Einführung
Nordcon Bau & Sanierung GmbH ist eine seit 2014 bestehende, inhabergeführte Generalunternehmerschaft mit Sitz in Hamburg. Das Unternehmen ist auf die vollumfängliche Sanierung von Wohn- und Gewerbeimmobilien spezialisiert und bietet zusätzliche Leistungen im Bereich Neubau an. Mit einem umfassenden Portfolio an Gewerken, projektübergreifender Koordination und dem Anspruch auf Qualität zu wettbewerbsfähigen Preisen adressiert das Unternehmen vor allem Projektträger und Eigentümer, die langfristig investieren möchten.
Im Folgenden wird detailliert auf die Leistungsschwerpunkte, Geschäftsführung, Struktur, Projektumfang, Einsatzgebiet sowie rechtliche Grundlagen eingegangen. Der Fokus liegt dabei auf der Darstellung der Unternehmensstruktur sowie der Art und Weise, wie Nordcon Bau & Sanierung GmbH im regionalen und überregionalen Kontext agiert.
Überblick über das Unternehmen
Rechtsform und Gründung
Nordcon Bau & Sanierung GmbH ist eine Gesellschaft mit beschränkter Haftung (GmbH), die am 13. Januar 2014 unter der Handelsregisternummer HRB 130293 beim Amtsgericht Hamburg eingetragen wurde. Das Unternehmen ist als Generalunternehmer tätig und bietet Immobilienrenovierungen, Sanierungen und Umbauten an. Die letzte Änderung an der Firmenstruktur erfolgte am 2. März 2022.
Geschäftsführung
Aktuelle Geschäftsführer des Unternehmens sind Florian Quast und Benjamin Gropler. Beide verfügen über die Einzelvertretungsbefugnis, das heißt, sie können in der Rechtsform der GmbH im Namen des Unternehmens unmittelbar und allein vertreten. Zudem besitzen sie die Befugnis, im Namen der Gesellschaft mit sich selbst im eigenen Namen oder als Vertreter eines Dritten Rechtsgeschäfte abzuschließen.
Im Geschäftsführerstamm gab es in der Vergangenheit Veränderungen. So war bis 2021 Julia Nina Hansen als Geschäftsführerin tätig, ehe sie ausgeschieden ist und durch Bashaar Baker ersetzt wurde. Diese Personalwechsel zeigen, dass das Unternehmen in seiner Struktur flexibel bleibt und sich an veränderte Markt- oder Projektanforderungen anpasst.
Firmenadresse und Aufsichtsbehörde
Die Firma hat ihren Sitz an der Fuhlsbüttler Straße 687, 22337 Hamburg. Die zuständige Aufsichtsbehörde ist die Bezirkshauptmannschaft Hamburg mit der Adresse Alter Steinweg 4, 20459 Hamburg. Die Kontaktdaten und weiterführenden Informationen sind auf der Unternehmenswebsite und im Impressum der Firma veröffentlicht.
Leistungen und Projektumfang
Kernsanierungen und Umbauprojekte
Nordcon Bau & Sanierung GmbH konzentriert sich auf umfassende Sanierungen von Immobilien, wobei der Schwerpunkt auf Wohn- und Gewerbeimmobilien liegt. Die Firma betont, dass sie alle Gewerke unter einem Dach anbietet und diese durch ein erfahrenes Team koordiniert. Ziel ist es, die Ideen der Kunden umzusetzen, sei es bei der Sanierung, dem Umbau oder dem Neubau.
Die Projekte reichen von kleineren Renovierungsarbeiten, die innerhalb weniger Wochen durchgeführt werden können, bis hin zu umfassenden Kernsanierungen, die mehrere Monate in Anspruch nehmen. Jedes Projekt wird individuell geplant und ein realistischer Zeitplan erstellt. Die Kunden werden kontinuierlich über den Fortschritt informiert, um Transparenz und Kommunikationsfluss zu gewährleisten.
Exklusive Leistungen
Nordcon Bau & Sanierung GmbH betont in ihrer Profilbeschreibung, dass sie nicht alle Projektarten übernimmt. So fallen beispielsweise reine Abrissarbeiten ohne Sanierung oder Umbau nicht in ihr Portfolio. Ebenso übernimmt das Unternehmen keine Kleinstaufträge, wie beispielsweise die Renovierung einzelner Räume oder Badsanierungen. Zudem ist das Unternehmen nicht für reine Handwerksdienstleistungen ohne Projektmanagement-Komponente zuständig.
Diese Einschränkungen zeigen, dass das Unternehmen sich bewusst auf umfassende Projekte konzentriert, bei denen ein hoher organisatorischer Aufwand und ein strategisches Projektmanagement erforderlich sind.
Technologien und Nachhaltigkeit
Die Sanierungen und Umbauten von Nordcon Bau & Sanierung GmbH berücksichtigen moderne Technologien sowie Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Das Unternehmen setzt auf zeitgemäße Bauweisen und Materialien, die nicht nur ästhetisch ansprechend, sondern auch energetisch effizient sind. Dies ist in der heutigen Zeit besonders wichtig, da steigende Energiekosten und regulatorische Anforderungen (z. B. durch die Gebäudeenergiegesetze) zunehmend auch bei Sanierungsprojekten Beachtung finden.
Einsatzgebiet und Projektausdehnung
Regionale Tätigkeit
Nordcon Bau & Sanierung GmbH ist primär in Hamburg und dem norddeutschen Raum tätig. Dieser Fokus liegt auch darin begründet, dass das Unternehmen langjährige Netzwerke mit regionalen Handwerksbetrieben unterhält. Diese Partnerschaften ermöglichen effiziente Arbeitsabläufe und eine zuverlässige Projektdurchführung. Die regionale Nähe der Partnerunternehmen trägt zudem zur Kostenkontrolle und schnellen Reaktionsfähigkeit bei.
Überregionale Projekte
Obwohl das Unternehmen regional stark verwurzelt ist, übernimmt es bei größeren Projekten auch bundesweit Baumanagement- und Sanierungsaufträge. Dies zeigt, dass Nordcon Bau & Sanierung GmbH nicht auf ein lokales Marktsegment beschränkt ist, sondern auch im überregionalen Wettbewerb aktiv bleibt. Die Fähigkeit, auch überregional Projekte zu planen und durchzuführen, setzt ein hohes Maß an Organisationskompetenz und Handwerkerpool-Bereitschaft voraus.
Rechtliche Grundlagen und Unternehmensstruktur
Geschäftsgegenstand
Der Geschäftsgegenstand der Nordcon Bau & Sanierung GmbH umfasst laut Handelsregisterangaben:
- Maklertätigkeit
- Grundstücks- und Immobilienhandel
- Immobilienverwaltung
- Bauträgergeschäft
- Beteiligungen an Unternehmen
- Verwaltung eigenen Vermögens
- Service „Rund um die Immobilie“
- Immobilienmodernisierung, -sanierung und -renovierung
- Gestaltung und Einrichtung von Immobilien samt Gartenanlagen
Diese vielfältigen Geschäftsfelder zeigen, dass das Unternehmen nicht nur im operativen Bereich aktiv ist, sondern auch in der Planung, Entwicklung und Verwaltung von Immobilienprojekten engagiert.
Beteiligungen und Struktur
Nordcon Bau & Sanierung GmbH ist eine Tochtergesellschaft der Nordwind Projekt GmbH, die ursprünglich unter dem Namen Quast Verwaltungs- und Beteiligungs GmbH firmierte. 2021 wurde der Firma- und Gesellschaftsvertrag geändert, wodurch die Firma Nordwind Projekt GmbH in Nordcon Bau & Sanierung GmbH umbenannt wurde. Dieser Wechsel deutet auf eine Strukturanpassung hin, die möglicherweise auf veränderte strategische Ziele oder eine Neuausrichtung im Geschäftsfeld zurückzuführen ist.
Gesellschafterstruktur
Nordcon Bau & Sanierung GmbH ist eine GmbH mit Gesellschafterbeteiligungen, wobei die genaue Struktur nicht vollständig in den Quellen offengelegt wird. Die Firma betont jedoch, dass sie über einen klaren und transparenten Gesellschafterstamm verfügt. Die online-handelsregister.de-Plattform ermöglicht Echtzeit-Einblicke in die Gesellschafterverhältnisse, was für Interessenten oder Geschäftspartner von Bedeutung sein kann.
Kriterien für Projektannahme
Nordcon Bau & Sanierung GmbH hat klare Kriterien für die Annahme von Projekten formuliert. Diese Kriterien spiegeln nicht nur das Leistungsspektrum des Unternehmens wider, sondern auch den Qualitätsanspruch, den das Unternehmen an sich selbst stellt.
Projektablauf
- Kundenberatung: Vor Projektbeginn wird der Kunde detailliert beraten, um sicherzustellen, dass das Projekt in das Portfolio passt.
- Projektplanung: Es wird ein individueller Zeitplan erstellt, der realistisch und transparent ist.
- Koordination: Die Koordination aller Gewerke erfolgt durch ein erfahrenes Team.
- Durchführung: Die Arbeiten werden in Absprache mit den Handwerksbetrieben durchgeführt.
- Abnahme: Der Kunde wird kontinuierlich über den Fortschritt informiert und ist an der Abnahme beteiligt.
Kriterien für Projektabweisung
Nordcon Bau & Sanierung GmbH weist in ihrer Website darauf hin, dass nicht jedes Projekt angenommen wird. Die folgenden Kriterien führen zu einer Ablehnung:
- Reine Abrissarbeiten ohne Sanierung oder Umbau
- Kleinstprojekte wie Badsanierungen oder Renovierungen einzelner Räume
- Reine Handwerksdienstleistungen ohne Projektmanagement-Komponente
Diese Abgrenzung ist wichtig, um den Fokus auf umfassende Sanierungsprojekte zu bewahren und sich nicht in einem Segment zu verlieren, das anderen Unternehmen besser zugeschnitten ist.
Rechtliche Aspekte und Verpflichtungen
Impressumspflicht
Nordcon Bau & Sanierung GmbH verpflichtet sich gemäß § 5 TMG (Telemediengesetz) zu einer klaren Impressumspflicht. Im Impressum werden die Kontaktdaten, Registergericht, Handelsregisternummer, Geschäftsführer und Aufsichtsbehörde genannt. Zudem wird auf die OS-Plattform der EU verwiesen, falls Verbraucher Streitigkeiten anstrengen.
Haftung
Das Unternehmen betont, dass es keine Verpflichtung zur Teilnahme an Verbraucherschlichtungsstellen hat, sondern sich stattdessen auf eigene Haftungsverpflichtungen konzentriert. Laut TMG § 7 (1) ist das Unternehmen für eigene Informationen verantwortlich, die es zur Nutzung bereitstellt. Es entwickelt die Inhalte der Website kontinuierlich weiter und bemüht sich, diese korrekt und aktuell zu halten.
Fazit
Nordcon Bau & Sanierung GmbH ist ein Generalunternehmer, der sich auf umfassende Sanierungen und Umbauprojekte von Wohn- und Gewerbeimmobilien spezialisiert hat. Mit Sitz in Hamburg und einem klaren Fokus auf regionale Netzwerke und überregionale Projekte verfügt das Unternehmen über eine klare Unternehmensstruktur und ein erfahrenes Team, das alle Gewerke koordiniert. Die Firma hat klare Kriterien für die Annahme von Projekten und grenzt sich bewusst von Kleinstprojekten und reinen Handwerksdienstleistungen ab.
Die Geschäftsführung ist durch zwei einzelvertretungsberechtigte Geschäftsführer gesichert, was Flexibilität und Reaktionsfähigkeit gewährleistet. Die Gesellschafterstruktur ist transparent und wird über das Handelsregister öffentlich zugänglich gemacht. Rechtliche Aspekte wie die Impressumspflicht und Haftungserklärung sind in Übereinstimmung mit geltenden Gesetzen formuliert.
Zusammenfassend ist Nordcon Bau & Sanierung GmbH ein seriöses, professionelles Unternehmen, das sich durch klare Struktur, klare Kriterien und klare Kommunikation auszeichnet. Es eignet sich insbesondere für Projektträger und Eigentümer, die auf umfassende Sanierungsleistungen angewiesen sind und Wert auf Qualität und Transparenz legen.