Professionelle Sanierungskompetenz: ASCO-TEAM als Experte für Baudenkmale und Modernisierungen

Einleitung

Die Sanierung von Gebäuden stellt eine der anspruchsvollsten Disziplinen im Bauwesen dar, die besondere Fachkenntnisse, Erfahrung und Sensibilität erfordert. Im Raum Dillingen und darüber hinaus hat sich das ASCO-TEAM als renommiertes Architektur- und Ingenieurbüro über Jahrzehnte einen herausragenden Ruf in der Planung und Realisierung von Sanierungsprojekten erarbeitet. Ob es sich um die behutsame Restaurierung von Baudenkmalen, die Modernisierung von Wohngebäuden oder die Umnutzung gewerblicher Objekte handelt – das ASCO-TEAM bietet umfassende Kompetenz in allen Bereichen des Hochbaus. Dieser Artikel beleuchtet die Expertise des Büros, seine speziellen Sanierungsmethoden und praxisnahe Beispiele erfolgreicher Projekte.

Unternehmensprofil und Philosophie

Das ASCO-TEAM PartG mbB ist ein etabliertes Architekturbüro mit Sitz in Dillingen, das seit mehr als 35 Jahren private, gewerbliche und öffentliche Architektur- und Bauprojekte plant und realisiert. Das Unternehmen hat sich auf die Planung und Umsetzung von Hochbauprojekten spezialisiert und bietet ein breites Leistungsspektrum, das von der Bauleitplanung bis zur Objekt- und Tragwerksplanung reicht.

Im Mittelpunkt der Unternehmensphilosophie steht partnerschaftliche Zusammenarbeit, Transparenz und Kosteneffizienz. "Was für uns dennoch immer gleich geblieben ist: Das Vertrauen, das wir in unseren Kunden wecken möchten. Vertrauen kann nur entstehen, wenn eine teamorientierte Arbeitsweise und höchste Transparenz vorgeleckt wird. Denn Kosteneffizienz spielt in unserem Planungs- und Bauablauf eine große Rolle", so beschreibt das Unternehmen seine Grundsätze.

Das Team aus Architekten und Ingenieuren arbeitet interdisziplinär und bringt vielfältige Fachkompetenzen ein, um die individuellen Anforderungen jedes Projekts bestmöglich zu erfüllen. Die Kombination aus technischer Expertise und kreativer Gestaltung macht das ASCO-TEAM zu einem verlässlichen Partner für alle Bauvorhaben. Das Büro ist nicht nur in Dillingen aktiv, sondern hat auch über die Landkreisgrenzen hinaus zahlreiche Projekte erfolgreich umgesetzt.

Firmengründer Josef Schuster prägt das Unternehmen seit seiner Gründung vor 40 Jahren mit seiner Leidenschaft für Architektur: "Es ist längst nicht nur ein Job. Es ist vielmehr eine Berufung. Josef Schuster macht seine Arbeit mit Herzblut und Leidenschaft - egal, bei welchem Auftrag. Ob das kleine Eigenheim für die vierköpfige Familie, die große Lagerhalle für ein Unternehmen oder eine aufwendige Sanierung: Jedes Projekt ist für Schuster eine neue Herausforderung, eine Passion."

Sanierungskompetenz im Überblick

Das ASCO-TEAM deckt mit seinem Leistungsspektrum alle Phasen eines Sanierungsprojekts ab. Vom ersten Konzept bis zur finalen Abnahme unterstützt das Fachherren ihre Kunden umfassend. Die Sanierungskompetenz des Büros umfasst:

Architektur und Tragwerksplanung

Als fachlich versierte Architekten und Ingenieure haben die Mitarbeiter des ASCO-TEAMS bei Bauprojekten immer den Blick für's Ganze. Sie analysieren den Zustand bestehender Bausubstanz, entwickeln Konzepte für die Sanierung, führen notwendige Berechnungen durch und erstellen die dazugehörigen Pläne. Diese ganzheitliche Herangehensweise stellt sicher, dass sowohl ästhetische als auch technische Aspekte eines Sanierungsvorhabens berücksichtigt werden.

Bauleitplanung

Für kommunale Sanierungsvorhaben bietet das ASCO-TEAM das volle Leistungsbild der HOAI im Bereich Bauleitplanung an. Dazu gehören:

Flächennutzungsplanung
Bebauungsplanung
Vorentwurf für die frühzeitige Beteiligung
Entwurf zur öffentlichen Auslegung
Plan zur Beschlussfassung

Die Bauleitplanung dient den Städten und Gemeinden als wichtiges Steuerungsinstrument für ihre bauliche Entwicklung und ermöglicht eine sinnvolle Gestaltung und Vorbereitung von Grundstücksnutzungen.

Sanierung von Baudenkmalen

Eine besondere Stärke des ASCO-TEAMS liegt in der Sanierung und Restaurierung von denkmalgeschützten Gebäuden. Diese Projekte erfordern nicht nur technisches Know-how, sondern auch ein tiefes Verständnis für historische Bauweisen und Materialien sowie die Fähigkeit, moderne Anforderungen mit den Gegebenheiten des Denkmalschutzes in Einklang zu bringen.

Bei der Sanierung von Baudenkmalen arbeitet das ASCO-TEAM eng mit den zuständigen Denkmalschutzbehörden zusammen, um die historische Substanz zu bewahren und gleichzeitig die Gebäude für moderne Nutzungen zu qualifizieren. Dies erfordert oft spezielle Sanierungstechniken und Materialien, die den Anforderungen des Denkmalschutzes genügen.

Ein Beispiel für die Expertise des ASCO-TEAMS im Bereich Baudenkmalsanierung ist die Restaurierung eines historischen Bahnhofsgebäudes. Für dieses Projekt wurde das Trockeneisstrahlgerät ASCOJET 1708 Combi Blaster eingesetzt, das sich als besonders schonende und effektive Methode zur Entfernung von Kalkanstrichen erwies.

Trockeneisstrahltechnik als schonende Sanierungsmethode

Die Trockeneisstrahltechnik stellt eine innovative und umweltfreundliche Sanierungsmethode dar, die sich insbesondere bei der Bearbeitung empfindlicher Oberflächen und historischer Bausubstanz bewährt hat. Beim Trockeneisstrahlen werden feste Kohlendioxidpellets (Trockeneis) mit hoher Geschwindigkeit auf die zu reinigende Oberfläche beschleunigt. Durch den Aufprall und die anschließende Sublimation des Trockeneises von fest in gasförmig CO₂ werden Verunreinigungen entfernt, ohne die Oberfläche zu beschädigen.

Der ASCOJET 1708 Combi Blaster, der bei der denkmalgeschützten Gebäudesanierung eingesetzt wurde, ist ein spezielles Trockeneisstrahlgerät, welches zusätzlich ein Strahlmittel (sogenanntes Additiv) in den Trockeneisstrom dosieren kann. Diese Kombination ermöglicht die optimale Balance zwischen schonendem Reinigen mit Trockeneispellets und einer zusätzlichen, abrasiven Wirkung, beispielsweise durch Sand.

Bei dem Denkmalprojekt betrug die gesamte Arbeitszeit drei Wochen und rund 1600 kg Trockeneis wurden verbraucht. Besonders beeindruckend war, dass das Trockeneis den gesamten Kalkanstrich vollständig gelöst hat, ohne dass zusätzliche Reinigungsmittel eingesetzt werden mussten. Laut Firmeninhaber Kurt Schneider handelte es sich um ein "Top Gerät", das hervorragende Ergebnisse erzielte.

Herausforderungen bei Sanierungsprojekten

Sanierungsprojekte stellen oft besondere Anforderungen an die ausführenden Firmen und Planer, die vom ASCO-TEAM erfolgreich gemeistert werden. Eine besondere Herausforderung ergab sich beispielsweise bei der Sanierung eines Kellergewölbes im Hotel Traube in Buchs, bei dem es keine oder sehr minimale Frischluftzufuhr gab.

Für die Sicherheit des Reinigungspersonals musste hier besondere Vorsorge getroffen werden. Dem Bediener des Trockeneisstrahlgerätes wurde eine Haube aufgesetzt, der durch einen Schlauch kontinuierlich Frischluft zugeführt werden konnte. Auf diese Weise konnte die Arbeit ohne Gefahr für das Personal durchgeführt werden.

Der Vorteil des Trockeneisstrahlverfahrens liegt darin, dass die Wände und Decken schnell und gründlich saniert werden können, ohne dass lästige Rückstände wie verschmutztes Wasser, Strahlmittel oder Chemikalien hinterbleiben. Das eingesetzte Trockeneis geht direkt in den gasförmigen Zustand über und verflüchtigt sich vollständig.

Das Trockeneisstrahlverfahren ist ein effizientes, schonendes und nicht abrasives Verfahren, weswegen es unter anderem bei der Reinigung von empfindlichen Oberflächen gerne eingesetzt wird. Im Gegensatz zu herkömmlichen Strahlmethoden (mit Sand oder Glasperlen) werden die Oberflächen nicht beschädigt oder verändert. Diese Eigenschaften machten das Trockeneisstrahlverfahren zur idealen und effektivsten Lösung für die Sanierung des Kellergewölbes.

Projektbeispiele aus der Sanierungspraxis

Das ASCO-TEAM hat im Laufe der Jahre zahlreiche Sanierungs- und Modernisierungsprojekte realisiert. Eine Auswahl der Referenzprojekte zeigt die Bandbreite der Kompetenzen:

Gewerbe- und Industriebau

Neubau einer Produktionshalle mit Bürogebäude, Isny i. Allgäu - Architektur: HOAI LP 1-8, Entwurf, Genehmigungsplanung, Ausführungsplanung, Ausschreibung, Bauleitung - Tragwerksplanung: HOAI LP 1-5, Entwurf, Genehmigungsplanung, Ausführungsplanung

Neubau eines Wasserwerkes mit Sozialräumen, Dillingen a. d. Donau - Architektur: HOAI LP 1-8, Entwurf, Genehmigungsplanung, Ausführungsplanung, Ausschreibung, Bauleitung - Tragwerksplanung: HOAI LP 1-5, Entwurf, Genehmigungsplanung, Ausführungsplanung

Neubau einer Fertigungshalle mit Bürogebäude, Buttenwiesen - Architektur: HOAI LP 1-8, Entwurf, Genehmigungsplanung, Ausführungsplanung, Ausschreibung, Bauleitung - Tragwerksplanung: HOAI LP 1-5, Entwurf, Genehmigungsplanung, Ausführungsplanung

Neubau einer Pelletslagerhalle mit Technik- und Werkstattgebäude, Wertingen - Tragwerksplanung: HOAI LP 1-5, Entwurf, Genehmigungsplanung, Ausführungsplanung

Wohnungsbau

Neubau einer Wohnanlage mit barrierefreien und rollstuhlgerechten Wohnungen - Das Projekt umfasst die Planung einer modernen Wohnanlage, die besonderen Wert auf Barrierefreiheit und soziale Nachhaltigkeit legt.

Umfassende Dienstleistungen im Sanierungsbereich

Das ASCO-TEAM bietet ein breites Spektrum an Dienstleistungen für Sanierungsprojekte an, die den gesamten Lebenszyklus eines Gebäudes abdecken:

Neubau, Umbau, Sanierung

Ob Neubau, Sanierung oder Denkmalschutzprojekt: Vom Wohnungs- bis zum Gewerbebau, vom Ärztehaus bis zu öffentlichen Gebäuden – das ASCO-TEAM bietet das beste Fundament für Bauprojekte jeder Art. Die Experten des Büros verstehen es, die individuellen Anforderungen jedes Mandanten zu erfassen und in passgenaue Lösungen zu übersetzen.

Industriebau und Gewerbebau

Im Industrie- und Gewerbebau entsteht Architektur hauptsächlich aus der Funktion, die sie erfüllen soll. Die Optimierung von Produktionsbereichen, von Waren- und Materialflüssen prägt die Planung von Fertigungs-, Logistik- und Lagerhallen. Jede Branche hat ihre speziellen Anforderungen, jeder Industriebau ist ein einzigartiges Projekt.

Das ASCO-TEAM vertraut auf seine Erfahrung und das abgestimmte Zusammenspiel mit langjährigen Partnern – Fachplanern und ausführenden Firmen. Für Gewerbebauvorhaben stehen die Experten des Büros von der Objektplanung über die Bauüberwachung bis zum termingerechten Einzug zur Seite.

Wohnungsbau & Hausbau

"Zeitgemäß, nachhaltig und anspruchsvoll planen und bauen. Das ist unsere Devise", so das ASCO-TEAM. Im Wohnungsbau legt das Unternehmen besonderen Wert auf eine nachhaltige und zukunftsfähige Bauweise, die gleichzeitig hohe ästhetische Ansprüche erfüllt.

Fazit

Das ASCO-TEAM aus Dillingen hat sich über mehr als 35 Jahre als zuverlässiger Experte für Sanierungsprojekte etabliert. Die Kombination aus technischer Expertise, kreativer Gestaltung und partnerschaftlicher Arbeitsweise macht das Unternehmen zu einem idealen Partner für anspruchsvolle Sanierungsvorhaben – ob bei der behutsamen Restaurierung von Baudenkmalen, der Modernisierung von Wohngebäuden oder der Umnutzung gewerblicher Objekte.

Besonders hervorzuheben ist die Expertise im Bereich schonender Sanierungstechniken wie dem Trockeneisstrahlen, das sich insbesondere bei der Bearbeitung historischer Bausubstanz bewährt hat. Die Fähigkeit, innovative Lösungen mit den Anforderungen des Denkmalschutzes in Einklang zu bringen, stellt eine besondere Stärke des Büros dar.

Durch ganzheitliche Planungsansätze, die Architektur und Tragwerksplanung umfassen, und eine transparente, kosteneffiziente Arbeitsweise sichert das ASCO-TERM seinen Kunden eine verlässliche Durchführung ihrer Sanierungsprojekte – vom ersten Konzept bis zur finalen Abnahme.