Das Baufritz my smart green home Schwarzwald repräsentiert eine konsequente Weiterentwicklung im modernen Holzbau, bei der die Symbiose aus digitaler Planung, ökologischer Verantwortung und architektonischer Präzision im Vordergrund steht. Das in der FertighausWelt Schwarzwald in Kappel-Grafenhausen präsentierte Musterhaus ist nicht lediglich ein Ausstellungsmodell, sondern ein Manifest für wohngesundes Bauen im 21. Jahrhundert. Seit der Eröffnung am 23. April 2022 demonstriert dieses 2,5-geschossige Architektenhaus, wie die Verbindung von traditionellen Elementen eines Landhauses mit einem hochmodernen, nachhaltigen Lebensstil gelingt. Die Architektur ist darauf ausgelegt, die Grenzen zwischen dem geschützten Innenraum und der natürlichen Umgebung aufzuheben, wobei Sichtachsen und großzügige Fensterflächen eine fließende Verbindung zur Natur herstellen.
Architektur und äußere Gestaltungsmerkmale
Die äußere Erscheinung des my smart green home ist geprägt von einer klaren Linienführung und einer bewussten Farbwahl, die eine harmonische Integration in die Landschaft des Schwarzwaldes ermöglicht. Die Fassade besteht aus einer sägerauen Holzkonstruktion in einem raffinierten Schiefergrau. Diese Wahl der Farbe ist nicht nur ein ästhetisches Statement, sondern sorgt für einen modernen Kontrast zu den Fensterrahmen, die in einem Goldoliv-Ton gehalten sind.
Ein wesentliches architektonisches Merkmal ist das klassische Satteldach mit einer Neigung von 45 Grad, welches die traditionelle Formensprache aufgreift und sie durch die präzise Ausführung in einen zeitgemäßen Kontext setzt. Die gesamte Spenglerarbeit, einschließlich der Dachentwässerung und der Ortgänge, ist in einem dunkelgrauen Ton gehalten, was die Konturen des Gebäudes scharf definiert. Ergänzt wird dieses Bild durch eine vollständig in Schwarz gehaltene Photovoltaikanlage, die sich nahtlos in das Dachbild integriert und die energetische Autarkie des Gebäudes unterstreicht.
Besondere Details in der Außenplanung sind das vorgehängte Eingangsmodul und eine direkt an der Fassade angebrachte Sitzbank. Diese Elemente dienen nicht nur dem funktionalen Zugang, sondern bilden eine gestalterische Brücke zwischen dem Baukörper und dem Außenbereich. Die großzügige Garten-Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft eine Umgebung, die Ruhe und Naturverbundenheit ausstrahlt.
Technische Daten und Dimensionen
Das Gebäude basiert auf einer präzisen Konstruktion in Holztafelbauweise mit Großelementen, was eine extrem kurze Montagezeit bei gleichzeitig hoher Stabilität und Energieeffizienz ermöglicht.
| Merkmal | Spezifikation |
|---|---|
| Bauweise | Holztafelbau mit Großelementen |
| Außenmaße | 12,05 m x 8,30 m |
| Gesamtwohnfläche | 188,96 m² |
| Fläche Erdgeschoss | 67,41 m² |
| Fläche Obergeschoss | 72,97 m² |
| Fläche Dachgeschoss | 48,58 m² |
| Etagen | 2,5 Geschosse |
| Dachform | Satteldach (45° Neigung) |
| Preis (ab OK) | 695.762 Euro |
| Energiestandard | KfW Effizienzhaus 40 Plus |
Die Wohnflächenverteilung über die zweiinhalb Etagen ermöglicht eine klare Trennung von öffentlichen und privaten Zonen. Während das Erdgeschoss als Zentrum der sozialen Interaktion dient, bietet das Dachstudio Raum für konzentriertes Arbeiten oder privaten Rückzug.
Das Energie-Wände-Modul und digitale Planung
Ein technologisches Highlight des my smart green home ist die komprimierte Haustechnik. Baufritz setzt hierbei auf das eigens entwickelte Energie-Wände-Modul. Dabei handelt es sich um einen komplett vorgefertigten Technikraum, der alle notwendigen installierten Komponenten enthält und vor Ort lediglich noch angeschlossen werden muss. Dieser Ansatz reduziert die Fehlerquote auf der Baustelle massiv und optimiert die Montagezeit.
Parallel zur physischen Innovation führte Baufritz mit diesem Musterhaus eine neue digitale Herangehensweise ein: den my smart green home-Konfigurator. Dieses System ist analog zu Konfiguratoren aus der Automobilindustrie aufgebaut und erlaubt es den Bauherren, die Planung ihres individuellen Hauses in Eigenleistung digital vorzunehmen. Dies führt zu einer beispiellosen Preis- und Kostentransparenz, da Änderungen in der Konfiguration unmittelbar in die Kalkulation einfließen.
Innenarchitektur und Materialisierung
Im Inneren des Hauses setzt sich die Philosophie der Klarheit und Natürlichkeit fort. Die Innenräume sind durch eine lichte Strahlkraft und eine junge Leichtigkeit charakterisiert, die vor allem durch den Einsatz heimischer Hölzer wie Esche, Birke und lebhafter Weißtanne erreicht wird.
Ein zentraler Punkt des Erdgeschosses ist der einladende Esstisch, der das soziale Zentrum des Hauses markiert. Ein besonderes gestalterisches Detail ist eine dunkel vertäfelte Wand, welche die Optik der Außenfassade in das Innere spiegelt. Diese Wand fungiert gleichzeitig als eleganter Raumteiler, der Struktur in die offene Wohnlandschaft bringt, ohne die Weite des Raumes zu beeinträngen.
Der Küchenbereich wurde bewusst modern und luftig gestaltet. Anstatt auf statische Hängeschränke zu setzen, nutzt das Design Elemente zum Einhängen, was die visuelle Schwere reduziert. Zur funktionalen Ergänzung der Küche ist zudem eine Nebenküche integriert, was den Nutzwert des Hauses für Familien deutlich steigert. Bodentiefe Fenster über Eck holen die Natur direkt in die Wohnräume und verstärken das Gefühl von Weite.
Nachhaltigkeit und Wohngesundheit
Das my smart green home ist konsequent auf maximale Nachhaltigkeit ausgerichtet. Die Verwendung von regionalem Holz sorgt dafür, dass das Gebäude aktiv CO2 speichert und somit eine positive Klimabilanz aufweist. Die Einhaltung des KfW Effizienzhaus 40 Plus Standards garantiert einen minimalen Energiebedarf im Betrieb.
Zusätzlich zu den energetischen Werten legt Baufritz extremen Wert auf die Wohngesundheit. Das Konzept setzt auf schadstofffreie Materialien, was durch ein offizielles Gesundheitszertifikat belegt wird. Nach der Fertigstellung erfolgt eine professionelle Luftschadstoffmessung, welche dem Bauherrn schriftlich bestätigt, dass ein schadstofffreies Raumklima herrscht.
Die Qualitätssicherung wird durch weitere Zertifizierungen untermauert: - QNG-Siegel des Bundes (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude) auf Basis renommierter Zertifizierungssysteme. - VDB-Zertifizierung (Verband Deutscher Bauträger), welche eine umfassende Prüfung der baulichen und betriebswirtschaftlichen Standards garantiert.
Anforderungen an das Grundstück
Aufgrund der spezifischen Grundfläche von etwa 100 m² gibt es klare Empfehlungen für die Grundstückswahl, um die architektonische Wirkung des Hauses voll zu entfalten.
- Empfohlene Grundstücksgröße: mindestens 450 m².
- Stellplatzbedarf: ca. 50 m² für die notwendigen Parkflächen.
- Gartenfläche: ca. 300 m², um genügend Raum für die weitläufige Terrasse und den Übergang in die Natur zu gewährleisten.
Details zum Hersteller Bau-Fritz
Das Unternehmen Bau-Fritz GmbH & Co. KG ist ein traditionsreicher Hersteller mit einer Geschichte, die bis ins Jahr 1896 zurückreicht. Mit rund 580 Mitarbeitern und dem Sitz in Erkheim hat sich das Unternehmen auf hochwertige Fertighäuser spezialisiert, die durch individuelle Planung und höchste ökologische Standards bestechen.
Das Leistungsspektrum des Herstellers umfasst nicht nur die reine Konstruktion, sondern einen ganzheitlichen Ansatz: - Individuelle Planung jedes Objekts. - Umfassende Finanzierungsberatung. - Preisgarantie und Bauzeitgarantie zur Absicherung des Bauherrn. - Durchführung von Blower-Door-Tests zur Überprüfung der Luftdichtheit der Gebäudehülle.
Der Lieferradius für die Häuser von Bau-Fritz erstreckt sich über Deutschland, die Schweiz, Österreich, Großbritannien, Luxemburg und die Niederlande.
Analyse der Kostenstruktur und Marktwert
Mit einem Preis von 695.762 Euro (ab Oberkante) positioniert sich das my smart green home im gehobenen Segment. In diesem Preis sind bereits hochwertige Bodenbeläge sowie Malerarbeiten enthalten, was die Kalkulationsgrundlage für den Bauherrn vereinfacht.
Die Preisgestaltung spiegelt die hohe Qualität der verwendeten Materialien und die technologische Vorarbeit (wie das Energie-Wände-Modul) wider. Kundenbewertungen unterstreichen, dass das Konzept trotz eines höheren Preises im Vergleich zu konventionellen Angeboten durch die außerordentliche Nachhaltigkeit und Wohngesundheit gerechtfertigt ist.