Einleitung
Das Dreienbrunnenbad in Erfurt ist nicht nur eines der ältesten Freibäder Deutschlands, sondern auch ein historisches Kulturgut mit besonderer architektonischer und kultureller Bedeutung. Erbaut im Jahr 1903 inmitten der grünen Parklandschaft des Erfurter Südwestens, stand das Freibad bis zu seiner Schließung im Jahr 2020 vor erheblichen baulichen und technischen Herausforderungen. Nach einer umfassenden Sanierung, die vier Jahre in Anspruch nahm, wurde das Dreienbrunnenbad am 19. Juli 2024 wiedereröffnet. Die Sanierung war nicht nur ein technisches Projekt, sondern auch ein symbolisches für die Zusammenarbeit zwischen Politik, Kommune, Fördervereinen und der lokalen Bevölkerung.
Diese Sanierung verdeutlicht die Komplexität und die Kosten, die mit der Erhaltung historischer Bausubstanz verbunden sind. Gleichzeitig zeigt sie, wie moderne Technik und historische Architektur sinnvoll kombiniert werden können, um ein Freizeitbad für die Zukunft fit zu machen – ohne dabei die historische Substanz zu zerstören. Für Eigentümer, Architekten, Sanierungsplaner und Kommunen bietet das Projekt wertvolle Einblicke in die Planung, Durchführung und Finanzierung einer umfassenden Sanierung historischer Gebäude.
Historische Bedeutung und Ausgangslage
Das Dreienbrunnenbad ist ein Denkmalensemble mit besonderer architektonischer Strahlkraft. Die Fachwerkkonstruktion der Gebäude um das Schwimmbecken, die seit über 100 Jahren Bestand hat, verleiht dem Bad eine einzigartige Ästhetik. Es handelt sich um ein typisches Beispiel der Bäderkultur des frühen 20. Jahrhunderts, die in vielen Städten Deutschlands noch heute spürbar ist. Das Freibad war – und ist – ein generationsübergreifender Treffpunkt, der durch sozialverträgliche Eintrittspreise und kulturelle Veranstaltungen wie Theateraufführungen und Vorlesezeiten für Kinder zur sozialen Integration beiträgt.
Bereits in den 1980er Jahren wurden erste Sanierungsmaßnahmen durchgeführt, doch der Zustand der Bausubstanz verschlechterte sich weiter. Insbesondere das Nordflügelgebäude war stark durchfeuchtet, was zu Schäden an der Dachabdichtung und der Ausbildung von Echtem Hausschwamm führte. Die historische Bausubstanz stand unter starkem Abnutzungsdruck, und die veraltete Technik sowie die fehlende barrierefreie Zugänglichkeit machten eine umfassende Sanierung notwendig.
Planung und Durchführung der Sanierung
Ausgangssituation und Planung
Die Sanierung begann im Jahr 2022, nachdem das Bad bereits seit 2020 geschlossen hatte. Die Planung stieß bereits in den frühen Phasen auf unerwartete Herausforderungen. So fand sich unter dem ursprünglichen Schwimmbecken ein weiteres, verstecktes Becken, das nicht in den ursprünglichen Plänen verzeichnet war. Dies führte zu höheren Kosten und verlängerte den Sanierungsfahrplan.
Ein weiteres Problem war die Dachterrasse im Nordflügel, die in den 1980er Jahren auf einem Holzdach errichtet worden war. Die starke Belastung hatte die Dachabdichtung beschädigt, wodurch Feuchtigkeit ins Gebäude eindringen konnte. Um Schäden an der historischen Bausubstanz zu vermeiden, wurde die Dachterrasse abgebrochen. Anschließend wurde das Gebäude vorübergehend mit witterungsbeständiger Gewebefolie und Bitumen abgedichtet, um Schäden durch Regen und Sonne zu verhindern.
Technische Sanierungsmaßnahmen
Im Zuge der Sanierung wurden mehrere zentrale technische Bausteine neu errichtet oder erneuert:
- Neues Schwimmbecken: Das alte Becken wurde durch ein neues Edelstahlbecken mit den Maßen 25 x 15 Meter ersetzt. Es bietet drei Schwimmbahnen, einen Nichtschwimmerbereich und einen barrierefreien Zugang.
- Kinderplanschbecken: Ein weiteres Edelstahlbecken wurde für die jüngeren Besucher errichtet. Es ist mit einem Wasserspritztier ausgestattet und bietet Spiel- und Bewegungsmöglichkeiten.
- Wasseraufbereitung: Die Technik zur Aufbereitung des Badewassers wurde komplett erneuert. Es handelt sich um ein geschlossenes Kreislaufsystem, das den DIN-Normen entspricht und die Qualität des Wassers sicherstellt.
- Sanitärräume: Die Umkleiden und Duschen wurden modernisiert. Zudem wurden neue Armaturen eingebaut, die erst nach einer vierwöchigen Wachstumsphase für den Rollrasen installiert werden konnten.
- Neugestaltung der Freiflächen: Die Liegewiesen, Terrassen und der Zugang zum Flusslauf der Gera wurden überarbeitet. Es entstanden neue Sonnenterrassen, ein kleiner Spielplatz und ein FKK-Bereich am Ende der Liegewiese.
- Gastronomiebereich: Der Gastronomiezubereitungsbereich wurde neu gestaltet, und der Außengastronomiebereich wurde erweitert, um das Angebot für die Besucher zu verbessern.
Herausforderungen während der Sanierung
Die Sanierung war von zahlreichen unerwarteten Ereignissen geprägt. So kam es zu Bauverzögerungen, da einige Baufirmen kurzfristig keine Arbeiten ausführen konnten oder Materialien fehlten. Zudem musste der Zaun, der das Bad auf der Gera- und Papierwehrseite abgrenzt, nach einer Preiserhöhung neu ausgeschrieben werden. Dies führte zu weiteren Verzögerungen und einer Provisorischen Abgrenzung bis zur endgültigen Lösung.
Auch das Coronavirus hatte Auswirkungen auf die Planung. Der ursprüngliche Zieltermin für die Wiedereröffnung lag im Jahr 2023, doch aufgrund der Pandemie und der damit verbundenen Einschränkungen musste das Projekt um ein Jahr verschoben werden. Die Stadtwerke Erfurt und der Förderverein Dreienbrunnenbad arbeiteten eng zusammen, um trotz der Herausforderungen die Sanierung abzuschließen.
Finanzierung und Förderung
Kostenentwicklung
Die ursprünglich geplanten Sanierungskosten lagen bei 3,9 Millionen Euro. Aufgrund der unerwarteten Herausforderungen stiegen die Kosten auf insgesamt 5,3 Millionen Euro. Dies zeigt, wie schwer es ist, bei Sanierungsprojekten in historischen Bausubstanzen den ursprünglichen Kostenvoranschlag einzuhalten.
Finanzierung
Die Sanierung wurde durch eine Kombination aus Bundesfördermitteln und Eigenmitteln der Stadt ermöglicht. Der Bund stellte 2,523 Millionen Euro aus dem Programm „Sanierung kommunaler Einrichtungen in den Bereichen Sport, Jugend und Kultur“ bereit. Die Stadt Erfurt steuerte weitere 2,5 Millionen Euro aus eigenen Mitteln bei. Zudem spielte die Arbeit des Fördervereins Dreienbrunnenbad eine entscheidende Rolle, der sich intensiv für den Erhalt und die Finanzierung des Bades einsetzte.
Wirtschaftlichkeit und Eintrittspreise
Nach der Sanierung stiegen die Betriebskosten erheblich. Die Stadtwerke Erfurt begründeten dies mit den höheren Anforderungen an die Reinigung, Wartung, Energie- und Wasserkosten. Daher wurden die Eintrittspreise angepasst. Im ersten Betriebsjahr (2024) betragen die Preise:
- Erwachsene: 8,00 €
- Ermäßigte (Schüler, Azubis, Senioren, etc.): 5,50 €
- Kinder unter 16 Jahren: 4,00 €
- Familien: 20,00 € (voll) / 13,50 € (ermäßigt)
- Abendkarte: 5,50 € (voll) / 4,00 € (ermäßigt) / 2,30 € (Kinder)
Zusätzlich gibt es die Möglichkeit, eine Bäderwertkarte zu erwerben, die bis zu 17 % Rabatt auf den Tageseintrittspreis gewährt. Ebenso bleibt die Freibad-Saisonkarte weiterhin gültig.
Die SPD-Fraktion im Stadtrat hatte einen Antrag auf einen Willkommensrabatt eingereicht, um die Wiedereröffnung attraktiver zu gestalten. Dieser Antrag wurde von den anderen Fraktionen nicht mitgetragen, doch die Stadtwerke setzten in Eigenregie eine reduzierte Preiskalkulation für die ersten Wochen der Saison um. Diese Maßnahme war auf breite Zustimmung in der Bevölkerung gestoßen.
Soziale und kulturelle Bedeutung des Bades
Soziale Einbindung und Gemeinschaft
Das Dreienbrunnenbad ist weit mehr als ein rein sportlicher oder freizeittechnischer Treffpunkt. Es ist ein sozialer und kultureller Mittelpunkt in der Gemeinschaft. Der Förderverein organisiert regelmäßig Veranstaltungen wie Theateraufführungen und Vorlesezeiten für Kinder, die zur sozialen Integration beitragen. Die Eintrittspreise sind bewusst so gestaltet, dass sie für alle Bevölkerungsgruppen zugänglich sind, um die soziale Durchmischung zu fördern.
Kulturveranstaltungen
Neben sportlicher und sozialer Nutzung hat das Bad auch kulturelle Funktionen übernommen. So wird künftig eine Kulturbühne im Bad eingerichtet, die von der Gastronomie und Kulturbranche genutzt werden kann. Ein lokaler Unternehmer, Ronny Lessau, übernimmt zudem die Betriebsführung der Gastronomie und der Kulturveranstaltungen.
Community-Engagement
Die Sanierung des Bades wäre ohne das Engagement der lokalen Bevölkerung, des Fördervereins und der politischen Unterstützung nicht möglich gewesen. SPD-Stadträtin Dr. Cornelia Klisch und der Bundestagsabgeordnete Carsten Schneider setzten sich intensiv für die Finanzierung ein. Auch Steffen Linnert von der Landeshauptstadt Erfurt und Thüringens Infrastrukturministerin Susanna Karawankij betonten das gemeinsame Engagement und dankten den Beteiligten.
Herausforderungen und Vorteile einer Sanierung historischer Bausubstanz
Vorteile der Sanierung
- Erhalt des Kulturguts: Die Sanierung sicherte die Erhaltung eines historischen Bauwerks für die Zukunft.
- Moderne Technik: Die Erneuerung der Technik (Wasseraufbereitung, barrierefreier Zugang) machte das Bad für alle Bevölkerungsgruppen zugänglich.
- Zukunftsfähigkeit: Die Sanierung stellte sicher, dass das Bad auch in den kommenden Jahrzehnten betrieben werden kann.
- Soziale und kulturelle Bedeutung: Durch die Erneuerung blieb das Bad ein Treffpunkt für die gesamte Bevölkerung.
Herausforderungen
- Unvorhersehbare Kosten: Die Sanierung war deutlich teurer als ursprünglich geplant.
- Bauverzögerungen: Durch Materialmangel, fehlende Arbeitskräfte und technische Überraschungen wurde der Sanierungszeitraum verlängert.
- Finanzierung: Die Sanierung benötigte hohe Mittel, die durch Bundesförderung und Eigenmittel der Stadt abgedeckt werden konnten.
- Bauingenieurkundliche Komplexität: Die Kombination aus Denkmalschutz und Modernisierung erforderte spezielle Planung und Ausführung.
Fazit
Die Sanierung des Dreienbrunnenbads in Erfurt ist ein eindrucksvolles Beispiel für die Erhaltung historischer Bausubstanz in Einklang mit modernen Anforderungen. Sie zeigte, wie komplex und kostenintensiv ein solches Projekt sein kann, aber auch, wie wichtig es ist, solche Kulturgüter für die Zukunft zu sichern.
Für Hauseigentümer, Architekten, Planer und Kommunen bietet das Projekt wertvolle Lehren: Die Kombination aus Denkmalschutz, Modernisierung, Finanzierung und sozialer Funktion ist entscheidend für den Erfolg einer Sanierung. Zudem zeigt das Projekt, dass gemeinschaftliches Engagement – sei es durch Fördervereine, politische Unterstützung oder die lokale Bevölkerung – oft der Schlüssel zum Erfolg ist.
Das Dreienbrunnenbad steht nicht nur für die Erhaltung der Bäderkultur in Deutschland, sondern auch für die Fähigkeit, Geschichte und Moderne in Einklang zu bringen – ein Vorbild, das auch in anderen Städten und Gemeinden Nachahmung verdient.