Umfassende Sanierung des Südstadt-Gymnasiums in Halle: Ein Modellprojekt für energetische und strukturelle Modernisierung

Die energetische und strukturelle Sanierung von Schulgebäuden stellt eine der zentralen Aufgaben der modernen Bauwirtschaft dar, insbesondere im Kontext steigender Energiepreise und verschärfter Umweltauflagen. Ein herausragendes Beispiel für eine solche umfassende Modernisierung ist die Renovierung des Südstadt-Gymnasiums in Halle. Dieses Projekt demonstriert, wie durch gezielte Investitionen in die Bausubstanz und Technik nicht nur die Lernumgebung verbessert, sondern auch langfristig Betriebskosten gesenkt werden können. Der folgende Artikel beleuchtet die technischen, finanziellen und organisatorischen Aspekte dieser Sanierung und dient als Leitfaden für vergleichbare Vorhaben im Bildungswesen.

Ausgangslage und Finanzierung

Das Südstadt-Gymnasium in Halle, ein Gebäude aus dem Jahr 1974, wies erhebliche Mängel in der Bausubstanz und bei den technischen Anlagen auf. Die Notwendigkeit einer Sanierung war unstrittig, da weder der energetische Standard noch die Brandschutzanforderungen oder die Barrierefreiheit den heutigen Standards entsprachen.

Finanziell wurde das Projekt durch einen Kooperationsmechanismus zwischen Land und Kommune ermöglicht. Das Land Sachsen-Anhalt hat Fördermittel in Höhe von 3,3 Millionen Euro zugesagt. Die Stadt Halle ergänzt diesen Betrag um 4,2 Millionen Euro, sodass ein Gesamtvolumen von 7,7 Millionen Euro zur Verfügung steht. Diese Aufteilung spiegelt die geteilte Verantwortung für die Bildungsinfrastruktur wider. Der Förderbescheid wurde bereits ausgestellt, was den Start der Baumaßnahmen ermöglicht.

Finanzminister André Schröder betonte in diesem Zusammenhang die doppelte Wirkung der Sanierung: „Für das Lernklima für die Schülerinnen und Schüler heißt das für die Zukunft: Im Winter bleibt die Wärme drinnen und im Sommer draußen, weil unter anderem eine Dämmung und ein Sonnenschutz angebracht werden sowie das Heizungssystem erneuert wird. Die Stadt spart auf längere Sicht Betriebskosten.“ Diese Aussage unterstreicht, dass es sich nicht nur um eine Instandsetzung, sondern um eine zukunftsweisende Investition handelt.

Technischer Umfang der Sanierung

Die Sanierungsmaßnahmen lassen sich in zwei Hauptkategorien unterteilen: die allgemeine Sanierung der Bausubstanz und die energetische Sanierung. Beide Bereiche sind eng miteinander verknüpft.

Energetische Sanierungsmaßnahmen

Ziel der energetischen Sanierung ist es, den Energiebedarf des Gebäudes drastisch zu reduzieren. Die Maßnahmen umfassen hierbei:

Wärmedämmung: Eine umfassende Dämmung der Außenwände und des Daches ist vorgesehen. Dies ist essenziell, um die Hülle des Gebäudes zu dichten und Wärmeverluste zu minimieren.
Fenster und Türen: Der Austausch der alten Fenster und Außentüren gegen moderne, wärmedämmende Systeme ist ein Kernbestandteil. Dies reduziert nicht nur den Heizenergieverbrauch, sondern verbessert auch das Raumklima durch reduzierte Zugluft.
Sonnenschutz: Um Überhitzung im Sommer zu vermeiden, wird ein Sonnenschutz an der Ost-, Süd- und Westseite installiert. Dies ist ein wichtiger Baustein, um die Klimaanforderungen auch bei steigenden Außentemperaturen zu erfüllen.
Heizungssystem: Das komplette Heizungssystem wird modernisiert. Dies umfasst den Austausch der Heizkörper und der Rohrleitungen. Eine moderne Heiztechnik sorgt für eine effizientere Wärmeversorgung.
Beleuchtung: Die Umrüstung der gesamten Beleuchtung auf sparsame LED-Technik senkt den Stromverbrauch signifikant.

Durch diese Maßnahmen wird eine deutliche Reduzierung der Betriebskosten erzielt, was für eine Kommune von großer wirtschaftlicher Bedeutung ist.

Allgemeine Sanierung und Brandschutz

Neben der Energieeffizienz stehen bauliche Verbesserungen im Fokus, die die Sicherheit und die Nutzbarkeit des Gebäudes erhöhen.

Brandschutz: Ein kritischer Punkt ist die Schaffung eines zweiten Rettungswegs. Da das Gebäude bei seiner Errichtung nur über einen Fluchtweg verfügte, ist die Nachrüstung eine zwingende Auflage. Zudem werden Brandschutzmaßnahmen an den Treppenhäusern und im gesamten Gebäude umgesetzt.
Barrierefreiheit: Die Erneuerung der Eingangstreppe und sämtlicher Treppengeländer dient nicht nur der Modernisierung, sondern auch der Verbesserung der Sicherheit. Zudem werden neue, breitere Innentüren eingebaut, die auch für Rollstuhlfahrer passierbar sind.
Akustik: Um die Konzentration der Schüler zu fördern, werden in den Unterrichtsräumen Akustikdecken eingebaut. Diese Maßnahme adressiert das in vielen Schulgebäuden dieser Ära vorherrschende Problem des schlechten Raumklangs.
Sanitäranlagen: Die Sanitäranlagen aus dem Errichtungsjahr 1974 werden komplett saniert. Dies ist dringend erforderlich, da sie technisch und hygienisch veraltet sind.
Elektroinstallation: Die Modernisierung der elektrischen Anlagen und Installationstechnik sorgt für einen sicheren Betrieb und berücksichtigt den steigenden Strombedarf durch moderne IT-Systeme.

Modernisierung der Außenanlagen

Ein besonderer Aspekt des Projekts ist die Gestaltung des Schulhofs. Die Schüler wurden aktiv in die Planung einbezogen und haben ein eigenes Konzept für den Schulhof entwickelt. Dies spiegelt das pädagogische Konzept der Schule wider, das auf Partizipation setzt.

Die geplanten Maßnahmen umfassen: * Installation von Tischtennisplatten * Einrichtung eines Bolzplatzes * Schaffung zahlreicher Sitzmöglichkeiten * Gestaltung von Grünflächen und Aufenthaltsbereichen

In die Umgestaltung des Schulhofs werden 112.000 Euro investiert. Der Baubeginn für die Außenanlagen ist für die Mitte des nächsten Jahres geplant. Es ist zu beachten, dass die Fertigstellung der Außenanlagen erst im kommenden Jahr erfolgen wird, was zu Sicherheitsbedenken bei den Eltern führt, da die Schüler während der Sanierungsphase in Ausweichquartieren unterrichtet werden.

Organisatorische Herausforderungen und Zeitplan

Die Sanierung eines Schulgebäudes während des laufenden Schulbetriebs ist eine logistische Herausforderung. Das Südstadt-Gymnasium besucht eine Schülerschaft von 642 Schülern. Um den Unterrichtsbetrieb aufrechtzuerhalten, wurde eine Auslagerung über einen Zeitraum von zwei Jahren beschlossen.

Ausweichquartier: Die Schüler werden in einem Schulgebäude in der Rigaerstraße unterrichtet, das etwa einen Kilometer entfernt liegt.
Zeitstruktur:
1. Vorbereitungsphase: Planung und Genehmigung.
2. Erste Phase: Einrichtung der Ausweichquartiere und Containerbauten.
3. Zweite Phase: Sanierung des Hauptgebäudes in der Kattowitzer Straße.
4. Dritte Phase: Fertigstellung der Außenanlagen und Rückkehr der Schüler.

Die Baumaßnahmen beginnen mit der Einrichtung der Ausweichquartiere. Die eigentliche Sanierung des Hauptgebäudes startet danach. Die vollständige Fertigstellung ist am Ende der zweijährigen Sanierungsphase geplant.

Einbindung der Schülerschaft und Kritik

Die Einbindung der Schüler in die Planung der Außenanlagen wird als positiv hervorgehoben. Kritisch anzumerken ist jedoch, dass die Einbindung der schulischen Gremien (Schüler- und Elternvertretungen) in die Planung der Gebäude Sanierung aus zeitlichen Gründen nicht möglich war. Die Verwaltung teilte auf Anfrage mit, dass die Projekte den Schulleitungen vorgestellt wurden und dort Übereinstimmung bestand. Eine spätere Einbindung der Gremien in zukünftige Sanierungen wurde in Aussicht gestellt.

Hinsichtlich der Barrierefreiheit gab es Fragen, da aufgrund der baulichen Gegebenheiten nicht alle Räume barrierefrei gestaltet werden können. Auch andere Barrieren außer Körperbehinderungen wurden thematisiert.

Fazit

Die Sanierung des Südstadt-Gymnasiums in Halle ist ein ambitioniertes Projekt, das durch umfangreiche Investitionen von 7,7 Millionen Euro eine grundlegende Modernisierung ermöglicht. Die Maßnahmen zielen auf eine deutliche Verbesserung der Energieeffizienz durch Dämmung, Fenstertausch und eine neue Heizungstechnik ab. Gleichzeitig werden bauliche Mängel behoben, der Brandschutz auf den aktuellen Stand gebracht und die Barrierefreiheit verbessert.

Besonders hervorzuheben ist die Berücksichtigung der Lernumgebung durch Maßnahmen zur Akustikverbesserung. Die Herausforderungen der zweijährigen Auslagerung sind erheblich, werden aber durch den langfristigen Nutzen gerechtfertigt. Die Stadt Halle profitiert langfristig von reduzierten Betriebskosten, während die Schüler in einem modernen und sicheren Gebäude lernen können. Das Projekt dient als Beispiel für die Notwendigkeit und die Durchführung von Schulsanierungen im Bestand.