In der Welt der Immobilien, Renovierungen und Baumaßnahmen spielt die professionelle Sanierung eine zentrale Rolle – ob bei unerwarteten Schäden oder bei geplanten Modernisierungen. Ein Unternehmen, das sich seit über 25 Jahren als fachlicher und zuverlässiger Partner etabliert hat, ist Strobl Service. Das mittelständische Unternehmen aus Oberbayern ist auf die Sanierung von Wasser-, Brand- und Schimmelschäden spezialisiert und bietet zudem umfassende Leistungen im Bereich Renovierung und Modernisierung. In diesem Artikel wird der Fokus auf die Dienstleistungen, Struktur, Leistungsfähigkeit und Kundenorientierung von Strobl Service gelegt – unter Berücksichtigung der verfügbaren Quellen.
Einführung
Strobl Service hat sich über die Jahre als renommiertes Unternehmen im Bereich der Gebäudesanierung und Schadenmanagement etabliert. Mit über 100 Mitarbeitern und Niederlassungen in Waakirchen, Nürnberg, Augsburg, Holzkirchen, Rosenheim und Ulm ist das Familienunternehmen in ganz Bayern vertreten. Rainer Strobl, der Gründer, begann 1999 mit einem Ein-Mann-Betrieb in Bad Wiessee und hat das Unternehmen zu einem renommierten Marktführer im Bereich Schadenssanierung und Renovierung entwickelt. Heute deckt das Unternehmen ein breites Leistungsspektrum ab – von der Sanierung nach Schäden durch Wasser, Feuer oder Schimmel bis hin zu geplanten Renovierungen und Modernisierungen.
Die Kundenbasis reicht von Privatpersonen über Mieterwechsel-Sanierungen bis hin zu gewerblichen Kunden und Immobilienverwaltern. Strobl Service betont dabei eine umfassende Projektplanung, die Koordination sämtlicher Gewerke und die Unterstützung bei der Abwicklung mit der Versicherung. Dieser umfassende Service hat sich als entscheidender Vorteil im Wettbewerb erwiesen, insbesondere im Bereich Notfälle, bei denen schnelle Reaktion und professionelle Betreuung zentral sind.
Das Unternehmen Strobl Service
Geschichte und Entwicklung
Strobl Service entstand 1999 aus der Notwendigkeit, Schäden in Immobilien fachgerecht zu beheben. Rainer Strobl, der nach einer Karriere als Skirennläufer und Croupier in die Immobilienwelt wechselte, gründete das Unternehmen nach seiner eigenen Erfahrung mit einer langwierigen Sanierung seines elterlichen Gästehauses. Die damals notwendige Bautrocknung führte ihn in das Thema Schadensmanagement und Sanierung, in dem er sich fortan spezialisierte.
Mit der Zeit entwickelte sich das Unternehmen zu einer etablierten Marke in Bayern. Im Jahr 2023 feierte Strobl Service das 25-jährige Jubiläum und zog in einen neuen, modernisierten Standort in Holzkirchen. Der neue Standort bietet nicht nur bessere Räumlichkeiten, sondern auch mehr Flexibilität und Effizienz bei der Planung und Durchführung von Projekten.
Struktur und Ausstattung
Strobl Service verfügt über ein multiprofessionelles Team, das in den Bereichen Sanierung, Bautrocknung, Leckortung, Diagnostik und Handwerk tätig ist. Die Mitarbeiter sind auf verschiedene Gewerke spezialisiert und arbeiten eng zusammen, um die Projekte reibungslos abzuwickeln. Besonders hervorzuheben ist die Verwendung modernster Technik, darunter die EFT-Leckageortungstechnologie, die in Süddeutschland einzigartig ist. Diese Technik ermöglicht eine präzise Lokalisierung von Leckagen ohne Zerstörung der Mauerwerksflächen.
Neben der eigenen Sanierung bietet Strobl Service auch Mietgeräte an, die ideal auf die jeweiligen Anforderungen abgestimmt sind. Dazu gehören Bautrockner, Luftentfeuchter, Heizgeräte und Luftreinigungsanlagen. Diese Geräte sind immer gewartet und können nach Bedarf zur Verfügung gestellt werden.
Leistungen im Detail
Strobl Service deckt ein breites Spektrum an Sanierungsleistungen ab. Im Folgenden werden die wichtigsten Bereiche im Detail vorgestellt:
1. Wasserschadensanierung
Ein Wasserrohrbruch, ein Leck in der Dachrinne oder ein Überflutungsschaden können schwerwiegende Folgen haben – nicht nur für die Bausubstanz, sondern auch für die Gesundheit der Bewohner. Strobl Service bietet eine umfassende Sanierung an, die von der Leckortung über die fachgerechte Trocknung bis zur vollständigen Wiederherstellung der Bausubstanz reicht.
Ein besonderes Augenmerk liegt auf der Bautrocknung, die nicht nur zur Schadensbeseitigung beiträgt, sondern auch die Bauzeiten optimiert und Heizkosten um bis zu 200 Prozent senken kann. Zudem wird durch die fachgerechte Trocknung die Schimmelpilzbildung minimiert.
2. Brandschadensanierung
Brandschäden sind oft verheerend und erfordern eine rasche, professionelle Reaktion. Strobl Service bietet eine umfassende Brandschadensanierung, die im Rahmen eines Full-Service-Angebots abgewickelt wird. Dazu gehören:
- Beseitigung von Brandspuren
- Sanierung von Wänden und Böden
- Reinigung und Desinfektion
- Unterstützung bei der Versicherungsabwicklung
Das Team verfügt über die erforderliche Ausrüstung und Erfahrung, um selbst bei schwerwiegenden Schäden eine fachgerechte Sanierung zu garantieren.
3. Schimmelsanierung
Schimmel in der Wohnung oder im Gebäude kann auf eine Vielzahl von Ursachen zurückzuführen sein – von Feuchtigkeit durch Leckagen bis hin zu fehlender Belüftung. Strobl Service bietet eine professionelle Schimmelsanierung an, die in mehreren Schritten durchgeführt wird:
- Analyse des Schimmelbefalls
- Erstellung eines transparenten Angebots
- Hygienische Entfernung des Schimmels
- Sanierung und Vorbeugung gegen Wiederbefall
Dabei wird besonders auf die hygienische Handhabung und die Schutzmaßnahmen für die Mitarbeiter und die Bausubstanz geachtet. Die Sanierung erfolgt nicht nur an der Oberfläche, sondern zielt auf eine langfristige Beseitigung des Problems ab.
4. Wohnungsrenovierung
Nicht jede Sanierung muss auf einen Schaden zurückgehen. Oft ist es der Wunsch der Mieter oder Eigentümer, eine Wohnung zu renovieren oder zu modernisieren. Strobl Service übernimmt solche Projekte ebenfalls – sei es bei einem Mieterwechsel, bei der barrierefreien Umbauplanung oder bei der Einbau einer neuen Badeeinrichtung.
Das Unternehmen bietet dabei eine umfassende Planung und Koordination der Gewerke an. Bei Bedarf übernimmt Strobl Service auch die komplette Projektrealisierung – von der Planung bis zur Schlüsselübergabe.
5. Sanierung zur Modernisierung
Modernisierung und Renovierung sind oft eng miteinander verbunden. Strobl Service unterstützt Kunden bei der Planung und Durchführung von Modernisierungsmaßnahmen, die nicht nur optisch ansprechend, sondern auch funktional sinnvoll sind. Dazu gehören beispielsweise:
- Neue Bäder
- Energetische Sanierungen
- Barrierefreie Umbauten
- Renovierung von Fassaden und Innenräumen
Die Projekte werden individuell geplant und nach den Wünschen und Bedürfnissen der Kunden umgesetzt. Dabei ist Strobl Service in der Lage, auch komplexe Modernisierungsprojekte abzuwickeln.
Vorteile und Stärken von Strobl Service
1. 24/7-Notdienst
Ein besonders großer Vorteil von Strobl Service ist der rund-um-die-Uhr-Notdienst, der an 365 Tagen im Jahr erreichbar ist. Dies ist vor allem bei Schadensfällen, die außerhalb der regulären Arbeitszeiten auftreten, von großer Bedeutung. Das Unternehmen kann binnen kurzer Zeit vor Ort sein und erste Maßnahmen einleiten.
2. Projektbegleitende Betreuung
Über den gesamten Projektverlauf hält Strobl Service die Kunden auf dem Laufenden. Projektleiter sind als Ansprechpartner für die gesamte Dauer der Sanierung tätig und sorgen für eine transparente und reibungslose Abwicklung. Dies ist besonders für Immobilienverwalter und gewerbliche Kunden von Vorteil, die einen professionellen und zuverlässigen Partner suchen.
3. Unterstützung bei der Versicherungsabwicklung
Ein weiterer Pluspunkt ist die Unterstützung bei der Abwicklung mit der Versicherung. Strobl Service hilft dabei, Dokumente vorzubereiten, Schadensmeldungen abzugeben und den Kommunikationsfluss zwischen Versicherung und Eigentümer zu optimieren. Dies spart Zeit und minimiert die Komplexität für den Kunden.
4. Lärm- und dreckminimierendes Arbeiten
Vor allem in bebauten Gebieten ist es wichtig, dass Sanierungsarbeiten möglichst unauffällig und störendes Verhalten minimiert wird. Strobl Service legt großen Wert darauf, lärmmindernd und dreckarm zu arbeiten, um die Nachbarn so wenig wie möglich zu beeinträchtigen.
Strobl Service für Immobilienverwalter
Für Immobilienverwalter und Wohnungsunternehmen bietet Strobl Service zusätzliche Vorteile. Das Unternehmen hat sich auf die Bedürfnisse dieser Zielgruppe spezialisiert und bietet gezielte Leistungspakete an, die auf die jeweiligen Anforderungen abgestimmt sind. Dazu gehören:
- Mieterwechsel-Sanierungen, die schnell und effizient abgewickelt werden
- Barrierefreie Umbauplanung, um den Anforderungen der Mieter gerecht zu werden
- Energetische Sanierungen, die zur Dämmung, zur Heizungsoptimierung oder zur Dachsanierung beitragen
- Professionelle Kommunikation mit Mieter und Versicherungen
Zusätzlich arbeitet Strobl Service mit digitalen Lösungen wie der Software casavi zusammen, die in der Wohnungswirtschaft eingesetzt wird. Diese Software hilft bei der Digitalisierung von Prozessen, der Transparenz der Kommunikation und der Effizienzsteigerung in der Immobilienverwaltung.
Fazit
Strobl Service hat sich in den letzten 25 Jahren als zuverlässiger und professioneller Partner in der Gebäudesanierung und Schadenmanagement etabliert. Das Unternehmen bietet ein breites Spektrum an Leistungen – von der Sanierung nach Wasser-, Brand- und Schimmelschäden bis hin zu Renovierungen und Modernisierungen. Besonders hervorzuheben ist der umfassende Service, der von der Projektplanung über die Koordination der Gewerke bis hin zur Unterstützung bei der Versicherungsabwicklung reicht.
Mit einem multiprofessionellen Team, modernster Technik und einem 24/7-Notdienst ist Strobl Service bestens gerüstet, um auch in Notfällen schnell und effektiv zu reagieren. Für Immobilienverwalter und Wohnungsunternehmen ist das Unternehmen eine wertvolle Partnerquelle, die mit gezielten Leistungspaketen und digitalen Lösungen unterstützt.
Insgesamt hat sich Strobl Service als kompetenter und vertrauenswürdiger Partner in der Immobilienwelt etabliert. Ob bei Schäden oder bei geplanten Renovierungen – das Unternehmen bietet eine umfassende Lösung, die auf Qualität, Transparenz und Kundenorientierung basiert.