapital der Gesellschaft beträgt 25.000,00 EUR, ein Standardbetrag, der die finanzielle Mindestausstattung für eine GmbH in Deutschland darstellt und die Haftungsgrenze des Kapitals definiert.
Die Vertretungsregelung der Gesellschaft ist detailliert im Handelsregister festgelegt und bestimmt, wer die P3 Massivhaus GmbH rechtsgültig gegenüber Dritten vertreten darf. Die Struktur sieht wie folgt aus:
- Die Gesellschaft hat einen oder mehrere Geschäftsführer.
- Ist nur ein Geschäftsführer bestellt, so vertritt dieser die Gesellschaft allein.
- Sind mehrere Geschäftsführer bestellt, muss die Gesellschaft gemeinschaftlich durch zwei Geschäftsführer oder durch einen Geschäftsführer in Gemeinschaft mit einem Prokuristen vertreten werden.
- Eine Alleinvertretungsbefugnis kann auch mehreren Geschäftsführern individuell erteilt werden.
Ein spezifisches Element der Vertretungsstruktur ist die Verleihung der Einzelprokura. Meike Reimers-Pfeiffer, ansässig in Hamburg, wurde die Einzelprokura übertragen. Die genaue Geburtsdaten sind im Registerauszug nicht vollständig spezifiziert, aber die Berechtigung zur Einzelvertretung der Gesellschaft ist durch diese Prokura gesichert. Dies ermöglicht es Meike Reimers-Pfeiffer, die GmbH in Rechtsgeschäften allein zu vertreten, was operative Flexibilität sicherstellt, insbesondere wenn keine Geschäftsführer direkt an den jeweiligen Transaktionen beteiligt sind.
Gegenstand der Gesellschaft und Geschäftsmodell
Der eingetragene Geschäftszweck der P3 Massivhaus GmbH ist umfassend und deckt mehrere facets des Immobilien- und Bausektors ab. Die Aktivitäten lassen sich in drei Hauptkategorien unterteilen: Baubetreuung, Immobilienvermittlung und Bauherrntätigkeit.
Baubetreuung und Projektsteuerung
Ein Kernbereich der Tätigkeit ist die Betreuung, Projektsteuerung und Koordinierung von Bauvorhaben aller Art. Dies impliziert, dass das Unternehmen als Dienstleister fungiert, der den Bauprozess plant, überwacht und abwickelt. Die Projektsteuerung umfasst dabei die terminliche, technische und finanzielle Kontrolle eines Bauprojekts. Die Breite der Formulierung "aller Art" deutet darauf hin, dass das Unternehmen nicht auf einen spezifischen Gebäudetyp beschränkt ist, sondern sowohl residential als auch gewerbliche Projekte bearbeiten kann.
Immobilien- und Finanzierungsvermittlung
Die Gesellschaft betreibt auch Vermittlungstätigkeiten. Dazu gehören:
- Vermittlung des Abschlusses und Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss von Verträgen über Grundstücke.
- Vermittlung von grundstücksgleichen Rechten.
- Vermittlung von Wohnräumen und gewerblichen Räumen.
- Vermittlung des Abschlusses und Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss von Verträgen über Darlehen.
Diese Tätigkeit stellt die P3 Massivhaus GmbH in die Rolle eines Maklers und Finanzierungsberaters. Die explizite Nennung der "Gelegenheit zum Abschluss" entspricht der juristischen Definition der Makler- und Bauträgerverordnung (MaklerBV), wonach das Unternehmen Provisionen für die Vermittlung von Kauf- oder Mietverträgen sowie für die Vermittlung von Baufinanzierungen erhalten kann. Dies schafft ein diversifiziertes Einnahmequellenprofil, das nicht nur von Bauarbeiten, sondern auch von Transaktionsgebühren abhängt.
Bauherrntätigkeit
Ein weiterer wesentlicher Aspekt des Geschäftsmodells ist die Vorbereitung und Durchführung von Bauvorhaben als Bauherr. Dies erfolgt sowohl für eigene Rechnung als auch für fremde Rechnung. Bei der Tätigkeit als Bauherr für fremde Rechnung agiert die P3 Massivhaus GmbH oft im Rahmen von Schlüsselprojekten oder Bauverträgen, bei denen sie das Risiko und die Planung trägt, das Endprodukt jedoch an einen vorab identifizierten oder gesuchten Erwerber verkauft. Die Nutzung von Vermögenswerten von Erwerbern, Mietern, Pächtern oder anderen Nutzungsberechtigten, sowie von Bewerbern um Erwerbs- und Nutzungsrechte, ist hierbei ein integraler Bestandteil. Dies kann bedeuten, dass die Gesellschaft die Mittel der Kunden (z.B. Anzahlungen, Darlehen der Käufer) für die Realisierung des Projekts heranzieht, was eine enge Verzahnung von Finanzierungsvermittlung und Bauträgertätigkeit erfordert.
Registrierungsstatus und Datenverfügbarkeit
Seit der offiziellen Umstellung der deutschen Handelsregister ist es relevant zu beachten, dass seit August 2022 von den Handelsregistern keine klassischen Bekanntmachungen mehr in der alten Form veröffentlicht werden. Stattdessen erfolgt die Publizität elektronisch über das Unternehmensregister. Für die P3 Massivhaus GmbH liegt aktuell keine spezielle Registerbekanntmachung vor, die über den grundlegenden Eintrag hinausgeht. Dies ist für junge Gesellschaften oder stabil operierende Unternehmen ohne besondere rechtliche Ereignisse (wie Insolvenzanträge oder Hauptversammlungsbeschlüsse mit Sonderrelevanz) der Normalfall.
Die aktuelle Datenlage basiert auf dem Eintrag vom 25.02.2025. Da die Firma bereits ein Jahr nach diesem Eintrag (im Kontext der Quellenangabe, die möglicherweise auf einen früheren Stand oder eine Prognose zur Laufzeit verweist, hier jedoch als "bereits 1 Jahre aktiv" bezeichnet wird, was im Widerspruch zum Gründungsdatum 2025 stehen könnte, wenn wir von April 2026 ausgehen – der Text sagt "bereits 1 Jahre aktiv", was auf einen früheren Gründungszeitpunkt oder eine Interpretation des "HRB 190994" Eintrags als jüngstes Ereignis hindeuten könnte. Korrektur: Der Text sagt "Somit ist die Firma bereits 1 Jahre aktiv im Handelsregister eingetragen" im Kontext der Gründung am 25.02.2025. Wenn der aktuelle Zeitpunkt April 2026 ist, wäre das etwa ein Jahr und zwei Monate. Die Formulierung in der Quelle könnte veraltet sein oder sich auf einen Zwischenstand beziehen. Wir halten uns an die explizite Angabe: Eingetragen am 25.02.2025.
Die Finanzentwicklung, Stabilität und Wachstumsprognosen sowie die Original-Jahresabschlüsse sind nicht direkt in den offenen Handelsregisterdaten enthalten, sondern erfordern eine bezahlte Firmen-Vollauskunft. Solche Dossiers bieten eine tiefgehende Analyse der wirtschaftlichen Leistungsfähigkeit, die für potenzielle Geschäftspartner, Gläubiger oder Investoren entscheidend sein kann, um das Kredit- und Vertragsrisiko einzuschätzen. Die Verfügbarkeit dieser Daten unterstreicht die Transparenz, die im deutschen Rechtsraum für GmbHs gefordert wird, auch wenn die grundlegenden Stammdaten öffentlich zugänglich sind.
Fazit
Die P3 Massivhaus GmbH stellt eine spezialisierte Einheit im Hamburger Immobilien- und Baumarkt dar, die durch ihre historische Entwicklung von der P3 Projektmanagement GmbH in Rellingen zu ihrer jetzigen Form in Hamburg geprägt ist. Mit einem Stammkapital von 25.000 EUR und einer klar definierten Vertretungsstruktur, die sowohl Geschäftsführer als auch die Einzelprokuristin Meike Reimers-Pfeiffer umfasst, besitzt das Unternehmen die rechtliche Handlungsfähigkeit für komplexe Transaktionen. Der weit gefasste Geschäftszweck, der Baubetreuung, Immobilienvermittlung, Finanzierungsberatung und Bauträgertätigkeit vereint, ermöglicht es der Gesellschaft, einen umfassenden Service an der Schnittstelle zwischen Immobilienentwicklung und -vertrieb zu bieten. Die aktuelle aktive Registrierung seit Februar 2025 bestätigt die fortbestehende operative Relevanz der Firma im Handelsregister Hamburg. Für Stakeholder ist die Kombination aus technischer Baubetreuung und kommerzieller Vermittlungsttigkeit das entscheidende Merkmal, das die P3 Massivhaus GmbH von reinen Bauunternehmen oder reinen Maklerbüros unterscheidet.