Sanierung und Erweiterung der Grundschule Diesdorf: Ein umfassender Fachbericht zu Planung, Bauausführung und Nachhaltigkeit

Die Sanierung und Erweiterung der Grundschule Diesdorf in Magdeburg stellt ein herausragendes Beispiel für die moderne Gebäuderenovierung unter energetischen und funktionellen Aspekten dar. Dieser Artikel beleuchtet den umfassenden Prozess der Transformation eines typischen DDR-Schulgebäudes aus dem Jahr 1970 in eine leistungsfähige, vierzügige Bildungseinrichtung. Basierend auf den vorliegenden Informationen wird detailliert auf die Planungsphasen, die Bauausführung, die technischen Innovationen sowie die Kostenstruktur eingegangen. Der Fokus liegt dabei auf den fachlichen Aspekten, die für Bauherren, Investoren und Planer von Interesse sind.

Ausgangslage und Bestandsgebäude

Die Grundschule Diesdorf, ursprünglich als Polytechnische Oberschule "Heinrich Rau" im Jahr 1970 eingeweiht, wies die typischen Merkmale eines DDR-Schulbaus im industriellen Gebäudebau auf. Nach der Wende wurde das Gebäude 1992 zunächst zwischen einer Grundschule und einer Sekundarschule aufgeteilt. In den Anfangsjahren besuchten lediglich ca. 90 Schüler die Einrichtung.

Bereits im Jahr 2015 stand fest, dass eine umfassende Sanierung und Modernisierung zwingend erforderlich war, um den aktuellen und zukünftigen Anforderungen gerecht zu werden. Die Bausubstanz und die energetischen Gegebenheiten entsprachen nicht mehr den modernen Standards. Die Schule sollte zudem aufgrund steigender Schülerzahlen erweitert werden, um den Bedarf im Stadtteil Diesdorf und Stadtfeld-West zu decken.

Planung und Genehmigungsverfahren

Der Planungsprozess war komplex und folgte einem strukturierten Zeitplan. * August 2016: Der Stadtrat bestätigte die Entwurfsplanung der Schule. Dieser Schritt war Voraussetzung für die Einreichung der Fördermittelanträge bei der Investitionsbank. * 2018: Die Planung wurde fortgeführt und die Bauanträge eingereicht. * Sommerferien 2018: Um die Bauarbeiten zu ermöglichen, zogen die Schüler und die Hortkinder in ein Ausweichquartier in die ehemalige Schule am Gneisenauring.

Ein entscheidender Faktor für die Finanzierung war die Einbindung in das Förderprogramm STARK III plus EFRE (Europäischer Fonds für regionale Entwicklung). Dieses Programm setzte spezifische Vorgaben, insbesondere im Hinblick auf die energetische Modernisierung.

Finanzielle Rahmenbedingungen

Die finanzielle Dimension des Projekts unterlag erheblichen Veränderungen durch äußere Einflussfaktoren. * Ursprüngliche Kostenschätzung (2016): 7,5 Millionen Euro. * Tatsächliche Gesamtkosten: 8,8 Millionen Euro.

Die Kostensteigerung um 1,3 Millionen Euro wurde durch mehrere Faktoren verursacht: 1. Baupreisentwicklung: Allgemeine Preissteigerungen im Baugewerbe. 2. Corona-Pandemie: Verzögerungen im Bauprozess und erhöhte Sicherheitsanforderungen. 3. Fachkräftemangel: Engpässe bei der Personalbesetzung auf Bauvorhaben.

Bauausführung und Architektonische Konzepte

Die Bauarbeiten begannen im Juni 2019 mit dem Rohbau und der Fassadensanierung. Das architektonische Konzept, basierend auf den Informationen aus Quelle [5], zielte auf eine kompakte, funktionale Struktur ab.

Strukturelle Veränderungen

Ein zentraler Eingriff war der Abriss des gangartigen Verbinders zwischen dem Nord- und Südflügel des Bestandsgebäudes. An dieser Stelle wurde ein neues Bauteil eingefügt. Das Ergebnis ist ein kompakter, quadratischer Baukörper aus Alt- und Neubau. Ergänzt wurde dieser Baukörper durch einen langgezogenen, dreigeschossigen Riegel an der Westseite. Dieser Riegel ist leicht aufgespreizt gestaltet und beherbergt: * Ein großzügiges Foyer. * Räume für die Schulspeisung. * Werkräume. * Zusätzliche Klassen-, Förder- und Spielräume.

Eine besondere architektonische Besonderheit ist die Dachterrasse auf dem Neubauriegel, die einen neuen Raum für Unterricht im Freinen mit Blick auf die Außenanlagen bietet. Zur besseren Orientierung und Schaffung einer "guten Laune" wurde im Inneren jedes Geschoss mit einer eigenen Farbe gestaltet.

Barrierefreiheit

Ein wesentliches Ziel der Modernisierung war die barrierefreie Gestaltung. Das gesamte Schulgelände ist nun barrierefrei zugänglich. Im Gebäudeinneren wird die Erschließung aller Etagen durch einen Aufzug gewährleistet. Dies ermöglicht den uneingeschränkten Zugang für Menschen mit Mobilitätseinschränkungen und ist ein Standard moderner öffentlicher Gebäude.

Technische Modernisierung und Energetische Sanierung

Die Vorgaben des Förderprogramms STARK III plus EFRE machten eine intensive energetische Sanierung notwendig. Ziel war es, den Kohlenstoffdioxid-Ausstoß zu reduzieren und eine moderne Energieversorgung zu etablieren.

Haustechnische Anlagen

Alle haustechnischen Anlagen im Gebäude wurden vollständig erneuert. Der Austausch der kompletten Haustechnik ist ein fundamentaler Schritt bei der Sanierung alter Bausubstanz, um Effizienz und Zuverlässigkeit zu gewährleisten.

Energieerzeugung und -management

Zur Reduzierung der CO2-Belastung wurden folgende Maßnahmen umgesetzt: * Installation eines Brennwertkessels: Diese Technologie nutzt die Abwärme der Abgase in hohem Maße zur Heizung des Gebäudes, was den Gasverbrauch und damit die CO2-Emissionen senkt. * Außenliegender Sonnenschutz: Alle Fenster erhielten einen externen Sonnenschutz. Dies verhindert Überhitzung der Räume im Sommer und reduziert den Bedarf an Klimatisierung, was ebenfalls energetisch vorteilhaft ist. * Neue hochwertig energetisch sanierte Hülle: Die Fassade wurde komplett erneuert, was den Wärmeverlust durch die Gebäudehülle minimiert.

Funktionalität und Nutzungsflächen

Die sanierte Schule bietet nun Platz für bis zu 400 Schülerinnen und Schüler in vierzügigen Jahrgängen. Dies entspricht einer Verdopplung der ursprünglichen Kapazität. Der Betrieb erfolgt durch ca. 20 Lehrkräfte sowie pädagogisches Personal.

Integration von Hort und Schule

Ein wesentlicher organisatorischer und baulicher Vorteil ist die gemeinsame Unterbringung von Schul- und Hortbetreuung in einem Haus. Für den Hort stehen sieben Räume sowie ein zweigeschossiger Aktionsraum mit einer Gesamtfläche von 500 Quadratmetern zur Verfügung. Diese Integration erleichtert die Nachmittagsbetreuung und spart Ressourcen.

Innenraumgestaltung

Neben den neu gestalteten Klassenräumen wurde im Foyer eine Bühne installiert, die bei Bedarf geöffnet werden kann. Diese dient als Veranstaltungs- und Präsentationsfläche. Die Schulspeisung (Mensa/Cafeteria) wurde ebenfalls neu in das Gebäude integriert, wobei Quelle [6] erwähnt, dass Platz für bis zu 400 Schüler geschaffen wurde.

Außenanlagen und Sport

Die Modernisierung beschränkte sich nicht auf das Gebäude, sondern umfasste auch die Freiflächen. * Schulhof: Er wurde mit neuen Spielgeräten ausgestattet. * Sportanlage: Auf dem Grundstück wurde eine 50-Meter-Laufbahn mit einer Weitsprunggrube für den Sportunterricht erbaut. Dies ist eine für eine Grundschule ungewöhnlich hochwertige Ausstattung und fördert den Schulsport erheblich. * Stellplätze und Schulgarten: Nach der Wiederaufnahme des Schulbetriebs im Februar 2021 wurden diese Bereiche fertiggestellt.

Zeitplan und Projektabwicklung

Der gesamte Prozess von der ersten Feststellung des Sanierungsbedarfs bis zur Fertigstellung erstreckte sich über mehrere Jahre: 1. 2015: Feststellung des Sanierungsbedarfs. 2. 2016: Bestätigung der Entwurfsplanung durch den Stadtrat. 3. 2018: Einreichung der Bauanträge; Umzug in Ausweichquartier. 4. Juni 2019: Beginn der Rohbauarbeiten und Fassadensanierung. 5. Februar 2021: Rückkehr der Schüler in die Schule. 6. September 2021: Feierliche Übergabe und Einweihungsfest.

Der Zeitverlust durch die Pandemie und den Fachkräftemangel führte dazu, dass der Zeitplan deutlich über dem ursprünglichen Stand von 2016 lag, jedoch konnte die Fertigstellung im Februar 2021 erreicht werden.

Zusammenfassung der Projektdetails

Merkmal	Details
Standort	Großen Gang 1, Magdeburg-Diesdorf
Baujahr Bestand	1970
Sanierungsumfang	Komplette Sanierung und Erweiterung
Förderschule	STARK III plus EFRE
Kosten	8,8 Mio. Euro (ursprünglich 7,5 Mio. Euro geplant)
Kapazität	4-zügig, ca. 400 Schüler
Besonderheiten	Barrierefreiheit, Aufzug, Dachterrasse, 50-Meter-Laufbahn, integrierter Hort
Energetische Maßnahmen	Brennwertkessel, Außenliegender Sonnenschutz, neue Gebäudehülle
Fertigstellung	Februar 2021 (Nutzung), September 2021 (Einweihung)

Fazit

Die Sanierung der Grundschule Diesdorf demonstriert eindrucksvoll, wie durch gezielte Planung, die Nutzung von Fördermitteln und architektonische Innovationen eine veraltete Bausubstanz in eine moderne, nachhaltige und funktionsreiche Bildungseinrichtung transformiert werden kann. Die Erweiterung von zwei auf vier Züge bei gleichzeitiger energetischer Aufwertung und Schaffung hochwertiger Frei- und Sportflächen setzt Maßstäbe für zukünftige Sanierungsprojekte in diesem Segment. Die Integration von Schule und Hort in einem kompakten Gebäudekörper sowie die barrierefreie Erschließung sind Beispiele für zukunftsweisendes Bauen im öffentlichen Bereich. Trotz der gestiegenen Kosten von 8,8 Millionen Euro infolge von Marktveränderungen und Pandemieeffekten stellt das Projekt eine lohnende Investition in die Bildungsinfrastruktur dar.