Vorgezogene Sanierung des Kombibades Mariendorf: Herausforderungen, Planung und Auswirkungen

Einführung

Die Sanierung des Kombibades Mariendorf im Berliner Bezirk Tempelhof-Schöneberg hat sich in den letzten Jahren als zentrales Projekt in der Region etabliert. Ursprünglich geplant für das Jahr 2024/2025, musste die Sanierung aufgrund eines Brandes im Technikkeller im September 2023 vorgezogen werden. Die Schließung des Bades, das aus einer Schwimmhalle und einem Sommerbad mit jeweils einem 50-Meter-Becken besteht, führte zu erheblichen Auswirkungen auf den Vereins- und Schulsport im Berliner Süden sowie auf die Naherholungsmöglichkeiten der Bevölkerung.

Nach einer Phase der Unsicherheit und Verzögerungen – hervorgerufen durch finanzielle Abhängigkeiten und planerische Komplexitäten – ist nun endlich eine klare Entscheidung getroffen worden. Im März 2025 beschlossen die Berliner Bäderbetriebe (BBB), dass die Sanierung des Ankogelbades ausgeschrieben werden kann. Die Arbeiten sollen ab September 2024 beginnen, die Sanierung ist auf mindestens drei Jahre angesetzt. Die Finanzierung erfolgt aus drei Programmen des Bundes und des Landes Berlin, was die langfristige Planbarkeit des Projekts sichert.

Im Folgenden werden die Hintergründe, Planung, Finanzierung, technische Maßnahmen und soziale Auswirkungen der Sanierung des Kombibades Mariendorf detailliert dargestellt, unter Berücksichtigung der verfügbaren Quellen.

Hintergrund: Der Brand und die Folgen

Im September 2023 kam es im Technikkeller des Kombibades Mariendorf zu einem Brandausbruch, der sich in einem Schaltschrank ereignete. Laut den Berliner Bäderbetrieben war die Schadenslage so groß, dass eine wirtschaftliche Reparatur nicht mehr möglich war. Die starke Rauchentwicklung kontaminierte weite Teile des Gebäudes, was die Schließung des Bades notwendig machte.

Die Schließung betraf sowohl den Hallenbad- als auch den Freibadbereich, da beide über einen gemeinsamen Wasserkreislauf verbunden sind. Dies machte eine umfassende Sanierung beider Bäder erforderlich. Die Bäderbetriebe entschlossen sich daraufhin, die ursprünglich für 2025 geplante Sanierung vorauszuziehen, um den Bädern früher wieder zu öffnen zu können.

Die Verzögerung in der Planung war jedoch nicht nur auf den Brand zurückzuführen. Die Berliner Bäderbetriebe gaben an, dass die Finanzierung aller Sanierungsvorhaben schwierig war. In der Vergangenheit waren bereits mehrere Projekte aufgrund von Budgetmangel zurückgestellt worden. Dies führte zu erheblichen politischen Debatten, insbesondere innerhalb des Abgeordnetenhauses, wo Abgeordnete aus CDU und SPD sich für die Sicherstellung der Mittel einsetzten.

Planung der Sanierung

Die Sanierung des Kombibades Mariendorf umfasst eine umfassende Modernisierung der baulichen und technischen Anlagen. Nach Angaben der Berliner Bäderbetriebe sind folgende Maßnahmen vorgesehen:

Erneuerung der Gebäudehülle, um den baulichen Zustand zu verbessern und Energieeffizienz zu steigern.
Renovierung der technischen Anlagen, insbesondere im Bereich der Heizungs-, Lüftungs- und Klimatechnik.
Umgestaltung der Umkleiden und Sanitärbereiche, um sie barrierefrei und nutzerfreundlicher zu gestalten.
Ausbau der Außenbecken mit Edelstahl, was die Hygiene und Langlebigkeit der Becken verbessert.
Erneuerung der Rutschenanlage, um sie sicherer und attraktiver für Besucher zu gestalten.
Neuerrichtung eines gemeinsamen Eingangs für das Hallen- und Sommerbad, was die Nutzerfreundlichkeit erhöht.
Erschaffung eines neuen Planschbeckens und eines Indoor-Wasser-Spray-Parks, um die Angebote für Kinder und Familien zu erweitern.

Die Arbeiten werden in mehreren Phasen durchgeführt, wobei sowohl der Hallen- als auch der Freibadbereich in den Blick genommen werden. Da beide Bäder über den gleichen Wasserkreislauf verbunden sind, ist eine koordinierte Sanierung notwendig, um Schäden und Unzulänglichkeiten im gesamten System zu beheben.

Die Ausschreibung der Arbeiten erfolgte im März 2025, wie im Bericht der Berliner Bäderbetriebe dokumentiert. Die Bauarbeiten sind für Ende 2025 oder Anfang 2026 vorgesehen und werden sich über einen Zeitraum von mindestens drei Jahren erstrecken.

Finanzierung und politische Unterstützung

Die Finanzierung der Sanierung erfolgt aus drei Programmen, die von Bund und Land Berlin bereitgestellt werden. Nach Angaben der Berliner Bäderbetriebe ist die Finanzierung gesichert, was die Planbarkeit des Projekts sichert. Die Mittel sind jedoch zeitlich begrenzt, und es wird betont, dass sie bis 2027 genutzt werden müssen, um nicht verloren zu gehen.

Die politische Unterstützung für das Projekt war entscheidend. Insbesondere Jan-Marco Luczak, Bundestagsabgeordneter aus Tempelhof-Schöneberg, spielte eine wichtige Rolle bei der Sicherstellung der Bundesmittel. Er betonte, dass es sich um eine der wichtigsten Nachrichten für den Bezirk handele. In enger Zusammenarbeit mit den Abgeordneten der CDU und SPD gelang es, die Mittel zu sichern und die Planung weiterzubringen.

Luczak hob auch hervor, dass die Unterstützung der politischen Seite entscheidend war. In mehreren Gesprächen mit den Bäderbetrieben wurde klargestellt, dass der Vereins- und Schulsport sowie die Naherholungsmöglichkeiten im Berliner Süden stark von der Sanierung des Ankogelbades abhingen. Er betonte, dass die Entscheidung ein wichtiges Signal sei, nicht nur für den Bezirk, sondern auch für die gesamte Stadt.

Auswirkungen auf Vereine, Schulschwimmen und Naherholung

Die Schließung des Kombibades Mariendorf hat in der Vergangenheit erhebliche soziale und sportliche Auswirkungen gehabt. Vereine, die im Süden Berlins ansässig sind, mussten weite Wege in Kauf nehmen, um an Wettkämpfen oder Trainings teilzunehmen. Das Schulschwimmen litt ebenfalls unter der Schließung, da Schulen alternative Bäder in anderen Bezirken nutzen mussten, was logistische und organisatorische Herausforderungen mit sich brachte.

Luczak betonte, dass die Ehrenamtlichen in den Vereinen sowie die Lehrer einen enormen Einsatz leisteten, um den Betrieb aufrechtzuerhalten. Er hob hervor, dass die Sanierung nicht nur einen sportlichen, sondern auch einen sozialen Nutzen habe. Das Ankogelbad ist ein zentraler Anlaufpunkt für die Naherholung und spielt eine wichtige Rolle im städtischen Freizeitangebot.

Nach der Sanierung wird das Bad wieder in den regulären Betrieb zurückkehren und sowohl für den Vereins- als auch den Breitensport zur Verfügung stehen. Zudem wird es als Familienbad mit Erweiterungen wie einem Planschbecken und einem Indoor-Wasser-Spray-Park attraktiver für Familien werden.

Technische Aspekte der Sanierung

Die Sanierung des Kombibades Mariendorf umfasst mehrere technische Maßnahmen, die sowohl baulich als auch funktionell relevant sind. Im Folgenden werden die wichtigsten Punkte zusammengefasst:

Erneuerung der Gebäudehülle

Die Gebäudehülle des Bades ist in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Die Modernisierung umfasst den Ausbau der Dächer, Fenster und Wände, wodurch der Energieverbrauch reduziert und die Wärmedämmung verbessert wird. Die neue Gebäudehülle soll auch wetterbeständiger sein und den Lärmschutz erhöhen.

Renovierung der technischen Anlagen

Die technischen Anlagen, insbesondere die Heizungs-, Lüftungs- und Klimaanlagen, werden erneuert. Dies hat zur Folge, dass die Energieeffizienz der Bäder steigt und die Betriebskosten langfristig sinken. Zudem wird der Wasserkreislauf überarbeitet, um die Hygiene und Wasserqualität zu verbessern.

Umgestaltung der Umkleiden und Sanitärbereiche

Die Umkleiden und Sanitärbereiche werden barrierefrei gestaltet. Dies bedeutet, dass sie für Behinderte, Senioren und Familien besser zugänglich sind. Die Ausstattung wird modernisiert, und es werden neue Behinderten-WC, Eltern-WC und Kinder-WCs installiert. Zudem wird der Zustand der Böden und Wände verbessert, um Schimmelbildung und Hygienemängel zu vermeiden.

Ausbau der Außenbecken

Die Außenbecken, insbesondere das Sprungbecken, werden mit Edelstahl ausgekleidet. Dies hat den Vorteil, dass die Becken wasserdichter sind und sich die Hygiene verbessert. Zudem ist Edelstahl robuster und langlebiger, was die Wartungskosten reduziert.

Erneuerung der Rutschenanlage

Die bestehende Rutschenanlage wird erneuert. Die neue Anlage wird sicherer gestaltet und für jüngere Kinder zugänglicher gemacht. Zudem wird der Energieverbrauch der Anlage reduziert, um den Umweltverbrauch zu senken.

Erschaffung neuer Anlagen

Neben den Erneuerungen der bestehenden Anlagen entstehen auch neue Angebote:

Planschbecken für Kinder
Indoor-Wasser-Spray-Park

Diese Anlagen sind speziell für Familien konzipiert und sollen die Attraktivität des Bades steigern.

Zukunftsperspektiven und langfristige Auswirkungen

Nach Abschluss der Sanierung wird das Kombibad Mariendorf wieder in den regulären Betrieb zurückkehren. Die Sanierung wird nicht nur den baulichen Zustand verbessern, sondern auch die Nutzerfreundlichkeit und Attraktivität des Bades erhöhen. Zudem wird die Energieeffizienz gesteigert, was langfristig zu senkenden Betriebskosten führt.

Die Sanierung ist ein Beispiel für die Wichtigkeit von Investitionen in die städtische Infrastruktur. Sie zeigt, dass durch politische Entscheidungen und finanzielle Mittel auch langfristige Projekte realisiert werden können. Zudem betont sie die soziale Funktion von Schwimmbädern, die nicht nur sportliche, sondern auch soziale und gesundheitliche Funktionen erfüllen.

Fazit

Die Sanierung des Kombibades Mariendorf ist ein zentrales Projekt im Berliner Süden. Sie wurde aufgrund eines Brandes vorgezogen, nachdem die ursprünglich für 2025 geplante Sanierung aufgrund von finanziellen Unsicherheiten zurückgestellt worden war. Durch die politische Unterstützung und die Sicherstellung der Finanzmittel ist es gelungen, die Sanierung zu realisieren.

Die Maßnahmen umfassen eine umfassende Modernisierung der baulichen und technischen Anlagen. Ziel ist es, das Bad in einen neuen Zustand zu versetzen, der sowohl für den sportlichen Betrieb als auch für die Naherholung attraktiv ist. Die Sanierung wird voraussichtlich ab 2026 beginnen und mindestens drei Jahre in Anspruch nehmen.

Die Wiedereröffnung des Bades wird eine positive Auswirkung auf die Vereine, Schulschwimmen und Naherholung im Berliner Süden haben. Sie zeigt, wie wichtig es ist, in die Infrastruktur zu investieren, um die soziale und sportliche Teilhabe der Bevölkerung zu ermöglichen.