Denkmalpflege trifft Zukunftstechnologie: Die umfassende Sanierung der Braunschweiger Stadthalle

Einleitung

Die Sanierung der Braunschweiger Stadthalle stellt eines der bedeutendsten Bauprojekte der Stadt dar. Mit einem Projektvolumen von 140 Millionen Euro und einer Bauzeit von vier Jahren wird das denkmalgeschützte Ensemble zwischen 2024 und 2028 grundlegend modernisiert. Das Ziel ist die Transformation des historischen Gebäudes zu einem "State-of-the-Art"-Kongress- und Veranstaltungszentrum, das höchste Ansprüche an Klimaschutz, Barrierefreiheit und Wirtschaftlichkeit erfüllt, ohne dabei seinen Denkmalwert zu reduzieren. Dieses Leuchtturmprojekt im Bereich denkmalgerechter Sanierung demonstriert, wie traditionelle Baustrukturen erfolgreich in die moderne Infrastruktur überführt werden können, ohne ihre historische Bedeutung zu verlieren.

Historische Hintergründe und architektonische Bedeutung

Die Stadthalle Braunschweig wurde zwischen 1962 und 1965 errichtet, einer Zeit des Wirtschaftswunders und blühender Popkultur. Das Ensemble repräsentiert eine architektonische Ära, die durch den sogenannten "Brutalismus" geprägt war. Dieser Stil, abgeleitet vom französischen "Beton Brut" von Le Corbusier, zeichnet sich durch sichtbaren Beton, grobe Texturen und die bewusste Verwendung regionaler sowie langlebiger Baustoffe aus. Die markante Optik des Gebäudes mit kantigen geometrischen Formen, Waschbeton-Außenflächen und großen Glasfassaden verleiht dem Bauwerk eine einzigartige zeittypische Identität.

Die kulturelle Bedeutung der Stadthalle für Braunschweig ist immens. Bis heute ist sie der einzige Veranstaltungsort in der Stadt, der variabel aber passgenau für eine Kapazität von 500-2.300 Besuchern bespielbar ist. Diese Vielseitigkeit macht sie zu einem unverzichtbaren Standort für Veranstaltungen aller Art, von Konzerten über Tagungen bis hin zu großen gesellschaftlichen Anlässen.

Die Entscheidung, auf einen Neubau zu verzichten und stattdessen eine umfassende Sanierung zu planen, fiel im Jahr 2017, als ein immenser Sanierungsbedarf ermittelt wurde. Stattdessen soll die Stadthalle bis 2028 zu einer "State-of-the-Art"-Kongress- und Veranstaltungshalle werden, welche höchste Ansprüche an Zukunftsfähigkeit, Nachhaltigkeit sowie Energieeffizienz mit Modernisierung und Wirtschaftlichkeit vereint.

Herausforderungen der Denkmalgerechten Sanierung

Die Sanierung der Braunschweiger Stadthalle stellt die Planer und ausführenden Unternehmen vor besondere Herausforderungen, da das Ensemble unter Denkmalschutz gestellt wurde – dies geschah sogar noch während der laufenden Planungsphase. Diese Situation erfordert Kreativität, Flexibilität und viel Fingerspitzengefühl, um das optimale Gleichgewicht aus denkmalgeschützter Identität einerseits sowie modernster Gebäudetechnik andererseits herzustellen. Statt großflächiger Umbauten sind hier innovative Lösungen gefragt, die den historischen Charakter des Gebäudes bewahren und gleichzeitig die Anforderungen an moderne Veranstaltungstechnik und Nachhaltigkeit erfüllen.

Eine der größten Herausforderungen ist die denkmalgerechte Sanierung der markanten Waschbetonfassade. Das ursprüngliche Gebäude wurde ohne ausreichende Dämmung konzipiert und muss nun für aktuelle Energieeffizienzanforderungen ertüchtigt werden. Dies erfordert spezielle technische Lösungen, die die ästhetische Integrität der Fassade nicht beeinträchtigen. Die Architekten Woelk Wilkens wurden bei der Planung der Fassadensanierung von Betontechnologen des Braunschweiger Start-Ups Lowke Schiessl Ingenieure unterstützt, um diese komplexe Aufgabe zu meistern.

Ein weiteres Problem sind die PCB-belasteten Fugen im ursprünglichen Bau. Diese müssen bei der Sanierung sorgfältig entfernt und fachgerecht entsorgt werden, um die Umweltbelastung zu minimieren und die Sicherheit der zukünftigen Nutzer zu gewährleisten. Die Koordination der verschiedenen Gewerke stellt ebenfalls eine Herausforderung dar, da die Arbeiten eng aufeinander abgestimmt werden müssen, um den Zeitplan einzuhalten und die Qualität der Sanierung sicherzustellen.

Technische Innovationen und Nachhaltigkeitskonzept

Nachhaltigkeit hat oberste Priorität für das gesamte Planungteam der Stadthalle-Sanierung. Das Projekt verbindet denkmalgerechte Sanierung mit innovativen technischen Lösungen und demonstriert, wie Wirtschaftlichkeit und nachhaltiges Bauen Hand in Hand gehen können. Das von der Hochbau-Sparte der Struktur-Förderung Braunschweig GmbH entwickelte ganzheitliche Energiekonzept erfüllt die Anforderungen des städtischen Integrierten Klimakonzeptes 2.0 und zielt darauf ab, die Stadthalle weitgehend energetisch autark zu gestalten.

Ein zentraler Aspekt der nachhaltigen Modernisierung ist die Installation hochmoderner Technologien, die den Energieverbrauch deutlich senken und die Umweltbelastung minimieren. Hierzu gehören:

Geothermie-Anlage: Die Nutzung der Erdwärme durch Geothermie-Sonden soll einen wesentlichen Beitrag zur Wärmeversorgung des Gebäudes leisten.
Photovoltaik-Anlagen: Auf den Dachflächen des Ensembles sollen Solaranlagen installiert werden, um erneuerbare Energie zu gewinnen.
Energiemanagementsystem: Ein hochmodernes System soll den Energieverbrauch bedarfsgerecht und äußerst effizient steuern.
Fassadendämmung: Eine umfangreiche Dämmung, die von außen nicht sichtbar hinter der Fassade und auf Dachflächen angebracht wird, soll die Wärmedämmung des historischen Gebäudes erheblich verbessern.

Die Ertüchtigung der Fassaden wird eine der ersten Baumaßnahmen der energetischen Sanierung in 2025 definieren. Durch diese Maßnahmen soll die Stadthalle zukünftig weitgehend energetisch autark betrieben werden können, was für ein Gebäude aus den 1960er Jahren eine bemerkenswerte Leistung darstellt.

Bauablauf und Baustellenlogistik

Die Sanierung der Stadthalle Braunschweig folgt einem straffen Zeitplan, der mit der Fertigstellung im Jahr 2028 endet. Der Baubeginn wurde mit einer Feierlichkeit eingelutet, bei der Dr. Kornblum, die Bedeutung des Projekts für die Stadt hervorhob: "Die Modernisierung unserer Stadthalle wird Braunschweig zu einem führenden Kongress- und Veranstaltungszentrum machen."

Seit Anfang Mai 2025 herrscht auf dem Gelände der Braunschweiger Stadthalle intensiver Baustellenbetrieb. Die ersten Waschbetonplatten wurden in diesem Monat von der Fassade abgenommen. Um den Prozess bis Ende des Jahres abschließen zu können, sieht der Zeitplan das Abnehmen von bis zu 20 der großformatigen, maßangefertigten Platten pro Tag vor. Diese präzise Logistik ist erforderlich, um den engen Zeitplan einzuhalten.

Zunächst werden die PCB schadstoffbelasteten Fugen per Hand streifenweise herausgeschnitten. Diese aufwendige Arbeit ist notwendig, um die Umweltbelastung zu minimieren und die Sicherheit der zukünftigen Nutzer zu gewährleisten. Verschiedene Spezialisten-Teams arbeiten unter der Leitung der städtischen Tochtergesellschaft Struktur-Förderung Braunschweig GmbH zusammen, um die komplexe Sanierungsaufgabe zu bewältigen.

Während der gesamten Bauzeit müssen die Veranstalter auf alternative Standorte ausweichen. Für die Durchführung von Veranstaltungen in der Größenordnung für bis zu 3.350 Personen steht mit der kleinen Arena-Variante in der Volkswagen Halle Braunschweig eine räumliche Alternative zum Großen Saal der Stadthalle zur Verfügung. Raum-Varianten für Tagungen, Empfänge oder Business-Events finden an traditionsreicher Stätte im Eintracht-Stadion an der Hamburger Straße statt.

Wirtschaftliche und kulturelle Bedeutung

Die Sanierung der Stadthalle Braunschweig geht weit über ein reines Bauprojekt hinaus. Sie hat eine immense wirtschaftliche und kulturelle Bedeutung für die Stadt und die Region. Die multifunktionale Nutzung der Räumlichkeiten soll optimiert werden, um die Kapazitäten der Stadthalle besser auszunutzen und gleichzeitig Kosten zu sparen. "Diese Sanierung ist ein Beweis dafür, dass sich Wirtschaftlichkeit und nachhaltiges Bauen nicht ausschließen", erklärt Natascha Wessling, Geschäftsführerin der Hochbau-Sparte.

Das Projekt zeigt, dass Denkmalschutz und moderne Nachhaltigkeitsziele keine Gegensätze sein müssen, sondern sich gegenseitig ergänzen können. Bis zur Wiedereröffnung im Jahr 2028 wird noch viel Arbeit erforderlich sein, doch das Ergebnis verspricht, ein Modellbeispiel für erfolgreiche Denkmalpflege im 21. Jahrhundert zu werden. Die Braunschweiger Stadthalle wird dann in neuem und nachhaltigem Glanz erstrahlen und als Aushängeschild für die erfolgreiche Verbindung von Tradition und Moderne dienen.

Die sanierte Stadthalle wird nicht nur ein zukunftsfähiges und umweltfreundliches Veranstaltungszentrum sein, sondern auch die Stadt als bedeutenden Kultur- und Wirtschaftsstandort weiter etablieren. Sie wird Braunschweig zu einem führenden Kongress- und Veranstaltungszentrum machen und die Attraktivität der Stadt als Wirtschafts- und Tourismusstandort erhöhen.

Fazit

Die umfassende Sanierung der denkmalgeschützten Stadthalle Braunschweig ist ein herausragendes Beispiel für gelungene Denkmalpflege im Einklang mit modernen Anforderungen an Nachhaltigkeit und Energieeffizienz. Das Projekt beweist, dass es möglich ist, historische Bauwerke zu modernen, zukunftsfähigen Veranstaltungsorten zu entwickeln, ohne ihren kulturellen und architektonischen Wert zu verlieren. Mit einem Investitionsvolumen von 140 Millionen Euro und einer Bauzeit von vier Jahren entsteht ein "State-of-the-Art"-Kongress- und Veranstaltungszentrum, das höchste Ansprüche an Klimaschutz, Barrierefreiheit und Wirtschaftlichkeit erfüllt.

Die besondere Herausforderung dieses Projekts liegt in der Balance zwischen Denkmalschutz und Modernisierung. Die denkmalgerechte Sanierung der Waschbetonfassade und die Integration innovativer Technologien wie Geothermie, Photovoltaik und moderner Energiemanagementsysteme erfordern höchste Fachkompetenz und Kreativität. Das Ergebnis wird ein Gebäude sein, das seine historische Identität bewahrt, aber gleichzeitig den Anforderungen an moderne Veranstaltungstechnik und Nachhaltigkeit gerecht wird.

Die Sanierung der Stadthalle Braunschweig ist mehr als nur ein Bauprojekt – sie ist eine Investition in die Zukunft der Stadt und ein Statement für den erfolgreichen Umgang mit unserem baukulturellen Erbe. Bis zur geplanten Wiedereröffnung im Jahr 2028 wird viel Arbeit erforderlich sein, doch das Ergebnis verspricht, ein zukunftsfähiges und umweltfreundliches Kongress- und Veranstaltungszentrum zu werden, das überregionale Strahlkraft besitzt und die Stadt Braunschweig weiter als bedeutenden Kultur- und Wirtschaftsstandort etablieren wird.