Die Bausanierung ist ein zentraler Bestandteil der Immobilienwirtschaft, der sich zunehmend in den Fokus rückt – vor allem in Zeiten steigender Energiekosten, Klimaschutzzielen und dem Bedarf an mehr Wohnraum. Um Gebäude bestmöglich zu erhalten, zu modernisieren und energieeffizient zu sanieren, braucht es spezialisierte Fachkräfte. Studiengänge im Bereich Bausanierung bilden dazu gezielt aus und bereiten die Absolvent:innen auf Herausforderungen in der Praxis vor. In diesem Artikel beleuchten wir die verschiedenen Studiengänge, ihre Inhalte, Strukturen und Karrierechancen – basierend auf verfügbaren Informationen aus renommierten Bildungsanbietern und Hochschulen.
Bausanierung als zukunftsfähiger Berufszweig
Der Bedarf an qualifizierten Fachleuten im Bereich Bausanierung steigt kontinuierlich. Nach den Angaben mehrerer Bildungsanbieter wie ILS, HBZ Münster oder der Bauhaus-Universität Weimar wird die Sanierung und Umnutzung von Bestandsgebäuden in der Zukunft eine immer größere Rolle spielen – insbesondere im Hinblick auf Wohnungsknappheit und notwendige energetische Sanierungen. Die Branche bietet daher nicht nur Stabilität, sondern auch wachstumsorientierte Karriereperspektiven.
Ein Alumni-Beitrag vom HBZ Münster zeigt, dass Absolvent:innen des Bachelorstudiengangs „Bauen im Bestand“ bereits während des Studiums praktische Erfahrungen sammeln und nach Abschluss oft direkt in die Branche wechseln. Der Alumni, der mittlerweile als Angestellter Geschäftsführer einer Bauunternehmung tätig ist, betont, dass das Studium praxisnah und zukunftssicher sei. Ähnliche Aussagen finden sich auch in den Beschreibungen anderer Studiengänge, die sich auf die Sanierung und Modernisierung von Gebäuden konzentrieren.
Fernstudienangebote: Flexibilität für Berufstätige
Ein besonders flexibles Angebot für Berufstätige oder Einsteiger, die neben der Arbeit studieren möchten, ist das Fernstudium Bausanierung, das vom ILS-Institut angeboten wird. Dieser Lehrgang richtet sich sowohl an Einsteiger:innen als auch an Profis aus dem Handwerk und vermittelt praxisnahe Kenntnisse für Sanierungsprojekte. Die Dauer des Studiums beträgt 15 Monate, wobei eine kostenlose Verlängerung um 9 Monate möglich ist. Der Abschluss ist ein ILS-Abschlusszertifikat.
Im Fernstudium Bausanierung befassen sich die Studierenden mit Themen wie Konstruktion, Werkstoffeinsatz und Sanierungstechnik. Der Kurs ist so konzipiert, dass er die Kompetenzen für die Planung, Durchführung oder Überwachung von Sanierungsprojekten vermittelt. Besonders Privatpersonen, die ihre eigenen Immobilien fachgerecht sanieren möchten, profitieren von diesem Angebot. Zudem erfüllt der Lehrgang die Fortbildungspflicht für Wohnimmobilienverwalter gemäß der Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV).
Bachelorstudiengänge: Praxisnahe Ausbildung
Im Bachelorstudiengang Bauen im Bestand, angeboten beispielsweise am HBZ Münster, werden die Studierenden auf die Herausforderungen der Gebäudeerhaltung und Modernisierung vorbereitet. Der Studiengang vermittelt nicht nur fachliche Kenntnisse, sondern auch praxisnahe Fähigkeiten. Nach eigenen Angaben der Alumni entstanden wertvolle Einblicke durch Exkursionen, Baustellenbesuche und Projektarbeiten an realen Gebäuden.
Praxisnahe Module und Projektarbeiten
Der Studiengang umfasst Module wie Bauaufnahme, Planung und Kalkulation von Gebäudeumbauten, Sanierung von Holzkonstruktionen, Baumanagement und Energetische Bewertung im Bestand. Besondere Highlights sind die mehrmonatigen Projektarbeiten, bei denen die Studierenden in Gruppen unter Anleitung von Dozierenden an Nutzungskonzepten für Bestandsgebäude arbeiten. Alle Phasen der Sanierung – von der Planung bis zur Kalkulation – werden in Theorie und Praxis behandelt.
Ein weiteres zentrales Element ist die Exkursion, die die Studierenden in die realen Arbeitsumgebungen begleitet. Beispielsweise gab es eine Exkursion nach Rom, bei der die Studierenden architektonisch wertvolle Gebäude besuchten und Vorträge vor Ort präsentierten. Solche Exkursionen tragen dazu bei, die theoretischen Kenntnisse in die Praxis zu übertragen und gleichzeitig den Zugang zu historischen und kulturellen Bauwerken zu ermöglichen.
Masterstudiengänge: Spezialisierung und Forschung
Für Studierende, die sich weiterbilden oder auf eine wissenschaftliche Karriere hinauslaufen, bieten mehrere Hochschulen Masterstudiengänge an. Ein Beispiel ist der Masterstudiengang „Energieeffizientes Bauen und Sanieren“, der sich auf Nachhaltigkeit, Wärmeschutz, regenerative Energien und Wirtschaftlichkeit konzentriert. Ziel ist es, Energie-Effizienz-Experten:innen auszubilden, die in der Lage sind, Energieeinsparpotenziale zu analysieren und energieeffiziente Sanierungsprojekte zu planen.
Ein weiteres Angebot ist der Masterstudiengang Baustoffingenieurwissenschaft an der Bauhaus-Universität Weimar. Dieser Studiengang richtet sich an Absolvent:innen mit einem technischen oder ingenieurwissenschaftlichen Hintergrund, die sich auf Baustoffe, Sanierungsverfahren und Recyclingmethoden spezialisieren möchten. Die Studierenden befassen sich mit Themen wie Rohstoffressourcen, Baustoffprüfung und Baustoffanalyse.
Voraussetzungen für den Masterstudiengang
Um an dem Masterstudiengang Baustoffingenieurwissenschaft teilzunehmen, ist ein erstes akademisches Studium erforderlich – idealerweise in Bauingenieurwesen, Umweltingenieurwissenschaften oder Materialwissenschaften. Die Note sollte in der Regel mindestens 3,0 betragen. Zudem werden im Studiengang Kenntnisse im Bereich Baustoffe und Sanierung als Vorteil angesehen. Bei fehlenden Grundlagen können fachspezifische Auflagen erteilt werden, um die Kenntnisse zu ergänzen.
Exkursionen, Praktika und Kooperationen
Ein zentraler Bestandteil vieler Studiengänge ist der Praxisbezug. So betonen mehrere Studiengänge, dass Exkursionen, Projektarbeiten und Praktika unverzichtbar sind, um ein tiefes Verständnis für die Anforderungen im Arbeitsalltag zu entwickeln. Die Alumni des HBZ Münster berichten, dass sie bereits während des Studiums in Unternehmen wie der Bauunternehmung Kappel tätig waren und erste Projekte betreuen durften. Diese Erfahrungen ermöglichten eine reibungslose Übergang vom Studium in die Berufswelt.
Praxisbezug und Teamarbeit
Die Studiengänge legen großen Wert auf interdisziplinäre Teamarbeit und praxisnahe Anwendung. In Projektarbeiten arbeiten die Studierenden in Gruppen an realen Sanierungsprojekten, wodurch sie nicht nur fachliche, sondern auch soziale und methodische Kompetenzen erwerben. Diese Vorbereitung auf die Arbeitswelt sorgt dafür, dass ein sogenannter „Praxisschock“ nach dem Studium meist ausbleibt.
Karrierechancen und Arbeitsmarkt
Die Sanierung von Bestandsgebäuden ist ein zukunftsfähiger Berufszweig, der in verschiedenen Branchen Anwendung findet: von der Immobilienwirtschaft über Architektur- und Ingenieurbüros bis hin zu Bauunternehmen und Energieberatungen. Absolvent:innen der Studiengänge sind in der Lage, Sanierungsprojekte zu planen, zu überwachen und zu realisieren – sei es in der Privateigentumsbranche oder im öffentlichen Bereich.
Arbeitsfelder
Mögliche Arbeitsfelder für Absolvent:innen umfassen:
- Bauleitung und Bauplanung
- Energieberatung und Energetische Sanierung
- Gutachtertätigkeit (Privat- und Gerichtsgutachten)
- Immobilienkaufberatung
- Bauunternehmertum
- Forschung und Entwicklung in der Baustoffindustrie
Die Nachfrage nach qualifizierten Fachleuten im Bereich Sanierung ist hoch, da Immobilienbesitzer:innen und Kommunen zunehmend Investitionen in die Energieeffizienz und den Klimaschutz tätigen. Zudem ist der Bedarf an qualifizierten Sanierungsprofis auch auf dem demografischen Wandel und der steigenden Immobilienpreissituation zurückzuführen.
Finanzierung und Förderung
Viele Studiengänge, insbesondere Fernstudiengänge, bieten flexible Finanzierungsmodelle an. Zudem können Studierende in einigen Fällen von staatlichen oder kirchlichen Förderungsprogrammen profitieren. Im Fernstudium Bausanierung, beispielsweise, ist die Dauer mit 15 Monaten begrenzt, wodurch die Kosten im Vergleich zu traditionellen Studiengängen reduziert werden. Zudem ist die Möglichkeit einer kostenlosen Verlängerung für 9 Monate ein weiterer Vorteil, der die Finanzierung erleichtert.
Fazit
Studiengänge im Bereich Bausanierung bereiten Studierende auf die Herausforderungen der Gebäudeerhaltung und Modernisierung in der Zukunft vor. Mit praxisnahen Inhalten, Exkursionen und Projektarbeiten entwickeln die Absolvent:innen fachliche und methodische Kompetenzen, die im Berufsleben unverzichtbar sind. Der Bedarf an qualifizierten Fachleuten ist hoch – sowohl in der Privateigentumsbranche als auch im öffentlichen Bereich. Die Bausanierung ist daher nicht nur ein wachstumsstarker Berufszweig, sondern auch eine zukunftsfeste Karriereoption.