Sanierung historischer Bauten: ARIS Architekten revitalisieren Stadthaus in Kraiburg am Inn

Einleitung

Die Sanierung und Revitalisierung historischer Gebäude stellt eine besondere Herausforderung im Bauwesen dar, die ein ausgewogenes Verständnis für historische Bauweise und moderne Anforderungen erfordert. In Kraiburg am Inn hat das Architekturbüro ARIS Architekten I Ingenieure I Sachverständige Anglhuber und Reithmeier PartG mbB mit dem Projekt "Historisches Stadthaus weitergedacht" eindrucksvoll bewiesen, wie sich historische Bausubstanz mit zeitgemäßer Architektur kombinieren lässt. Dieser Artikel beleuchtet das Fachwissen des Büros, das Projekt selbst sowie die umfassenden Dienstleistungen, die ARIS Architekten im Bereich Bau, Sanierung und Immobilienberatung anbieten.

ARIS Architekten: Expertise und Philosophie

ARIS Architekten I Ingenieure I Sachverständige Anglhuber und Reithmeier PartG mbB ist ein renommiertes Architekturbüro mit Sitz im Herzen von Kraiburg am Inn. Das Unternehmen hat seinen Hauptsitz am Marktplatz 2+3 (84559 Kraiburg am Inn) und bietet seinen Kunden barrierefreien Zugang durch einen speziell für Rollstuhlfahrer eingerichteten Parkplatz direkt vor der Geschäftsstelle. Das Team um Josef Anglhuber und Andreas Reithmeier hat sich einen exzellenten Ruf in der Region erarbeitet, wie die durchschnittliche Bewertung von 4,8 von 5 möglichen Punkten auf Google My Business bei vier gesammelten Kundenbewertungen zeigt.

Das Büro vereint unter einem Dach die Kompetenzen von Architekten, Ingenieuren und Sachverständigen, was einen ganzheitlichen Ansatz bei der Planung und Durchführung von Bauprojekten ermöglicht. Besonders hervorgehoben wird von Kunden die kompetente und hilfsbereite Arbeitsweise sowie die individuelle Betreuung durch erfahrene Experten. Das Team legt großen Wert auf individuelle Lösungen, die spezifische Kundenanforderungen berücksichtigen und moderne Planungstechnologien mit enger Zusammenarbeit mit den Mandanten verbindet.

Das Projekt "Historisches Stadthaus weitergedacht"

Ein herausragendes Beispiel für die Expertise von ARIS Architekten im Bereich der Sanierung historischer Bauten ist das Projekt "Historisches Stadthaus weitergedacht" in Kraiburg am Inn. Bei diesem Projekt handelte es sich um die umfassende Revitalisierung einer Ruine innerhalb des historischen Stadtkontexts. Das Gebäude wurde zu einem modernen Wohn- und Bürogebäude umgestaltet, das gleichzeitig als Gästehaus dient.

Das Projekt wurde im Mai 2014 fertiggestellt und umfasst eine Nutzfläche von 420 Quadratmetern. Bauherrin des Vorhabens war Andrea Anglhuber aus Kraiburg. Die Planung und architektonische Gestaltung lag in den Händen von Josef Anglhuber von ARIS Architekten Ingenieure Sachverständige. Das Team bestand neben dem Inhaber auch aus Andreas Reithmeier, Nicole Pumar, Adolfo Pumar-Mas und Caroline Greimel.

Die besondere Herausforderung bei diesem Projekt bestand darin, die historische Bausubstanz zu erhalten und gleichzeitig die Anforderungen an ein modernes Wohn- und Arbeitsumfeld zu erfüllen. Die Sanierung einer Ruine im historischen Umfeld erfordert nicht nur bautechnisches Wissen, sondern auch ein tiefes Verständnis für den historischen Kontext und die denkmalpflegerischen Aspekte des Objekts.

Sanierung im historischen Kontext

Die Sanierung historischer Gebäude stellt eine besondere Herausforderung für Architekten und Bauingenieure dar. Bei dem Projekt in Kraiburg am Inn galt es, die vorhandene Bausubstanz zu erhalten und gleichzeitig eine zeitgemäße Nutzung zu ermöglichen. Dies erfordert ein sensibles Vorgehen, das den Charakter des historischen Baus respektiert, ohne auf Komfort und Funktionalität der modernen Bauweise zu verzichten.

Historische Gebäude weisen oft spezifische Merkmale auf, die bei einer Sanierung berücksichtigt werden müssen. Dazu gehören insbesondere die historische Konstruktion, die Materialien und die Proportionen. Gleichzeitig müssen heute Anforderungen an Energieeffizienz, Barrierefreiheit und Brandschutz erfüllt werden. Die Balance zwischen diesen Anforderungen zu finden, ist eine Kernkompetenz von ARIS Architekten.

Bei der Revitalisierung des historischen Stadthauses in Kraiburg kam es darauf an, die charakteristischen Merkmale des Gebäudes zu bewahren und in die neue Nutzung zu integrieren. Gleichzeitig wurde das Gebäude so modernisiert, dass es den heutigen Wohn- und Arbeitsstandards entspricht. Die Kombination aus historischer Fassade und modernem Innenraum ist ein gelungenes Beispiel für eine gelungene Sanierung im historischen Kontext.

Dienstleistungen von ARIS Architekten im Detail

ARIS Architekten bietet ein breites Spektrum an Fachleistungen, die sich an die individuellen Bedürfnisse der Kunden anpassen. Das Leistungsspektrum umfasst:

Architekturdienstleistungen

Das Büro bietet umfassende Architekturdienstleistungen für den Wohn- und Geschäftsbau. Dazu gehören die Planung von Neubauten, die Erweiterung bestehender Gebäude sowie die Sanierung und Revitalisierung von Bausubstanz. Besondere Expertise zeigt das Team bei der Sanierung historischer Gebäude, wie das Projekt in Kraiburg am Inn eindrucksvoll beweist.

Ingenieurdienstleistungen

Im Bereich des Ingenieurwesens bietet ARIS Architekten Dienstleistungen im Baukonstruktion und Bauphysik an. Diese umfassen statische Berechnungen, Konstruktionsplanung sowie bauphysikalische Untersuchungen und Beratung. Die Ingenieurleistungen sind eng mit den architektonischen Planungen abgestimmt, um eine ganzheitliche Projektumsetzung zu gewährleisten.

Brandschutzberatung und -planung

Ein weiterer Schwerpunkt des Büros ist die Brandschutzberatung und -planung. Hierbei entwickelt das Team maßgeschneiderte Konzepte, die die gesetzlichen Anforderungen an den Brandschutz erfüllen und gleichzeitig architektonische und gestalterische Aspekte berücksichtigen. Die Brandschutzplanung erfolgt nach den geltenden Normen und Vorschriften und wird in enger Abstimmung mit den Bauherren und zuständigen Behörden durchgeführt.

Immobilienbewertung und -beratung

Neben den Planungsleistungen bietet ARIS Architekten auch Immobilienbewertungen und -beratungen an. Diese Dienstleistungen richten sich an Privateigentümer, Investoren und Unternehmen, die eine fundierte Einschätzung des Werts und des Potenzials von Immobilien benötigen. Die Bewertung erfolgt nach anerkannten Methoden und berücksichtigt alle relevanten Marktdaten und immobilien-spezifischen Faktoren.

Stadtplanung und Flächennutzungsplanung

Das Unternehmen entwickelt Bebauungspläne und Flächennutzungspläne, die den Anforderungen moderner Städte gerecht werden. Diese Dienstleistungen richten sich an Gemeinden, Projektentwickler und Investoren, die eine nachhaltige und zukunftsfähige Entwicklung von Stadtquartieren und Siedlungsräumen anstreben.

Innenarchitektur und individuelle Lösungen

Im Bereich der Innenarchitektur bietet ARIS Architekten kreative Konzepte für Wohn- und Geschäftsräume an. Die Gestaltung von Innenräumen wird durch sorgfältig ausgewählte Materialkonzepte und durchdachte Lichtplanung ergänzt, um ein harmonisches Gesamtbild zu schaffen. Das Team legt großen Wert auf individuelle Lösungen, die den Charakter und die Funktionalität der Räume unterstreichen und den spezifischen Bedürfnissen der Nutzer entsprechen.

Nachhaltigkeit und Innovation im Bauwesen

Ein zentraler Aspekt der Philosophie von ARIS Architekten ist das Engagement für nachhaltige Bauweisen und innovative Konzepte, die den Herausforderungen des Klimawandels begegnen. Das Unternehmen setzt auf ökologische Materialien und Techniken, die einen Beitrag zu umweltfreundlichem Bauen leisten. Durch die Integration dieser nachhaltigen Elemente in die Planung werden Gebäude geschaffen, die nicht nur funktional und ästhetisch ansprechend sind, sondern auch einen geringen ökologischen Fußabdruck haben.

Die Fachplanung für Energieeffizienz ist ein wichtiger Bestandteil des Leistungsspektrums, um nachhaltige und zukunftsfähige Gebäude zu schaffen. Dabei werden moderne Technologien und energieeffiziente Systeme in die Planung integriert, die den Energieverbrauch reduzieren und gleichzeitig den Komfort für die Nutzer erhöhen.

Die Kombination aus historischer Bausubstanz und moderner, nachhaltiger Technik ist ein besonderes Merkmal vieler Projekte von ARIS Architekten. Beim Projekt "Historisches Stadthaus weitergedacht" wurde beispielsweise die historische Hülle erhalten und mit modernen, energieeffizienten Systemen kombiniert, um eine nachhaltige Nutzung des Gebäudes zu ermöglichen.

Zusammenarbeit mit Kunden

Ein entscheidender Erfolgsfaktor bei Bauprojekten ist die enge Zusammenarbeit zwischen Architekten und Bauherren. ARIS Architekten legt besonderen Wert auf einen dialogorientierten Planungsprozess, in dem die Wünsche und Anforderungen der Kunden zentraler Bestandteil der Planung sind. Das Team setzt auf moderne Planungstechnologien, die eine transparente und verständliche Darstellung der Planungsstände ermöglichen und so die Kommunikation zwischen allen Beteiligten erleichtern.

Die individuelle Betreuung der Kunden durch erfahrene Experten ist ein weiterer Schwerpunkt des Büros. Von der ersten Idee bis zur Fertigstellung des Bauvorhabens begleitet das Team die Kunden durch alle Phasen des Planungs- und Bauprozesses, um eine optimale Umsetzung der Projektziehe zu gewährleisten.

Besonders hervorgehoben wird von Kunden die kompetente und hilfsbereite Arbeitsweise des Teams. Durch die enge Zusammenarbeit und den ständigen Austausch entstehen maßgeschneiderte Lösungen, die die spezifischen Anforderungen und Bedürfnisse der Kunden berücksichtigen und gleichzeitig die gestalterischen und technischen Möglichkeiten der Bauweise ausschöpfen.

Fazit

Die Sanierung und Revitalisierung historischer Gebäude erfordert ein besonderes Fachwissen, das das Architekturbüro ARIS Architekten I Ingenieure I Sachverständige Anglhuber und Reithmeier PartG mbB in Kraiburg am Inn in eindrucksvoller Weise demonstriert. Mit dem Projekt "Historisches Stadthaus weitergedacht" gelang es dem Team, eine historische Ruine in ein modernes Wohn- und Bürogebäude mit Gästehausfunktion zu verwandeln, dabei den historischen Charakter des Gebäudes zu bewahren und gleichzeitig zeitgemäße Nutzungsansprüche zu erfüllen.

Das Leistungsspektrum des Büros umfasst umfassende Architekturdienstleistungen, Ingenieurbau, Brandschutzplanung, Immobilienbewertung sowie Stadtplanung und Innenarchitektur. Besonders hervorzuheben ist der ganzheitliche Ansatz, der alle diese Bereiche integriert und so eine optimale Lösung für komplexe Bauaufgaben ermöglicht.

Die positive Resonanz der Kunden, die durch die durchschnittliche Bewertung von 4,8 von 5 Punkten auf Google My Business belegt wird, bestätigt die hohe Qualität der Arbeit und die Kundenzufriedenheit. Die enge Zusammenarbeit mit den Kunden, der Fokus auf individuelle Lösungen und das Engagement für nachhaltiges Bauen sind die Grundpfeiler der Philosophie von ARIS Architekten, die das Unternehmen zu einem zuverlässigen Partner für Bauherren und Immobilienbesitzer macht.

Für alle, die eine Sanierung oder Revitalisierung eines historischen Gebäudes planen, bietet ARIS Architekten mit seinem Sitz in Kraiburg am Inn die notwendige Expertise und Erfahrung, um solche Projekte erfolgreich umzusetzen. Durch die Kombination aus historischem Verständnis, moderner Planungskompetenz und nachhaltigem Bauen entstehen Gebäude, die sowohl den gestalterischen Ansprüchen als auch den technischen Anforderungen der Gegenwart gerecht werden.