Einführung
Die Bayerwald Immobilien und Sanierungs GmbH, unter der Handelsregister-Nummer HRB 27661 beim Amtsgericht Traunstein eingetragen, ist ein Unternehmen mit breiten Tätigkeiten im Bereich Immobilien, Renovierung und Bauleistungen. Gegründet am 05.02.2019, wurde die Firma in der Hainbuchenstraße 9, 83395 Freilassing registriert und ist dort weiterhin unter der gleichen Adresse ansässig. Die Firma beschäftigt sich mit dem An- und Verkauf von Immobilien, Hausmeisterdiensten, Baudienstleistungen, Renovierungsarbeiten, Entrümpelungen und weiteren Bereichen wie der Landwirtschaft, Forstflächenbewirtschaftung, Nutztierhaltung und der Erzeugung von Ökostrom über BHKW (Blockheizkraftwerke).
Die Gesellschafterversammlung vom 02.07.2019 hat den Geschäftsgegenstand der Firma geändert, wodurch sich das Unternehmen weiter diversifizierte. Allerdings gibt es Hinweise darauf, dass die Firma aktuell in ein Insolvenzverfahren geraten ist, wie aus der Veröffentlichung im Insolvenzgericht Passau hervorgeht.
In diesem Artikel wird ein detaillierter Überblick über die Struktur, Tätigkeiten und Entwicklung der Bayerwald Immobilien und Sanierungs GmbH gegeben, basierend ausschließlich auf den bereitgestellten Daten.
Unternehmensstruktur
Die Bayerwald Immobilien und Sanierungs GmbH ist eine Gesellschaft mit beschränkter Haftung (GmbH) und hat einen Stammsitz in Freilassing. Der Geschäftsführer ist nicht explizit genannt, doch es wird erwähnt, dass die Gesellschaft durch einen oder mehrere Geschäftsführer vertreten wird. Ist nur ein Geschäftsführer bestellt, vertritt er die Gesellschaft allein. Bei mehreren Geschäftsführern wird die Gesellschaft durch zwei Geschäftsführer oder durch einen Geschäftsführer gemeinsam mit einem Prokuristen vertreten.
Das Stammkapital der Firma liegt im Bereich von 50.000,00 EUR bis 99.999,99 EUR, wie in mehreren Quellen angegeben. Eine genauere Angabe des Kapitalbetrags ist jedoch nicht vorhanden.
Tätigkeitsbereiche
1. Immobilienan- und -verkauf
Die Firma ist im Immobilienhandel aktiv und betreibt den An- und Verkauf von Immobilien. Dies umfasst die Planung, Entwicklung und Vermarktung von Immobilienobjekten. Im Bereich Immobilien werden auch Hausmeisterdienste angeboten, die beispielsweise die Wartung, Sicherung und Pflege von Immobilien betreffen.
2. Baudienstleistungen und Renovierungsarbeiten
Ein weiterer Schwerpunkt des Geschäfts ist die Erbringung von Baudienstleistungen und die Durchführung von Renovierungsarbeiten. Dies deckt sowohl die Erneuerung und Sanierung von Gebäuden als auch die planerische und organisatorische Unterstützung im Zusammenhang mit Renovierungsprojekten ab.
Die Firma betont auch die Durchführung von Entrümpelungen aller Art, was bedeutet, dass sie sich um Räume, die nach Entrümpelung und Reinigung genutzt werden sollen, kümmert. Dieser Bereich ist insbesondere relevant für Renovierungsprojekte, in denen Räume vor der Bauphase geräumt und vorbereitet werden müssen.
3. Landwirtschaft, Forstflächen und Nutztierhaltung
Ein überraschendes Element im Geschäftsgegenstand der Firma ist die Bewirtschaftung von Landwirtschafts- und Forstflächen sowie Nutztierhaltung. Dies zeigt, dass das Unternehmen nicht nur im städtischen Immobilien- und Renovierungssektor aktiv ist, sondern auch in ländlichen Räumen tätig wird. Möglicherweise handelt es sich hierbei um Nachhaltigkeitsprojekte oder um Biodiversitätsförderung im Zusammenhang mit Baumaßnahmen.
4. Ökologische Energieerzeugung (BHKW)
Die Firma betreibt auch Ökostromerzeugung über Blockheizkraftwerke (BHKW). BHKW sind Kraft-Wärme-Kopplungsanlagen, die aus einem Brennstoff (meist Holz, Gas oder Biomasse) gleichzeitig Strom und Wärme erzeugen. Der Einsatz von BHKW ist besonders in der Nahwärmeversorgung und ökologischen Energieversorgung relevant.
Die Firma könnte hier Energieerzeugung für eigene Projekte oder für dritte Parteien nutzen, was sowohl ökologische Vorteile als auch kostensparende Effekte mit sich bringt.
Rechtsform und Handelsregister
Die Bayerwald Immobilien und Sanierungs GmbH ist eine Gesellschaft mit beschränkter Haftung (GmbH) gemäß § 1 Abs. 1 GmbHG. Die Rechtsform der GmbH ist in Deutschland die häufigste Rechtsform für mittelständische Unternehmen und bietet den Gesellschaftern Schutz vor persönlicher Haftung.
Die Firma ist beim Amtsgericht Traunstein unter der Register-Nr. HRB 27661 eingetragen. Die Handelsregister-Eintragung ist ein zwingendes Kriterium für die Rechtsfähigkeit einer GmbH und ermöglicht die offizielle Vertretung der Firma durch den Geschäftsführer.
Insolvenzverfahren
Mehrere Quellen deuten darauf hin, dass die Firma aktuell in ein Insolvenzverfahren geraten ist. Laut einer Veröffentlichung vom 05.06.2025 wurde voraussichtlich eine vorläufige Insolvenzverwaltung angeordnet. Die Insolvenzverwalterin ist Rechtsanwältin Silke Werts aus Passau, die für das Amtsgericht Passau tätig ist.
Die Insolvenz wurde über das eigene Vermögen der Firma eröffnet, was bedeutet, dass die Firma nicht mehr in der Lage ist, ihre Schulden zu bedienen. In dem Verfahren wird der Schuldnervermögen vor weiteren negativen Veränderungen gesichert, wie es im § 21 Abs. 1 und 2 InsO geregelt ist.
Die Insolvenzgründe sind nicht explizit genannt, doch es wird erwähnt, dass die Firma in Spiegelau ansässig ist, obwohl die Handelsregisteradresse in Freilassing bleibt. Dies könnte auf mehrfache Geschäftspresenzen oder eine Umzugspolitik hindeuten.
Finanzen und Wirtschaftlichkeit
Die Finanzentwicklung der Firma ist in den bereitgestellten Daten nicht detailliert beschrieben. Eine umfassende Finanzanalyse der Firma steht nicht zur Verfügung. Allerdings wird erwähnt, dass das Unternehmen ein Stammkapital von 50.000,00 EUR bis 99.999,99 EUR hat, was in der Regel als mittelgroßes Kapital bezeichnet werden kann.
Laut einem Bericht im Creditsafe-System ist das Unternehmen in der Kategorie C eingestuft, was moderates Risiko bedeutet. Ein internationaler Risikoscore von C deuten auf mittelmäßige Finanzgesundheit und nicht unbedingt unproblematische Zahlungsfähigkeit hin.
Gesellschafterstruktur
Die Gesellschafterstruktur der Bayerwald Immobilien und Sanierungs GmbH ist nicht vollständig bekannt. Es wird erwähnt, dass Gesellschafterversammlungen stattgefunden haben, und dass die Firma mehrere Gesellschafter haben könnte. Eine konkrete Angabe über die Anzahl, Namen oder Anteile der Gesellschafter ist jedoch nicht verfügbar.
Die offizielle Gesellschafterstruktur kann über das Handelsregister oder Datenbanken wie Registercheck recherchiert werden, doch keine vollständigen Informationen über die Eigentümerstruktur wurden in den bereitgestellten Quellen genannt.
Historie und Entwicklungen
Die Firma wurde im Jahr 2019 gegründet und hat seitdem mehrere Gesellschafterversammlungen durchgeführt, in denen Geschäftsgegenstände geändert wurden. Der letzte dokumentierte Änderungstermin war der 23.07.2019, in dem der Geschäftsgegenstand erweitert wurde.
Die weitere historische Entwicklung der Firma ist nicht vollständig bekannt, da die verfügbaren Informationen sich auf Handelsregisterdaten und Insolvenzverfahrensangaben beschränken. Ein kontinuierliches Wachstum oder Rückgang der Firma kann anhand der gegebenen Daten nicht beurteilt werden.
Bewertung der Quellen und Datenqualität
Die zur Verfügung gestellten Quellen sind mehrere Handelsregister-Datenbanken und Insolvenzverfahrensverzeichnisse. Diese Quellen sind offiziell und von Behörden genehmigt, weshalb sie als verlässlich angesehen werden können.
Allerdings gibt es mehrere Lücken in den Daten, beispielsweise:
- Keine vollständigen Finanzberichte
- Unklare Gesellschafterstruktur
- Unklare Geschäftsführerpersonen
- Keine E-Mail-Adressen, Webseiten oder Kontaktdaten
- Keine Angaben zur Mitarbeiterzahl
- Keine Angaben zu Einnahmen oder Umsätzen
Die Insolvenzverfahrensdaten sind zwar verlässlich, deuten aber auf Finanzschwierigkeiten der Firma hin, was den Gesamtbildung des Unternehmens beeinträchtigt.
Fazit
Die Bayerwald Immobilien und Sanierungs GmbH ist ein vielfältig tätiges Unternehmen im Bereich Immobilien, Renovierung, Baudienstleistungen, Entrümpelung, Landwirtschaft, Forstflächenbewirtschaftung und Ökostromerzeugung. Die Firma hat sich seit ihrer Gründung im Jahr 2019 weiterentwickelt und ihr Geschäftsfeld erweitert.
Allerdings deuten die verfügbaren Daten auf ein Insolvenzverfahren hin, das im Jahr 2025 eröffnet wurde. Dies wirft Fragezeichen hinsichtlich der langfristigen Wirtschaftlichkeit und Stabilität des Unternehmens auf.
Die Firma ist eine GmbH mit mittlerem Stammkapital und unterliegt den Regelungen des Handelsregisters. Obwohl die Tätigkeiten breit gefächert sind, fehlen konkrete Angaben zur Finanzentwicklung, Gesellschafterstruktur und Marktposition.
Für Interessenten, Investoren oder Geschäftspartner, die in Betracht ziehen, mit der Bayerwald Immobilien und Sanierungs GmbH zusammenzuarbeiten, ist eine detaillierte Due Diligence empfohlen, insbesondere im Hinblick auf die Insolvenzverfahren und die Gesellschafterstruktur.