Die Sanierung und Erweiterung der Therme in Bad Sachsa markiert einen Meilenstein in der Entwicklung des niedersächsischen Kurorts. Mit Investitionen im mittleren zweistelligen Millionenbereich und der Einbindung renommierter Partner wie der InterSPA-Gruppe sowie renommierter Architekturbüros wird Bad Sachsa nicht nur in Sachen Freizeitangebote modernisiert, sondern auch touristisch neu positioniert. Diese Maßnahmen zielen darauf ab, den Ort für Familien, junge Reisende und Einheimische attraktiver zu machen, wobei der Fokus auf Nachhaltigkeit, Investitionssicherheit und touristische Strahlkraft liegt.
Einführung
Die Sanierung des Erlebnisbads Salztal Paradies in Bad Sachsa ist Teil eines umfassenden Sanierungs- und Bauprogramms, das bis 2028 umgesetzt werden soll. Insgesamt sind für das Projekt 49 Millionen Euro geplant. Diese Summe deckt nicht nur die Sanierung des Bades, sondern auch den Neubau eines Resorthotels und eines Parkdecks ab. Die Investitionen sind stark geprägt von Partnerschaften mit professionellen Betreibern und Architekten, wobei besonderer Wert auf die Einhaltung ökologischer Standards gelegt wird.
Der Bedarf an Sanierungsmaßnahmen entstand nach über 25 Jahren intensiver Nutzung des Bades, bei denen Investitionen ausblieben. Der Sanierungsbedarf wurde auf rund 26 Millionen Euro geschätzt. Um diese Kosten zu stemmen, greift der Körse-Zweckverband auf Darlehen zurück und kooperiert mit der InterSPA Gesellschaft für Betrieb Bäder- und Freizeitanlagen. Die Finanzierung wird durch Fördermittel abgesichert, die im Rahmen des Bund-Länder-Programms „Gemeinschaftsaufgabe Verbesserung der regionalen Wirtschaftsstruktur (GRW-Infra)“ bereitgestellt werden.
Sanierung des Erlebnisbads Salztal Paradies
Die Sanierung des Erlebnisbads Salztal Paradies ist das zentrale Element des Projekts. Nach fast zwei Jahren Stilllegung wird der Betreiber mit der InterSPA-Gruppe zusammenarbeiten, um das Bad in den nächsten Jahren wieder zu öffnen. Der Fokus der Sanierung liegt auf der Erneuerung der Technik, der Modernisierung der Schwimmbecken, der Vergrößerung der Sauna, der Neugestaltung der Gastronomie- und Kinderbereiche sowie der Schaffung eines nachhaltigen Energiekonzepts.
Die Erneuerung der Technik ist ein entscheidender Aspekt, da die bestehende Infrastruktur stark verschlissen ist. Die Investitionen ermöglichen es, den Betrieb sicherer und effizienter zu gestalten. Zudem wird der Gastronomiebereich neu gestaltet, was zu einem verbesserten Nutzererlebnis führen soll. Der Kinderbereich, der in der Vergangenheit oft in den Hintergrund trat, erhält besondere Aufmerksamkeit, um die Attraktivität für Familien zu steigern.
Ein weiterer Faktor ist die Erweiterung des Saunabereichs. Diese Maßnahme ist nicht nur touristisch relevant, sondern auch für den lokalen Markt. Der Saunabereich wird vergrößert und modernisiert, um ein breiteres Spektrum an Wellnessangeboten anbieten zu können. Zudem ist geplant, die Energieeffizienz durch die Umsetzung eines ökologisch nachhaltigen Energiekonzepts zu steigern. Dieser Ansatz spiegelt den Trend in der Branche wider, bei dem Nachhaltigkeit und ökologische Verantwortung im Vordergrund stehen.
Neubau eines Resorthotels
Ein weiteres Projekt der InterSPA-Gruppe ist der Neubau eines Resorthotels über dem Pferdeteich in Bad Sachsa. Dieses Hotel wird als Teil der touristischen Entwicklung des Ortes konzipiert und ist darauf ausgerichtet, den Bedarf einer jüngeren Zielgruppe zu bedienen. In der Vergangenheit wurden Kurorte oftmals mit Langeweile assoziiert – das neue Hotel soll diesen Eindruck aufbrechen und den Kurort für jüngere Reisende attraktiver machen.
Die Planung des Hotels ist eng mit der Sanierung des Bades verbunden. So soll das Hotel nicht nur als Übernachtungsmöglichkeit dienen, sondern auch als Teil einer umfassenden Freizeit- und Erholungslandschaft fungieren. Die Lage über dem Pferdeteich ist strategisch gewählt, da sie sowohl eine attraktive Aussicht als auch eine direkte Verbindung zu den Freizeitangeboten des Bades ermöglicht.
Der Neubau ist Teil eines größeren Investitionskonzepts, das bis 2028 umgesetzt werden soll. Hierbei spielt auch der Parkdeckbau auf dem Forstmeister-Baer-Platz eine Rolle, der die Infrastruktur der Stadt verbessern und den Verkehr managen soll.
Kooperationen und Planerische Umsetzung
Die Kooperation mit der InterSPA-Gruppe ist ein entscheidender Erfolgsfaktor des Projekts. Die Gruppe bringt nicht nur umfangreiche Erfahrung in der Sanierung und Betriebsführung von Bädern und Hotels mit, sondern auch das notwendige Knowhow für zukunftsorientierte Investitionen. Der Geschäftsführer der InterSPA-Gruppe, Volker Kurz, betont, dass das Projekt für Touristen und Einheimische gleichermaßen einen Mehrwert schaffen soll. Die Kooperation mit der Stadt basiert auf Vertrauen und einem gemeinsamen Ziel: Bad Sachsa als attraktiven Kur- und Erlebnisort weiterzuentwickeln.
Ein weiterer zentraler Partner ist das renommierte Architekturbüro Munde' aus Dresden und Stuttgart. Dieses Büro ist für die planerischen Arbeiten verantwortlich und leistet wichtige Beiträge, um die baurechtlichen Grundlagen zu schaffen und die notwendigen Bauleitplanungen vorzubereiten. Die Planung ist ein entscheidender Schritt, um die Projekte reibungslos umzusetzen und rechtliche Hürden frühzeitig zu erkennen und zu bewältigen.
Förderung und Finanzierung
Die Finanzierung des Projekts ist stark von Fördermitteln abhängig. Im Falle der Körse-Therme Kirschau in Sachsen wurden Fördermittel in Höhe von fast 18,9 Millionen Euro aus dem Bund-Länder-Programm GRW-Infra bereitgestellt. Diese Mittel fließen in die Sanierung des Gesundheitsbades und tragen zur Entwicklung der touristischen Infrastruktur bei.
Für die Sanierung des Erlebnisbads in Bad Sachsa ist der Eigenanteil durch ein Darlehen gedeckt. Der Körse-Zweckverband hat hierzu ein Darlehen in Anspruch genommen, um die Investitionen finanzieren zu können. Zudem werden Fördermittel beantragt, um die baurechtlichen Grundlagen und die Sanierungsmaßnahmen abzusichern. Die Finanzierung ist ein entscheidender Faktor, da sie die Umsetzung der Projekte ermöglicht und gleichzeitig Investitionssicherheit schafft.
Zielgruppen und touristische Ausrichtung
Die touristische Ausrichtung des Projekts richtet sich bewusst an mehrere Zielgruppen. Neben den klassischen Kur- und Erholungssuchenden sollen vor allem Familien, junge Reisende und Kurzurlauber angesprochen werden. Diese Zielgruppen haben in der Vergangenheit oft ein anderes Freizeit- und Erholungskonzept als traditionelle Kurorte gewünscht. Das neue Hotelprojekt und die Sanierung der Therme sind darauf ausgerichtet, diesen Bedürfnissen entgegenzukommen.
Zudem wird der Fokus auf Nachhaltigkeit gelegt. So wird das Hotel mit einem ökologisch nachhaltigen Energiekonzept ausgestattet, das den ökologischen Fußabdruck minimiert und gleichzeitig die Kosten reduziert. Diese Maßnahme ist nicht nur aus ökologischen Gründen wichtig, sondern auch aus wirtschaftlicher Sicht, da sie langfristig Investitionen sichert und den Betrieb profitabel macht.
Fazit
Die Sanierung der Therme und der Neubau eines Resorthotels in Bad Sachsa markieren einen bedeutenden Schritt in der Entwicklung des Kurorts. Mit Investitionen im Umfang von 49 Millionen Euro wird Bad Sachsa in den nächsten Jahren nicht nur infrastrukturell, sondern auch touristisch neu positioniert. Die Kooperation mit der InterSPA-Gruppe und renommierten Architekten wie dem Büro Munde' sichert die Qualität der Projekte und die Einhaltung der gesetzlichen Vorgaben. Zudem ist der Fokus auf Nachhaltigkeit und Investitionssicherheit ein entscheidender Erfolgsfaktor, der die Zukunftsfähigkeit des Projekts garantiert.
Die Sanierung und Erweiterung der touristischen Infrastruktur in Bad Sachsa zeigt, wie traditionelle Kurorte durch gezielte Investitionen und partnerschaftliche Zusammenarbeit modernisiert und attraktiver gestaltet werden können. Der Fokus auf Familien, junge Reisende und Einheimische zeigt, dass die touristische Entwicklung nicht nur auf den klassischen Kurort ausgerichtet ist, sondern auch auf die Bedürfnisse der heutigen Reisenden.