Die Stadt Kapfenberg setzt im Zuge einer zukunftsorientierten Stadtentwicklung auf eine intelligente und nachhaltige Strategie: Sanieren statt planieren. Im Fokus stehen die Revitalisierung bestehender Bausubstanz, die Minimierung von Leerständen und die Förderung von Maßnahmen, die sowohl der Wirtschaft als auch der Umwelt zugutekommen. Für Eigentümer von Immobilien, Unternehmen und Investoren ergeben sich hieraus vielfältige Möglichkeiten, Vorhaben im Bereich Renovierung, Sanierung und Neubau finanziell gefördert zu erhalten. Dieser Artikel beleuchtet die aktuellen Förderaktionen der Stadt Kapfenberg, den Antragstellungsprozess und die strategischen Ziele, die mit der Wirtschafts- und Strukturförderung verfolgt werden.
Strategische Ausrichtung: Nachhaltigkeit und Belebung der Innenstadt
Die Stadt Kapfenberg hat es sich zur Aufgabe gemacht, eine attraktive und lebenswerte Stadt zu schaffen, in der Industrie und Natur koexistieren. Ein Kernpunkt der städtischen Planung ist die Vermeidung der Versiegelung von Grünflächen durch die Nutzung bereits verbauten Areale. Ein unbestätigter Bericht legt nahe, dass die Stadt eine Erhebung der Anzahl leerstehender Wohnungen anstrebt, um eine schonungslose Analyse der Bausubstanz zu ermöglichen und Planungsgrundlagen für eine zukunftsfähige Stadtentwicklung zu schaffen. Ziel ist es, bestehende Wohnungen, die nicht mehr den aktuellen Standards entsprechen, zu sanieren, bevor neuer Boden versiegelt wird. Dies dient nicht nur der Erhaltung von unverbautem Boden, sondern ist auch ein wichtiger Aspekt des Hochwasserschutzes.
Die Förderungen, die im Rahmen der Wirtschafts- und Strukturförderung Kapfenberg vergeben werden, legen einen besonderen Augenmerk auf Nachhaltigkeit. Besonders innovative Projekte und Vorhaben mit positiven Auswirkungen auf die Stadt Kapfenberg können mit erhöhten Fördersätzen rechnen. Die Förderpolitik erstreckt sich entlang des gesamten unternehmerischen Lebenszyklus – von der Gründung über die Ansiedlung und Erweiterung bis hin zur Unternehmensübergabe.
Die Förderaktionen im Detail
Die Förderungen werden im sogenannten „Call-System“ ausgeschrieben und sind in mehrere Fördertöpfe unterteilt, die unterschiedliche Bedürfnisse abdecken. Die Förderhöhe ist jeweils gedeckelt und die Aktionen sind ab dem 01.01.2024 unbefristet gültig.
1. Wirtschaft & Innovation in Kapfenberg
Diese Förderaktion richtet sich primär an Unternehmen, die in Kapfenberg gründen, investieren oder sich weiterentwickeln wollen. Sie ist besonders relevant für Vorhaben, die mit Renovierungs- und Sanierungsarbeiten im gewerblichen Bereich einhergehen.
- Fördergegenstand: Gefördert werden betriebliche Investitionen ins Anlagevermögen, Leistungen im direkten Projektzusammenhang, Marketingkosten, Umsatzentgänge sowie Mietkosten.
- Deckelung: Die maximale Fördersumme beträgt 30.000 Euro.
Diese Aktion ermöglicht es Unternehmen, notwendige Sanierungs- oder Modernisierungsarbeiten an ihren Betriebsstätten durchzuführen und sich dabei finanziell unterstützen zu lassen.
2. Ansiedeln & Wachsen in Kapfenberg
Zielgruppe dieser Förderaktion sind Unternehmen, die sich in Kapfenberg ansiedeln oder ihren Standort erweitern und dafür neues Immobilieneigentum schaffen. Auch der Ankauf geförderter Grundstücke oder Liegenschaften von der Stadtgemeinde ist möglich.
- Fördergegenstand: Die Förderung umfasst Anschaffungskosten für bestehende Betriebsflächen (sogenannte „Brown-Field“-Flächen), Planungs-, Abbruch-, Sanierungs- und Baukosten sowie kommunale Gebühren.
- Deckelung: Die Fördersumme ist auf 50.000 Euro gedeckelt.
Für Investoren, die ältere Industrie- oder Gewerbeimmobilien erwerben und sanieren möchten, stellt diese Aktion eine erhebliche finanzielle Unterstützung dar.
3. Attraktive Innenstadt Kapfenberg
Um die Kapfenberger Innenstadt zu stärken, wurde diese spezielle Förderaktion ins Leben gerufen. Sie richtet sich an Unternehmer, Liegenschaftseigentümer und Investorinnen und Investoren.
- Fördergegenstand: Gefördert werden Investitionen in gewerblich genutzte Immobilien sowie kommunale Gebühren.
- Deckelung: Die Förderungen können bis zu 200.000 Euro betragen.
Diese Maßnahme zielt darauf ab, die Substanz der Innenstadt zu erhalten und zu verbessern, was für Eigentümer von Geschäftshäusern und Wohnungen im Zentrum besonders attraktiv ist.
4. Erlebnis Zentrum Kapfenberg
Als erweiterte Fortsetzung der früheren „Altstadt-Offensive Kapfenberg“ (die inzwischen ausgelaufen ist) konzentriert sich diese Aktion auf die Belebung des Stadtzentrums.
- Fördergegenstand: Der Fokus liegt auf Innen- und Außenflächen zu ebener Erde. Anträge können von kleinen und mittleren Unternehmen (KMU) im Bereich Einzelhandel, Gastronomie oder Dienstleistung für Endkunden gestellt werden, die ihren Sitz in der Innenstadt haben oder begründen wollen.
- Besonderheit: Diese Aktion bietet besonders attraktive Fördersätze.
Der Prozess der Förderbeantragung
Die Abwicklung einer Förderung folgt einem klaren, mehrstufigen Prozess, der eine frühzeitige Kontaktaufnahme mit der Stadtverwaltung empfiehlt.
- Vorabansuchen / Förderanmeldung: Vor Projektbeginn ist es notwendig, ein unverbindliches Vorab-Ansuchen einzureichen. Erst wenn dieses bei der Stadtgemeinde Kapfenberg eingelangt ist, können anfallende Kosten für eine Förderung anerkannt werden. Dieser Schritt dient der Abklärung der Förderfähigkeit.
- Projektdurchführung: Nach der Anmeldung kann das Projekt durchgeführt werden. Wichtig ist eine gute Dokumentation, das Sammeln aller Rechnungen, Zahlungsbelege sowie erforderlicher Unterlagen und Nachweise.
- Stellen des Ansuchens: Nach Abschluss des Projekts wird das eigentliche Förderansuchen gestellt. Dem Ansuchen müssen alle oben genannten Belege und Nachweise beigelegt werden. Fehlende Unterlagen können auf Aufforderung nachgereicht werden.
- Beschlussfassung: Über die Gewährung der Förderung entscheidet das zuständige Gremialorgan, also der Gemeinderat oder Stadtrat.
- Förderbrief und Auszahlung: Im Falle einer positiven Entscheidung wird der Förderbrief versendet. Dieser muss als „Gleichschrift“ unterschrieben und an die Stadt zurückgesandt werden. In spezifischen Fällen, wie Grundstücksankäufen, kann auch der Abschluss eines Fördervertrages erforderlich sein. Danach erfolgt die Auszahlung der Förderung.
- Kontrolle: Die Stadtgemeinde Kapfenberg behält sich vor, den zweckgemäßen Einsatz der Mittel zu kontrollieren, was durch Nachweisanforderungen oder Vor-Ort-Besichtigungen geschehen kann.
Beratung und Ansprechpartner
Für potenzielle Antragsteller wird dringend empfohlen, vor Beginn eines Projektes ein unverbindliches Beratungsgespräch mit dem Standortmanagement zu vereinbaren. Die Experten der Wirtschaftsförderung stehen während des gesamten Projektzeitraums zur Verfügung.
Ansprechpartner: * Mag. Thomas Schaffer-Leitner, M.A. * Mag.a Karin Schönlieb
Kontaktdaten: * Adresse: Koloman-Wallisch-Platz 1, 8605 Kapfenberg * Telefon: +43 3862 22501 1007 * Fax: +43 3862 22501 2090
Auf der Website der Stadt stehen zudem alle relevanten Formulare, Richtlinien und Leitfäden zum Download bereit, um den Antragsprozess zu erleichtern.
Fazit
Die Stadt Kapfenberg bietet mit ihrer Wirtschafts- und Strukturförderung ein umfassendes Paket an Unterstützungsmöglichkeiten für Sanierungs-, Renovierungs- und Neubauprojekte. Die Förderaktionen sind darauf ausgerichtet, sowohl die gewerbliche Entwicklung als auch die städtebauliche Aufwertung, insbesondere der Innenstadt, voranzutreiben. Ein klares Augenmerk liegt auf Nachhaltigkeit und der Reduzierung von Leerständen. Für Eigentümer und Investoren ist es von entscheidender Bedeutung, die Fördermöglichkeiten frühzeitig zu prüfen und die formalen Schritte einzuhalten, um von der finanziellen Unterstützung profitieren zu können. Eine enge Abstimmung mit den zuständigen Ansprechpartnern der Stadtverwaltung ist hierfür der Schlüssel zum Erfolg.